АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТУЛЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 апреля 2022 года N 221
О внесении изменений и дополнений в Постановление администрации города Тулы от 24.02.2021 N 312
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Тульской области от 29 декабря 2006 года N 785-ЗТО "О градостроительной деятельности в Тульской области", учитывая заключение о результатах публичных слушаний от 05.03.2022, на основании Устава муниципального образования город Тула администрация города Тулы постановляет:
1. Утвердить изменения и дополнения, вносимые в Постановление администрации города Тулы от 24.02.2021 N 312 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования город Тула" (приложение).
2. Разместить Постановление на официальном сайте администрации города Тулы в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
3. Постановление вступает в силу со дня официального опубликования.
Глава администрации города Тулы
Д.В.МИЛЯЕВ
Приложение
к Постановлению
администрации города Тулы
от 06.04.2022 N 221
ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ, ВНОСИМЫЕ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТУЛЫ ОТ 24.02.2021 N 312 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ТУЛА"
В приложении к Постановлению:
1. В приложении 1 "Карта градостроительного зонирования" статьи 14 "Карты градостроительного зонирования муниципального образования город Тула" раздела II "Карты градостроительного зонирования" Правил землепользования и застройки муниципального образования город Тула:
- на территории земельного участка с кадастровым номером 71:30:020601:42 изменить зону производственных объектов П-2 на зону застройки жилыми домами повышенной этажности Ж-5;
- на территории земельного участка с кадастровым номером 71:30:020601:94 изменить смешанную общественно-жилую зону О-1-2 на зону застройки жилыми домами повышенной этажности Ж-5;
- на территории земельного участка с кадастровым номером 71:14:030501:1759 изменить многофункциональную общественно-деловую зону О-1 на зону застройки жилыми домами повышенной этажности Ж-5;
- на территории земельных участков с кадастровыми номерами 71:30:020501:2038, 71:30:020501:2039, 71:30:020501:2040 изменить зону производственных объектов П-2 на зону застройки жилыми домами повышенной этажности Ж-5;
- на территории земельных участков с кадастровыми номерами 71:30:030901:23, 71:30:030901:30 изменить зону застройки среднеэтажными жилыми домами Ж-3 на зону застройки жилыми домами повышенной этажности Ж-5;
- на территории, прилегающей к земельным участкам с кадастровыми номерами 71:30:030901:23, 71:30:030901:30 изменить зону озелененных территорий специального назначения СН-4 на зону застройки жилыми домами повышенной этажности Ж-5;
- на территории земельного участка с кадастровым номером 71:30:020621:6278 изменить многофункциональную общественно-деловую зону О-1 на смешанную общественно-жилую зону О-1-2 (приложение 1 к Правилам землепользования и застройки муниципального образования город Тула).
2. В приложении 2 "Карта зон с особыми условиями использования территории" статьи 14 "Карты градостроительного зонирования муниципального образования город Тула" раздела II "Карты градостроительного зонирования" Правил землепользования и застройки муниципального образования город Тула отобразить санитарно-защитную зону, зоны затопления и зоны подтопления (приложение 2 к Правилам землепользования и застройки муниципального образования город Тула).
3. Пункт 2 статьи 8 "Основания и право инициативы внесения изменений в Правила" Положения 5 "Внесение изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Тула" дополнить подпунктами 7, 8 следующего содержания:
"7) принятие решения о комплексном развитии территории;
8) обнаружение мест захоронений погибших при защите Отечества, расположенных в границах муниципального образования город Тула.".
4. Таблицу "Перечень зон с особыми условиями использования территорий" статьи 28 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства" раздела III "Градостроительные регламенты" Правил землепользования и застройки муниципального образования город Тула дополнить пунктами 16, 17, 18 следующего содержания:
N п/п | Зона с особыми условиями использования территории | Наименование объекта | Размер зоны, м | Основание | Информация о внесении сведений в ЕГРН |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
16 | Санитарно-защитная зона | Нефтебаза ПАО "Туланефтепродукт" по адресу: Тульская область, г. Тула, Зареченский район, ул. Сызранская, дом 11 | 65 | СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" (с изменениями от 25.04.2014) | внесено |
17 | Зона затопления | Зона затопления территорий, прилегающих к р. Упе в черте г. Тулы, затапливаемых при половодьях и паводках однопроцентной обеспеченности | до 900 | Постановление Правительства РФ от 18.04.2014 N 360 "О зонах затопления, подтопления" (вместе с "Положением о зонах затопления, подтопления") | внесено |
Зона затопления территорий, прилегающих к р. Воронке в черте г. Тулы, затапливаемых при половодьях и паводках однопроцентной обеспеченности | до 650 | внесено | |||
18 | Зона подтопления | Зона подтопления территорий, прилегающих к зоне затопления территорий, прилегающих к р. Упе в черте г. Тулы, затапливаемых при половодьях и паводках однопроцентной обеспеченности, повышение уровня грунтовых вод которых обусловливается подпором грунтовых вод | до 1400 | Постановление Правительства РФ от 18.04.2014 N 360 "О зонах затопления, подтопления" (вместе с "Положением о зонах затопления, подтопления") | внесено |
Зона подтопления территорий, прилегающих к зоне затопления территорий, прилегающих к р. Воронке в черте г. Тулы, затапливаемых при половодьях и паводках однопроцентной обеспеченности, повышение уровня грунтовых вод которых обусловливается подпором грунтов | до 1200 | внесено |
5. В приложении 5 "Сведения о границах территориальных зон" статьи 14 "Карты градостроительного зонирования муниципального образования город Тула" раздела II "Карты градостроительного зонирования" Правил землепользования и застройки муниципального образования город Тула описание местоположения границ зоны застройки среднеэтажными жилыми домами Ж-3, зоны застройки жилыми домами повышенной этажности Ж-5, многофункциональной общественно-деловой зоны О-1, смешанной общественно-жилой зоны О-1-2, зоны производственных объектов П-2, зоны озелененных территорий специального назначения СН-4 изложить в новой редакции (приложение 5 к Правилам землепользования и застройки муниципального образования город Тула - не приводится).
Заместитель начальника управления
градостроительства и архитектуры
администрации города Тулы
Д.В.ГАЛЬПЕРИН
Приложение N 1
к Правилам землепользования и застройки
муниципального образования город Тула
Карта градостроительного зонирования
Рисунок не приводится.
Заместитель начальника управления
градостроительства и архитектуры
администрации города Тулы
Д.В.ГАЛЬПЕРИН
Приложение N 2
к Правилам землепользования и застройки
муниципального образования город Тула
Карта зон с особыми условиями использования территории
Рисунок не приводится.
Заместитель начальника управления
градостроительства и архитектуры
администрации города Тулы
Д.В.ГАЛЬПЕРИН
