Программные мероприятия, связанные с финансированием за счет бюджетов всех уровней, будут реализовываться в форме предоставления молодым семьям, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий и являющихся участниками подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" (далее - Подпрограмма), социальных выплат на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, которые могут направляться в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным жилищным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам (далее - социальная выплата на приобретение жилья) (абзац в редакции, введенной в действие с 6 июля 2008 года Законом Московской области от 27 июня 2008 года N 93/2008-ОЗ, - см. предыдущую редакцию).
Субсидия на предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение жилья из бюджетов всех уровней бюджетной системы Российской Федерации предоставляются в размере не менее (абзац в редакции, введенной в действие с 6 июля 2008 года Законом Московской области от 27 июня 2008 года N 93/2008-ОЗ, - см. предыдущую редакцию):
35 процентов средней стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Подпрограммы - для молодых семей, не имеющих детей (абзац в редакции, введенной в действие с 6 июля 2008 года Законом Московской области от 27 июня 2008 года N 93/2008-ОЗ, - см. предыдущую редакцию);
40 процентов средней стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Подпрограммы - для молодых семей, имеющих 1 ребенка и более (абзац в редакции, введенной в действие с 6 июля 2008 года Законом Московской области от 27 июня 2008 года N 93/2008-ОЗ, - см. предыдущую редакцию).
Молодой семье - участнице Подпрограммы при рождении (усыновлении) ребенка предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств бюджета Московской области и средств бюджета муниципального образования Московской области в размере 5 процентов стоимости жилья для погашения части кредита или займа, либо для компенсации затраченных средств на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома (абзац в редакции, введенной в действие с 6 июля 2008 года Законом Московской области от 27 июня 2008 года N 93/2008-ОЗ, - см. предыдущую редакцию).
Успешное выполнение мероприятий Подпрограммы позволит в 2007-2010 годах обеспечить жильем 1895 молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в том числе в 2007 году - 245 молодых семей, в 2008 году - 250 молодых семей, в 2009 году - 650 молодых семей, в 2010 году - 750 молодых семей (абзац в редакции, введенной в действие с 6 июля 2008 года Законом Московской области от 27 июня 2008 года N 93/2008-ОЗ, - см. предыдущую редакцию).
Абзац дополнительно включен с 27 апреля 2008 года Законом Московской области от 11 апреля 2008 года N 39/2008-ОЗ); утратил силу с 31 декабря 2008 года - Закон Московской области от 27 декабря 2008 года N 218/2008-ОЗ, - см. предыдущую редакцию:
абзац дополнительно включен с 27 апреля 2008 года Законом Московской области от 11 апреля 2008 года N 39/2008-ОЗ; утратил силу с 31 декабря 2008 года - Закон Московской области от 27 декабря 2008 года N 218/2008-ОЗ, - см. предыдущую редакцию;
абзац дополнительно включен с 27 апреля 2008 года Законом Московской области от 11 апреля 2008 года N 39/2008-ОЗ; утратил силу с 31 декабря 2008 года - Закон Московской области от 27 декабря 2008 года N 218/2008-ОЗ, - см. предыдущую редакцию;
абзац дополнительно включен с 27 апреля 2008 года Законом Московской области от 11 апреля 2008 года N 39/2008-ОЗ; утратил силу с 31 декабря 2008 года - Закон Московской области от 27 декабря 2008 года N 218/2008-ОЗ, - см. предыдущую редакцию .
Абзац дополнительно включен с 27 апреля 2008 года Законом Московской области от 11 апреля 2008 года N 39/2008-ОЗ; утратил силу с 31 декабря 2008 года - Закон Московской области от 27 декабря 2008 года N 218/2008-ОЗ. - См. предыдущую редакцию.
Абзац дополнительно включен с 27 апреля 2008 года Законом Московской области от 11 апреля 2008 года N 39/2008-ОЗ; утратил силу с 31 декабря 2008 года - Закон Московской области от 27 декабря 2008 года N 218/2008-ОЗ. - См. предыдущую редакцию.
В рамках программы предусмотрено проведение мероприятий по оказанию государственной поддержки развития системы ипотечного жилищного кредитования населения в Московской области путем увеличения уставного капитала открытого акционерного общества "Московское областное ипотечное агентство" (далее - МОИА). Предусмотренные мероприятия позволят увеличить объем ипотечных кредитов и займов, выдаваемых населению, в том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на приобретение жилья, и создать условия для привлечения долгосрочных финансовых ресурсов для обеспечения выдаваемых кредитов (абзац в редакции, введенной в действие с 27 апреля 2008 года Законом Московской области от 11 апреля 2008 года N 39/2008-ОЗ, - см. предыдущую редакцию).
Всего за период 2006-2008 годов уставный капитал ОАО "Московское областное ипотечное агентство" будет увеличен за счет средств бюджета Московской области на 2000 млн.руб (абзац в редакции, введенной в действие с 27 апреля 2008 года Законом Московской области от 11 апреля 2008 года N 39/2008-ОЗ, - см. предыдущую редакцию).
Государственная поддержка системы ипотечного жилищного кредитования в Московской области позволит увеличить объем рефинансирования ипотечных кредитов и расширить сеть самой системы ипотеки в Московской области.
В составе программы предусмотрены также мероприятия по развитию системы ипотечного жилищного кредитования.
С этой целью Правительством Московской области предоставляется безотзывная публичная оферта по приобретению облигаций открытого акционерного общества "Московское областное ипотечное агентство" на сумму 3000 млн.руб.
Реализация мероприятий по поддержке системы ипотечного кредитования в сочетании с мерами по обеспечению доступности жилья и жилищных ипотечных кредитов для молодых семей, в сочетании с правовыми и организационными мероприятиями позволит принципиально изменить доступность ипотечных кредитов для населения Московской области.
За период 2006-2007 годов ипотечными жилищными кредитами в Московской области воспользуются 6,4 тыс.семей, а за весь период 2006-2010 годов - более 29,6 тыс.семей.
В 2006 году объем выданных ипотечных кредитов составит не менее 3,5 млрд.руб., что в 11,6 раз больше по сравнению с 2004 годом, а в 2007 году - 5,0 млрд.руб., что в 1,4 раза больше по сравнению с 2006 годом. Мероприятия по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Московской области в 2006-2010 годах представлены в приложении N 2.
В рамках Программы будет осуществляться мероприятие "Обеспечение жильем отдельных категорий граждан".
На территории Московской области зарегистрированы следующие категории граждан, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, перед которыми имеются обязательства, установленные федеральным законодательством:
граждане, уволенные с военной службы (службы), и приравненные к ним лица (на 01.01.2006 состоит на учете - 5265 семей);
граждане, выезжающие из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей (на 01.01.2006 состоит на учете - 117 семей);
граждане, участники ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф, пострадавшие в результате этих аварий, и приравненные к ним лица (на 01.01.2006 состоит на учете - 765 семей);
вынужденные переселенцы (на 01.01.2006 состоит на учете - 117 семей).
Обеспечение жильем вышеуказанных категорий граждан за счет средств федерального бюджета будет осуществляться в рамках подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы и в соответствии с законодательством Российской Федерации.