Сборник 8.3 "Визуально-ландшафтный анализ. МРР-8.3.02-21"

2. Методика определения стоимости работ по визуально-ландшафтному анализу

2.1. Работы по визуально-ландшафтному анализу включают в себя следующие этапы:

- предварительные работы;

- разработка аналитических материалов "Градостроительная характеристика территории исследования" и "Анализ композиционного взаимодействия проектируемой застройки или объекта капитального строительства с ценным градостроительным окружением";

- компьютерное моделирование развития градостроительной ситуации;

- разработка выводов и рекомендаций по высотным параметрам проектируемого объекта.

Состав указанных работ и базовые цены на их выполнение представлены в таблицах 1-4.

2.2. Общая стоимость работ по визуально-ландшафтному анализу определяется по формуле:

,                                                    (2.1)

где

- стоимость предварительных работ;

- стоимость разработки аналитических материалов;

- стоимость компьютерного моделирования развития градостроительной ситуации;

- стоимость разработки выводов и рекомендаций.

2.3. Базовая стоимость выполнения этапов работ по визуально-ландшафтному анализу рассчитывается на основе базовых цен по следующей формуле:

,                                              (2.2)

где

- базовая цена отдельного вида работ по визуально-ландшафтному анализу (значения базовых цен на отдельные виды работ представлены в таблицах 1-4);

- произведение корректирующих коэффициентов, учитывающих усложняющие (упрощающие) факторы и условия выполнения работ (представлены в таблицах 2-6). Произведение всех коэффициентов кроме коэффициента, учитывающего сокращение сроков проектирования, для каждого вида работ по визуально-ландшафтному анализу не должно превышать значения 2,0;

- базовая стоимость отдельного вида работ по визуально-ландшафтному анализу.

2.4. При рассмотрении группы объектов, расположенных на одной территории, базовая стоимость работ по визуально-ландшафтному анализу рассчитывается по формуле:

,                                              (2.3)

где

- базовая стоимость работ по визуально-ландшафтному анализу для одного объекта;

m - количество объектов;

0,8 - понижающий коэффициент на группу объектов.