1. При осуществлении инвестиционного проекта земельный участок может быть закреплен за инвестором на праве постоянного (бессрочного) пользования или аренды с заключением соответствующего договора.
2. Досрочное расторжение договора аренды земельного участка по требованию арендодателя (органов исполнительной государственной власти Московской области и органов местного самоуправления в Московской области) допускается лишь в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
В договоре аренды земельного участка для случая его досрочного расторжения по требованию арендодателя должны быть предусмотрены следующие дополнительные основания:
невыполнение арендатором (инвестором) условий и сроков внесения инвестиций, предусмотренных договором;
использование земельного участка не по целевому назначению.
3. В случае изъятия у собственника земельного участка для государственных или муниципальных нужд, инвестор имеет право на возмещение убытков, в том числе на упущенную выгоду, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.