СОВЕТ ДЕПУТАТОВ Г. АБАКАНА
РЕШЕНИЕ
от 29 марта 2022 года N 369
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Абакана, утвержденные решением Совета депутатов города Абакана от 24.12.2019 N 134
Руководствуясь статьями 8, 30 - 34 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 16 и 28 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", п. 9 ч. 2 ст. 23 Устава города Абакана, в соответствии с заключением о результатах публичных слушаний от 03.03.2022, Совет депутатов города Абакана решил:
1. Внести следующие изменения в Правила землепользования и застройки города Абакана, утвержденные решением Совета депутатов города Абакана от 24.12.2019 N 134 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Абакана" (в ред. от 15.02.2022) (далее - Правила):
1) в статье 28:
а) таблицу части 1 дополнить строкой 1.9 следующего содержания:
"
1.9 | Среднеэтажная жилая застройка (код 2.5) на территории, в границах которой предусматривается осуществление комплексного развития территории: КРТ - 4 | Многоквартирные дома этажностью не выше восьми этажей, не считая технический этаж; многоквартирные дома этажностью не выше восьми этажей, не считая технический этаж, с объектами обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома; подземные гаражи; автостоянки |
";
б) абзац первый части 4 изложить в следующей редакции:
"4. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур применительно к территории, в границах которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории - КУРТ - 1, к территории, в границах которой предусматривается осуществление комплексного развития территории - КРТ - 4:";
в) часть 5 изложить в следующей редакции:
"5. Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур для населения применительно к территории, в границах которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории - КУРТ - 1, к территории, в границах которой предусматривается осуществление комплексного развития территории - КРТ - 4: в соответствии с проектом планировки территории.";
2) в статье 29:
а) в строке 1.9 таблицы части 1 слова ", КРТ - 4" исключить;
б) часть 5 изложить в следующей редакции:
"5. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур применительно к территории, в границах которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории - КУРТ - 3, к территории, в границах которой предусматривается осуществление комплексного развития территории - КРТ - 2:";
в) часть 6 изложить в следующей редакции:
"6. Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур для населения применительно к территории, в границах которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории - КУРТ - 3, к территории, в границах которой предусматривается осуществление комплексного развития территории - КРТ - 2: в соответствии с проектом планировки территории.";
3) статью 83 дополнить частью 24 следующего содержания:
"24. Описание местоположения границ зоны мелкооптовой торговли и рынков (Ц-2) предусмотрено Приложением 26 к настоящим Правилам.";
4) в Карте градостроительного зонирования территории города Абакана (Приложение 1 к Правилам):
а) изменить вид и границы части территориальной зоны объектов транспортной инфраструктуры (П-5А) на территориальную зону административно-деловых и торговых учреждений (Ц-1) для земельного участка в районе земельных участков по адресам: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Итыгина, 23В, 33 (Приложение 1);
б) изменить вид территориальной зоны производственных предприятий V класса опасности (П-4) на территориальную зону производственных предприятий IV класса опасности (П-3) для земель, государственная собственность на которые не разграничена, в районе земельного участка по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Итыгина, 25В (Приложение 2);
5) Приложение 12 изложить в новой редакции согласно Приложению 3 к настоящему решению;
6) Приложение 21 изложить в новой редакции согласно Приложению 4 к настоящему решению;
7) дополнить Правила Приложением 26 согласно Приложению 5 к настоящему решению.
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
3. Настоящее решение направить для подписания и обнародования Главе города Абакана А.В. Лемину.
Председатель
Совета депутатов
города Абакана
А.Ю.ТУПИКИН
Глава города Абакана
А.В.ЛЕМИН
Приложение 1
к Решению
Совета депутатов
города Абакана
от 29 марта 2022 г. N 369
ИЗМЕНЕНИЕ ВИДА И ГРАНИЦ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТОВ ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ (П-5А) НА ТЕРРИТОРИАЛЬНУЮ ЗОНУ АДМИНИСТРАТИВНО-ДЕЛОВЫХ И ТОРГОВЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ (Ц-1) ДЛЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В РАЙОНЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПО АДРЕСАМ: РЕСПУБЛИКА ХАКАСИЯ, Г. АБАКАН, УЛ. ИТЫГИНА, 23В, 33
Рисунок не приводится.
Приложение 2
к Решению
Совета депутатов
города Абакана
от 29 марта 2022 г. N 369
ИЗМЕНЕНИЕ ВИДА ТЕРРИТОРИАЛЬНОЙ ЗОНЫ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ V КЛАССА ОПАСНОСТИ (П-4) НА ТЕРРИТОРИАЛЬНУЮ ЗОНУ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ IV КЛАССА ОПАСНОСТИ (П-3) ДЛЯ ЗЕМЕЛЬ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, В РАЙОНЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ: РЕСПУБЛИКА ХАКАСИЯ, Г. АБАКАН, УЛ. ИТЫГИНА, 25В
Рисунок не приводится.
