1. Цена продажи земельных участков определяется по результатам аукциона или в размере начальной цены предмета аукциона при заключении договора с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие в аукционе его участником.
(Часть в редакции, введенной в действие с 20 марта 2015 года Законом Московской области от 14 марта 2015 года N 26/2015-ОЗ, применяется с 1 марта 2015 года. - См. предыдущую редакцию)
2. Цена продажи земельных участков в случае создания хозяйственного общества путем преобразования унитарного предприятия устанавливается в размере, равном кадастровой стоимости земельного участка. В иных случаях приватизации унитарного предприятия цена продажи земельного участка принимается равной рыночной стоимости земельного участка, определенной в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности (часть в редакции, введенной в действие с 1 марта 2012 года Законом Московской области от 17 февраля 2012 года N 11/2012-ОЗ, - см. предыдущую редакцию).
2.1. Цена продажи земельных участков в случае, если на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения сельскохозяйственного производства, отсутствуют здания или сооружения и такой земельный участок предоставлен сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве пожизненного наследуемого владения, устанавливается в размере пятнадцати процентов от кадастровой стоимости таких земельных участков.
(Часть дополнительно включена с 1 января 2015 года Законом Московской области от 23 декабря 2014 года N 178/2014-ОЗ)
2_2. Арендатор земельного участка, который предоставлен из земель сельскохозяйственного назначения или земель населенного пункта и предназначен для ведения сельскохозяйственного производства и на котором отсутствуют здания или сооружения, вправе приобрести такой земельный участок в собственность по цене, установленной в размере пятнадцати процентов от кадастровой стоимости такого земельного участка, в случае, если право аренды этого арендатора возникло в результате переоформления права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения таким земельным участком на право аренды.
(Часть дополнительно включена с 21 февраля 2016 года Законом Московской области от 18 февраля 2016 года N 9/2016-ОЗ)
2_3. Арендатор земельного участка, который предоставлен из земель сельскохозяйственного назначения и предназначен для ведения сельскохозяйственного производства, вправе приобрести такой земельный участок в собственность по цене, равной кадастровой стоимости такого земельного участка по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим арендатором либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому арендатору при условии отсутствия у уполномоченного органа Московской области или органа местного самоуправления информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим арендатором заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка.
(Часть дополнительно включена с 21 февраля 2016 года Законом Московской области от 18 февраля 2016 года N 9/2016-ОЗ; в редакции, введенной в действие с 28 марта 2017 года Законом Московской области от 23 марта 2017 года N 30/2017-ОЗ; в редакции, введенной в действие с 21 февраля 2020 года Законом Московской области от 18 февраля 2020 года N 8/2020-ОЗ. - См. предыдущую редакцию)
2_4. Часть дополнительно включена с 18 октября 2023 года Законом Московской области от 16 октября 2023 года N 178/2023-ОЗ; утратила силу с 31 декабря 2023 года - Закон Московской области от 16 октября 2023 года N 178/2023-ОЗ. - См. предыдущую редакцию.
3. До 1 июля 2012 года цена продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, устанавливается (абзац в редакции, введенной в действие с 1 марта 2012 года Законом Московской области от 17 февраля 2012 года N 11/2012-ОЗ, - см. предыдущую редакцию):
1) коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из государственной или муниципальной собственности, в том числе в случае, если на таких земельных участках возведены или реконструированы здания, строения, сооружения - в размере, равном двум с половиной процентам кадастровой стоимости земельного участка (пункт в редакции, введенной в действие с 31 декабря 2008 года Законом Московской области от 27 декабря 2008 года N 236/2008-ОЗ, - см. предыдущую редакцию);
1.1) коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были возведены на таких земельных участках вместо разрушенных или снесенных и ранее отчужденных из государственной или муниципальной собственности зданий, строений, сооружений - в размере, равном двум с половиной процентам кадастровой стоимости земельного участка (пункт дополнительно включен с 31 декабря 2008 года Законом Московской области от 27 декабря 2008 года N 236/2008-ОЗ);
1.2) юридическим лицам, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, при переоформлении ими права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками - в размере, равном двум с половиной процентам кадастровой стоимости земельного участка (пункт дополнительно включен с 1 марта 2012 года Законом Московской области от 17 февраля 2012 года N 11/2012-ОЗ);
2) гражданам и некоммерческим организациям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность - в размере, равном двум с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка;
3) лицам, не указанным в пунктах 1, 1.1, 1.2 и 2 части 3 настоящей статьи и являющимся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках - в размере, равном десятикратному размеру ставки земельного налога за единицу площади земельного участка на 1 января текущего календарного года (пункт дополнен с 1 марта 2012 года Законом Московской области от 17 февраля 2012 года N 11/2012-ОЗ, - см. предыдущую редакцию).
3.1. С 1 июля 2012 года:
цена продажи земельных участков, находящихся в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена, гражданам и юридическим лицам, имеющим в собственности здания, сооружения, расположенные на таких земельных участках, устанавливается Правительством Московской области;
(Абзац в редакции, введенной в действие с 20 марта 2015 года Законом Московской области от 14 марта 2015 года N 26/2015-ОЗ, применяется с 1 марта 2015 года. - См. предыдущую редакцию)
цена продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, гражданам и юридическим лицам, имеющим в собственности здания, сооружения, расположенные на таких земельных участках, устанавливается органами местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 20 марта 2015 года Законом Московской области от 14 марта 2015 года N 26/2015-ОЗ, применяется с 1 марта 2015 года. - См. предыдущую редакцию)
(Часть дополнительно включена с 1 марта 2012 года Законом Московской области от 17 февраля 2012 года N 11/2012-ОЗ)
3.2. Цена продажи земельного участка, рассчитываемая от кадастровой стоимости земельного участка, определяется на основании сведений о кадастровой стоимости земельного участка, выдаваемых федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости по запросу исполнительного органа государственной власти, органа местного самоуправления, направленному после даты поступления обращения гражданина или юридического лица о предоставлении земельного участка в собственность.
(Часть дополнительно включена с 1 марта 2012 года Законом Московской области от 17 февраля 2012 года N 11/2012-ОЗ; в редакции, введенной в действие с 27 апреля 2017 года Законом Московской области от 24 апреля 2017 года N 63/2017-ОЗ. - См. предыдущую редакцию)