СП 379.1325800.2020 Общежития. Правила проектирования
5 Требования к земельным участкам общежитий
5.1 Размещение общежитий должно соответствовать требованиям [4], [6], [7], ГОСТ Р 58186, СП 42.13330, генеральным планам, правилам землепользования и застройки, проектам планировки территорий населенных пунктов.
5.2 Площадь земельного участка для размещения общежитий принимают по заданию на проектирование, но не менее установленной в приложении Д СП 42.13330.2016 или требованиями региональных (местных) нормативов градостроительного проектирования.
5.3 Наличие стоянок автомобилей, их вместимость и площадь предусматривают по заданию на проектирование с учетом требований СП 113.13330.
5.4 Наличие стоянок велосипедов, их вместимость и площадь устанавливают заданием на проектирование.
5.5 Необходимость размещения на земельном участке общежития хозяйственной зоны, а также зон отдыха устанавливается заданием на проектирование.
5.6 При семейных общежитиях на земельном участке должны быть выделены и оборудованы детские игровые площадки в соответствии с СП 42.13330 и ГОСТ Р 52169.
5.7 Расстояние между общежитиями и существующими зданиями, а также проектируемыми жилыми и общественными зданиями определяется на основе расчетов инсоляции в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076 и естественной освещенности помещений в соответствии с СП 52.13330 и СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278.
5.8 При выборе земельных участков размещения общежитий учитывают их пешеходную доступность от остановок общественного транспорта.
5.9 Следует предусматривать благоустройство участка общежития в соответствии с СП 42.13330, СП 59.13330, СП 82.13330, СП 140.13330 и [7].
5.10 Подходы и подъезды к общежитиям должны отвечать требованиям [7].
Сквозные проезды и проходы в зданиях и сооружениях на уровне земли или первого этажа следует проектировать в соответствии с СП 118.13330.
5.11 При входах в общежития необходимо предусматривать конструкции для защиты от атмосферных осадков.
При наличии перепадов уровней при входе в общежитие следует предусматривать пандус. Ширину, уклон, ограждения и поручни пандусов следует принимать согласно СП 59.13330.
5.12 Для предприятий общественного питания, размещаемых в общежитиях, следует предусматривать хозяйственный подъезд, разгрузочную площадку и мусоросборник.
5.13 При предприятиях общественного питания с числом мест более 20 следует предусматривать загрузочные помещения (при необходимости - с дебаркадерами).
5.14 Зону загрузки предприятий общественного питания следует предусматривать визуально и шумоизолированную от окон жилых и общественных помещений.
5.15 Размеры разгрузочного места (площадки) назначают с учетом оборудования и типа автомобилей, обеспечивающих доставку продуктов.
5.16 Разгрузочная площадка не должна размещаться под окнами жилых комнат. Над разгрузочной площадкой следует предусматривать навес или козырек.
5.17 При размещении общежития на территории объектов культурного наследия необходимо соблюдать требования [5].
5.18 При проектировании общежития на земельных участках, расположенных на охраняемых природных территориях (лечебно-оздоровительной местности и курортах, природных парках, заповедниках, памятниках природы, ботанических садах и пр.), необходимо соблюдать требования, установленные в [5].
5.19 При размещении предприятий общественного питания на открытых площадках перед общежитиями необходимо предусматривать мероприятия по защите от шума жилых помещений общежития и жилой застройки прилегающих территорий согласно СП 51.13330.
5.20 На земельном участке общежитий должны быть предусмотрены специально оборудованные места для курения на открытом воздухе, которые обозначают соответствующими знаками согласно ГОСТ 12.4.026.