Решение для управления процессами
производственной безопасности

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА

ПИСЬМО

от 11 августа 2021 года N СД-4-21/11334@

Об условиях применения коэффициента, предусмотренного п.15 ст.396 Налогового кодекса Российской Федерации



Вид налога: Земельный налог

Статьи НК: Статья 396



Вопрос:

Об условиях применения коэффициента, предусмотренного п.15 ст.396 Налогового кодекса Российской Федерации

Ответ:

Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение УФНС России по Ростовской области от 11.08.2021 N 23-14/2046@ (регистрационный номер 252055/В от 11.08.2021) об исчислении земельного налога (далее - налог) с применением коэффициента, предусмотренного пунктом 15 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - коэффициент), в отношении земельных участков, предоставленных на праве постоянного (бессрочного) пользования, и сообщает.

Согласно пункту 15 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока строительства начиная с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

В случае завершения такого жилищного строительства и государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости до истечения трехлетнего срока строительства сумма налога, уплаченного за этот период сверх суммы налога, исчисленной с учетом коэффициента 1, признается суммой излишне уплаченного налога и подлежит зачету (возврату) налогоплательщику в общеустановленном порядке.

С учетом изложенного позиция ФНС России по вопросу, указанному в обращении УФНС России по Ростовской области, совпадает с позицией, содержащейся в письме Минфина России от 10.05.2007 N 03-05-06-02/40, в части вывода об отсутствии основания применения коэффициента при расчете налога в отношении земельного участка, переданного учреждению в постоянное (бессрочное) пользование.

Настоящее письмо носит сугубо информационно-справочный (рекомендательный) характер, не устанавливает общеобязательных правовых норм и не препятствует применению нормативно-правовых актов и судебных постановлений в значении, отличающемся от вышеизложенных разъяснений.

Действительный государственный
советник Российской Федерации 2 класса
Д.С.Сатин



Электронный текст документа

подготовлен АО "Кодекс" и сверен по:

Официальный сайт ФНС России

www.nalog.ru

по состоянию на 12.08.2021