Действующий

Об утверждении нормативно-методических материалов по реализации концепции реформы жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации

Приложение N 6
к приказу Госстроя России
от 11.12.97 N 17-132

ТИПОВОЙ ДОГОВОР
социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда


_________________________________________________ "__" __________ 199_ года
(наименование города, поселка, села и др.)
________________________________________________________________________,
(наименование жилищного агентства)
именуемое в дальнейшем Наймодатель, от имени _____________________________
в лице __________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании Устава, с одной стороны, и гражданин(ка)
________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
________________________________________________________________________,
(данные паспорта, удостоверения личности)

именуемый в дальнейшем Наниматель, с другой стороны (далее - Стороны), на основании ордера на жилое помещение N ____ серия ______ от "__" ______________, выданного на основании ____________________________________________________,

(номер решения главы исполнительной власти и дата его принятия)

заключили настоящий договор (далее - Договор) о следующем:

1. Предмет договора

В соответствии с настоящим Договором Наймодатель обязуется предоставить Нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование пригодное для постоянного проживания изолированное жилое помещение муниципального жилищного фонда и обеспечить предоставление за плату коммунальных и иных услуг, а Наниматель обязуется использовать это жилое помещение по назначению и своевременно вносить плату за пользование им.

2. Жилое помещение


2.1. Объектом найма является изолированное жилое помещение (далее - жилое помещение), состоящее из ______ комнат(ы) в _________________________________
	(отдельной, коммунальной)

квартире общей площадью _____ м, в том числе жилой _____________ м, по адресу: город _______________ район __________________ поселок ____________ улица ______________ дом N __________, корпус N ________, квартира N ____.

2.2. Характеристика и техническое состояние предоставляемого жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования указаны в Паспорте жилого помещения, который является неотъемлемой частью Договора (приложение 1).

3. Коммунальные и иные услуги

3.1. Нанимателю обеспечивается предоставление в соответствии с Договором следующих видов коммунальных и иных услуг:

________________________________________________________________________

(теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, канализация;

________________________________________________________________________

иные услуги: газоснабжение, вывоз мусора, лифт,

________________________________________________________________________

переговорно-замочное устройство и др.)

3.2. Режим предоставления коммунальных услуг и нормативные объемы их потребления установлены в соответствии с действующими на территории ________________ показателями.

Предоставление коммунальных услуг Нанимателю жилого помещения может быть ограничено Договором по мощности с учетом состава и износа основных фондов коммунального назначения и иных условий:

________________________________________________________________________

(энергопотребление - не более и др.)

3.3. Условия предоставления коммунальных услуг приведены в приложении 4, которое является неотъемлемой частью Договора.

4. Права и обязанности наймодателя

4.1. Наймодатель обязуется:

4.1.1. В десятидневный срок после регистрации Договора передать Нанимателю указанное в разделе 2 Договора жилое помещение в надлежащем состоянии по Акту приема-передачи жилого помещения, являющемуся неотъемлемой частью Договора (приложение 3).

4.1.2. Не препятствовать свободному доступу Нанимателя в жилое помещение после передачи ему жилого помещения.

4.1.3. Обеспечить предоставление коммунальных и иных услуг в соответствии с правилами, установленными нормативными актами Российской Федерации и _______________, на условиях и в порядке, предусмотренных Договором.

4.1.4. Обеспечить техническое обслуживание санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в жилом помещении, а также бесперебойную работу общедомового инженерного оборудования.