Приложение 3
к решению
Совета депутатов
города Абакана
от 29 марта 2022 г. N 369
Приложение 12
к Правилам землепользования
и застройки города Абакана
ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЙ ЗОНЫ
застройки многоэтажными многоквартирными домами (Ж-3)
_______________________________________________________
(наименование объекта, местоположение границ
которого описано (далее - объект)
Раздел 1
Сведения об объекте | ||
N п/п | Характеристики объекта | Описание характеристик |
1 | 2 | 3 |
1 | Местоположение объекта | Республика Хакасия, г. Абакан |
2 | Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- P) | 1446268 м2 +/- 3717 м2 |
3 | Иные характеристики объекта | Вид объекта реестра границ: Территориальная зона Виды разрешенного использования земельных участков, расположенных в территориальной зоне: Основной вид разрешенного использования: Многоэтажная жилая застройка (код 2.6). Многоквартирные дома этажностью девять - шестнадцать этажей, не считая технический этаж Предельные размеры участков: минимальный = 3500,00 Основной вид разрешенного использования: Хранение автотранспорта (код 2.7.1). Основной вид разрешенного использования: Размещение гаражей для собственных нужд (код 2.7.2) Предельные размеры участков: минимальный = 11,50 Основной вид разрешенного использования: Предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1), за исключением гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега Основной вид разрешенного использования: Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3) Основной вид разрешенного использования: Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0) Условно разрешенный вид разрешенного использования: Многоэтажная жилая застройка (код 2.6) Многоквартирные дома этажностью свыше шестнадцати этажей, не считая технический этаж Предельные размеры участков: минимальный = 3500,00 |
Раздел 2
Сведения о местоположении границ объекта | |||||
1. Система координат МСК-166 | |||||
2. Сведения о характерных точках границ объекта | |||||
Обозначение характерных точек границ | Координаты, м | Метод определения координат характерной точки | Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м | Описание обозначения точки на местности (при наличии) | |
X | Y | ||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
1 | |||||
14798 | 412091,49 | 200016,65 | Геодезический метод | 0,10 | - |
14799 | 412117,96 | 199998,39 | 0,10 | ||
14800 | 412134,16 | 200021,85 | 0,10 | ||
14801 | 412157,40 | 200005,80 | 0,10 | ||
14802 | 412167,27 | 200019,99 | 0,10 | ||
14803 | 412183,09 | 200043,48 | 0,10 | ||
14804 | 412199,95 | 200069,22 | 0,10 | ||
14805 | 412151,29 | 200102,74 | 0,10 | ||
14791 | 412132,71 | 200110,58 | 0,10 | ||
15566 | 412108,19 | 200070,82 | 0,10 | ||
15567 | 412107,50 | 200071,33 | 0,10 | ||
15568 | 412103,42 | 200064,46 | 0,10 | ||
15569 | 412112,67 | 200058,95 | 0,10 | ||
15570 | 412113,53 | 200058,43 | 0,10 | ||
15571 | 412093,54 | 200027,50 | 0,10 | ||
15572 | 412092,27 | 200025,55 | 0,10 | ||
14797 | 412088,03 | 200019,04 | 0,10 | ||
14798 | 412091,49 | 200016,65 | 0,10 | ||
2 | |||||
15573 | 412390,36 | 200157,95 | Геодезический метод | 0,10 | - |
15574 | 412311,93 | 200206,03 | 0,10 | ||
14666 | 412324,77 | 200226,98 | 0,10 | ||
14665 | 412319,01 | 200230,58 | 0,10 | ||
14664 | 412309,92 | 200236,23 | 0,10 | ||
14663 | 412288,00 | 200249,85 | 0,10 | ||
14662 | 412240,23 | 200279,97 | 0,10 | ||
14661 | 412232,35 | 200265,20 | 0,10 | ||
14660 | 412246,17 | 200255,81 | 0,10 | ||
14659 | 412248,77 | 200253,99 | 0,10 | ||
14658 | 412251,57 | 200252,00 | 0,10 | ||
14657 | 412232,55 | 200223,29 | 0,10 | ||
14656 | 412224,95 | 200195,24 | 0,10 | ||
14655 | 412258,53 | 200172,05 | 0,10 | ||
14654 | 412269,78 | 200106,07 | 0,10 | ||
15575 | 412274,09 | 200113,20 | 0,10 | ||
14650 | 412325,26 | 200080,29 | 0,10 | ||
14649 | 412331,39 | 200076,24 | 0,10 | ||
14648 | 412400,02 | 200095,09 | 0,10 | ||
14647 | 412418,53 | 200099,68 | 0,10 | ||
15576 | 412511,19 | 200162,26 | 0,10 | ||
14613 | 412523,77 | 200154,55 | 0,10 | ||
14612 | 412527,41 | 200152,32 | 0,10 | ||
14611 | 412536,82 | 200167,66 | 0,10 | ||
14610 | 412544,92 | 200162,69 | 0,10 | ||
14609 | 412564,47 | 200194,59 | 0,10 | ||
14608 | 412567,87 | 200192,49 | 0,10 | ||
