Порядок
финансирования за счет средств бюджета Московской области расходов
на проведение мероприятий по обеспечению жильем молодых семей
и молодых специалистов, проживающих и работающих в сельской местности
либо изъявивших желание переехать на постоянное место жительства
в сельскую местность и работать там
I. Общие положения
1. Настоящий Порядок разработан в целях реализации в Московской области приоритетного национального проекта "Развитие АПК" в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2006 N 250 "О порядке предоставления за счет средств федерального бюджета субсидий бюджетам субъектов Российской Федерации на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности" в части обеспечения жильем молодых семей и молодых специалистов, проживающих и работающих в сельской местности либо изъявивших желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность и работать там (далее - участники программы), и определяет механизм и условия финансирования за счет средств бюджета Московской области расходов на проведение мероприятий по обеспечению жильем указанной категории граждан.
Понятие "сельская местность" применяется в настоящем Порядке в значении, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2006 N 250 "О порядке предоставления за счет средств федерального бюджета субсидий бюджетам субъектов Российской Федерации на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности".
Право на улучшение жилищных условий с использованием различных форм государственной поддержки за счет средств бюджета Московской области, включая субсидии, предоставляется молодым семьям и молодым специалистам только один раз.
2. Настоящий Порядок не регулирует гражданские правоотношения, при этом определенные в нем механизм и условия финансирования из бюджета Московской области указанных расходов отражаются в соответствующих договорах (соглашениях), заключенных Министерством сельского хозяйства и продовольствия Московской области (далее - Министерство) в соответствии с настоящим Порядком.
II. Предоставление субсидий на обеспечение жильем участников
программы без использования их собственных
(в том числе заемных) средств
3. Право на обеспечение жильем на условиях, предусмотренных настоящим разделом, имеют:
а) молодые семьи, под которыми понимаются состоящие в зарегистрированном браке лица, один из которых является гражданином Российской Федерации в возрасте не старше 30 лет, или неполная семья, которая состоит из одного родителя, чей возраст не превышает 30 лет, и одного и более детей (в том числе усыновленных), отвечающие в совокупности следующим условиям:
один из членов молодой семьи работает или изъявил желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности;
постоянно проживают или изъявили желание постоянно проживать в сельской местности;
нуждаются в улучшении жилищных условий;
б) молодые специалисты, под которыми понимаются граждане Российской Федерации в возрасте не старше 30 лет, имеющие законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование, либо учащиеся последнего курса образовательных учреждений высшего (среднего, начального) профессионального образования, отвечающие в совокупности следующим условиям:
работают или изъявили желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организациях агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности в соответствии с полученной квалификацией;
постоянно проживают или изъявили желание проживать в сельской местности;
нуждаются в улучшении жилищных условий.
4. В настоящем Порядке под организациями социальной сферы в сельской местности понимаются организации различных организационно-правовых форм или индивидуальные предприниматели, работающие в сельской местности и выполняющие работы или оказывающие услуги в области здравоохранения, образования, социального обслуживания, культуры, физической культуры и спорта.
5. Субсидии за счет средств бюджета Московской области на обеспечение жильем участников программы могут быть направлены:
а) на приобретение жилых помещений, в том числе на вторичном рынке жилья;
б) на строительство жилого дома, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилых домов;
в) на приобретение жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома.
6. Субсидии на обеспечение жильем участников программы выделяются бюджетам муниципальных образований Московской области в размере не более 70 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, в том числе за счет средств бюджета Московской области не более 40 процентов, за счет средств, поступивших из федерального бюджета, не более 30 процентов.
7. Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, используемая для расчета размера субсидии, определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (33 кв. метра - для одиноко проживающих граждан, 42 кв. метра - на семью из 2 человек и по 18 кв. метров на каждого члена семьи при численности семьи, составляющей 3 и более человек), и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на территории Московской области, равной средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Московской области на первый квартал года, в котором выдается свидетельство, определяемой уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
8. Организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности (далее - работодатели) по согласованию с органами местного самоуправления определяют потребность в работниках, соответствующих условиям, указанным в пункте 3 настоящего Порядка, из числа молодых специалистов - учащихся последнего курса образовательных учреждений и молодых семей, изъявивших желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность, и заключают с ними трудовые договоры, в которых дата начала работы связывается с окончанием образовательного учреждения (для молодых специалистов - учащихся последнего курса образовательных учреждений) и (или) переездом на постоянное место жительства в сельскую местность.
9. Работодатель с учетом заключенных трудовых договоров подает заявку в органы местного самоуправления о количестве работников из числа лиц, предусмотренных пунктом 3 настоящего Порядка, с указанием в ней возможности участия в софинансировании мероприятий и размере такого участия.
10. Органы местного самоуправления и работодатели разъясняют участникам программы условия и порядок обеспечения их жильем.
11. Участники программы представляют в органы местного самоуправления заявление по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку с приложением следующих документов: