СП 497.1325800.2020 Основания и фундаменты зданий и сооружений на многолетнемерзлых грунтах. Правила эксплуатации

     4 Общие положения

4.1 Эксплуатация сооружений на ММГ обеспечивается соблюдением требований СП 25.13330, выполнением общих эксплуатационных правил согласно СП 255.1325800 и специальных требований, устанавливаемых настоящим сводом правил.

Примечание - Далее вместо термина "здания и сооружения" используется термин "сооружения", в том числе и подземные сооружения.

4.2 Специальные требования по эксплуатации оснований и фундаментов сооружений на ММГ определяются особенностями строительства сооружений на территории распространения ММГ и суровыми климатическими условиями устанавливаются исходя из принятых конструктивных и технологических особенностей строящихся сооружений, их теплового и механического взаимодействия с ММГ оснований и возможных изменений геокриологических условий в результате строительства и в процессе эксплуатации сооружений.

4.3 Эксплуатационный режим оснований и фундаментов зданий и сооружений определяется проектной документацией в соответствии с требованиями [1].

В дополнение к требованиям СП 255.1325800 проектная документация для сооружений на ММГ должна содержать следующую информацию:

- класс ответственности;

- тип фундамента;

- особенности геокриологических условий в основании сооружения;

- принцип использования ММГ в качестве основания фундаментов;

- тип устройства по устранению или уменьшению теплового воздействия сооружения на ММГ основания;

- эксплуатационный режим сооружения, в том числе температурный режим грунтов основания в период эксплуатации сооружения (расчетное распределение температуры грунтов по глубине с привязкой к сроку эксплуатации сооружения);

- подраздел геотехнического мониторинга.

4.4 В процессе эксплуатации, в результате проведения работ капитального ремонта, реконструкции не допускается изменение принципа использования ММГ в качестве оснований сооружений.

4.5 Текущие осмотры незаглубленных в грунт фундаментных конструкций в условиях ММГ осуществляются ЭО:

- для сооружений повышенного класса ответственности (по ГОСТ 27751) - ежедневно первые 3 года эксплуатации, далее - ежемесячно весь период эксплуатации;

- для сооружений иных классов ответственности - еженедельно первые 3 года эксплуатации, далее - ежемесячно весь период эксплуатации.

4.6 Частота контрольных осмотров сооружений назначается:

- для сооружений с инженерными коммуникациями, размещенными в проветриваемом подполье, - не реже одного раза в месяц;

- для сооружений, с инженерными коммуникациями, размещенными в ином месте (не в проветриваемом подполье), - два раза в год (в середине зимы и в конце лета).

4.7 Сезонные осмотры проводятся два раза в год:

- весенние осмотры - после таяния снега для выявления появившихся за зимний период повреждений фундаментов и охлаждающих устройств; при этом уточняется объем работ по текущему ремонту на летний период и при необходимости - капитального ремонта;

- осенние осмотры - после окончания летних работ по текущему ремонту, но не позднее двух недель до начала отопительного сезона, для проверки готовности сооружения к эксплуатации в зимних условиях.

4.8 Внеочередные осмотры проводятся после стихийных бедствий (ливней, ураганных ветров, сильных снегопадов, наводнений), техногенных аварий в системах тепло-, водо-, энергоснабжения и при выявлении деформаций оснований, превышающих допустимые значения в соответствии с СП 22.13330, не позднее двух дней после окончания стихийного бедствия или ликвидации техногенной аварии.

4.9 В соответствии с СП 255.1325800 и на основании результатов осмотров эксплуатирующей организацией принимается решение о необходимости проведения:

- послеаварийного ремонта;

- текущего ремонта;

- внеочередного обследования;

- внеплановых мероприятий по обслуживанию зданий и сооружений;