Жилищный фонд МО ГО "Сыктывкар" характеризуется большим количеством двухэтажных деревянных жилых домов послевоенных годов постройки, которые расположены в центральной части города. Деревянные дома имеют большой процент износа, отсутствует комфортное современное инженерно-техническое их обеспечение.
Недостаток средств в отрасли на проведение капитального ремонта жилищного фонда привело к обветшанию инженерной инфраструктуры и основных конструкций его объектов.
Существующие проблемы энергосбережения в жилом фонде на территории МО ГО "Сыктывкар":
1. Неудовлетворительное состояние внутренних систем отопления.
2. Наличие фактов самовольной замены отопительных приборов и трубопроводов, что приводит к разбалансировке внутренних систем отопления жилых домов.
3. Наличие фактов несанкционированного разбора потребителями (населением) теплоносителя из систем отопления потребителей.
4. Нарушение теплового контура объектов жилого фонда.
Повышенная энергоемкость объектов жилищного фонда обусловлена техническим состоянием объектов: изношенностью их строительных конструкций и инженерных систем и недостаточной теплоизоляцией.