ПРАВИТЕЛЬСТВО ПЕРМСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 марта 2022 года N 229-п
Об утверждении Порядка предоставления субсидии нанимателям жилого помещения по договору социального найма в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, на приобретение другого жилого помещения в рамках реализации мероприятий по расселению жилищного фонда на территории Пермского края, признанного аварийным после 01 января 2017 года, и внесении изменений в отдельные постановления Правительства Пермского края
(с изменениями на 22 сентября 2023 года)
(в ред. Постановлений Правительства Пермского края от 12.08.2022 N 677-п, от 22.09.2023 N 705-п)
В соответствии с Порядком предоставления субсидий из бюджета Пермского края бюджетам муниципальных образований Пермского края на софинансирование мероприятий по расселению жилищного фонда на территории Пермского края, признанного аварийным после 01 января 2017 года, в целях предотвращения чрезвычайных ситуаций, утвержденным постановлением Правительства Пермского края от 14 марта 2018 г. N 109-п, Порядком предоставления субсидий из бюджета Пермского края бюджетам муниципальных образований Пермского края на софинансирование мероприятий по расселению жилищного фонда на территории Пермского края, признанного аварийным после 01 января 2017 года, в рамках реализации региональной адресной программы по расселению аварийного жилищного фонда на территории Пермского края, утвержденным постановлением Правительства Пермского края от 14 марта 2018 г. N 110-п, Правительство Пермского края постановляет:
1. Установить для нанимателей жилого помещения по договору социального найма в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в качестве дополнительной меры поддержки по обеспечению жилыми помещениями предоставление субсидии на приобретение другого жилого помещения в рамках реализации региональной адресной программы по расселению аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на 2019-2023 годы, утвержденной постановлением Правительства Пермского края от 24 апреля 2018 г. N 217-п, и реализации мероприятий по расселению жилищного фонда на территории Пермского края, признанного аварийным после 01 января 2017 года, в целях предотвращения чрезвычайных ситуаций.
2. Утвердить прилагаемые:
2.1. Порядок предоставления субсидии нанимателям жилого помещения по договору социального найма в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, на приобретение другого жилого помещения в рамках реализации мероприятий по расселению жилищного фонда на территории Пермского края, признанного аварийным после 01 января 2017 года;
2.2. изменения, которые вносятся в отдельные постановления Правительства Пермского края в сфере расселения аварийного жилищного фонда на территории Пермского края.
3. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.
Губернатор Пермского края
Д.Н.МАХОНИН
УТВЕРЖДЕН
постановлением
Правительства
Пермского края
от 25.03.2022 N 229-п
ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИИ НАНИМАТЕЛЯМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, ПРИЗНАННЫХ В УСТАНОВЛЕННОМ ПОРЯДКЕ АВАРИЙНЫМИ И ПОДЛЕЖАЩИМИ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ, НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ДРУГОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ МЕРОПРИЯТИЙ ПО РАССЕЛЕНИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ ПЕРМСКОГО КРАЯ, ПРИЗНАННОГО АВАРИЙНЫМ ПОСЛЕ 01 ЯНВАРЯ 2017 ГОДА
(в ред. Постановлений Правительства Пермского края от 12.08.2022 N 677-п, от 22.09.2023 N 705-п)
I. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок определяет условия предоставления субсидии гражданам Российской Федерации, являющимся нанимателями жилого помещения по договору социального найма в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, на приобретение другого жилого помещения в рамках реализации мероприятий по расселению жилищного фонда на территории Пермского края, признанного аварийным после 01 января 2017 года (далее - субсидия).
1.2. Субсидия предоставляется органом местного самоуправления муниципального образования Пермского края, являющимся получателем субсидии (далее - орган местного самоуправления), в соответствии с Порядком предоставления субсидий из бюджета Пермского края бюджетам муниципальных образований Пермского края на софинансирование мероприятий по расселению жилищного фонда на территории Пермского края, признанного аварийным после 01 января 2017 года, в целях предотвращения чрезвычайных ситуаций, утвержденным постановлением Правительства Пермского края от 14 марта 2018 г. N 109-п (далее - Порядок N 109-п), Порядком предоставления субсидий из бюджета Пермского края бюджетам муниципальных образований Пермского края на софинансирование мероприятий по расселению жилищного фонда на территории Пермского края, признанного аварийным после 01 января 2017 года, в рамках реализации региональной адресной программы по расселению аварийного жилищного фонда на территории Пермского края, утвержденным постановлением Правительства Пермского края от 14 марта 2018 г. N 110-п (далее - Порядок N 110-п).
1.3. Субсидию имеет право получить гражданин, являющийся нанимателем жилого помещения по договору социального найма, расположенного в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции после 01 января 2017 года, расселение которого осуществляется в рамках реализации мероприятий по расселению жилищного фонда, признанного аварийным после 01 января 2017 года, в целях предотвращения чрезвычайных ситуаций и в рамках реализации региональной адресной программы по расселению аварийного жилищного фонда на территории Пермского края (далее - гражданин).
1.4. Субсидия имеет целевой характер, использование ее на цели, не предусмотренные настоящим Порядком, не допускается.
II. Определение размера субсидии
Размер субсидии определяется по формуле:
СНЖ = Н x ОП,
где:
СНЖ - размер субсидии;
Н - средняя расчетная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию, утверждаемая Правительством Пермского края в целях расчета размера субсидий, но не более стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определяемой по субъектам Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (за исключением государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства) и жилищно-коммунального хозяйства, на I квартал года, в котором принято решение о предоставлении субсидии гражданину;
(в ред. Постановления Правительства Пермского края от 22.09.2023 N 705-п)
ОП - общая площадь жилого помещения, занимаемого гражданином.
III. Использование субсидии
3.1. Субсидия предоставляется на приобретение жилого помещения (квартиры, комнаты, жилого дома), жилых помещений (двух и более квартир, комнат, жилых домов) как на первичном, так и на вторичном рынке жилья.
В случае приобретения жилого дома, имеющего надворные постройки и земельный участок, за счет субсидии оплачиваются приобретаемый жилой дом с учетом надворных построек (если по данным технического паспорта они составляют единое целое с домом) и земельный участок, на котором расположен жилой дом.
В случае приобретения квартиры в жилом доме блокированной застройки оплачиваются приобретаемая квартира и земельный участок или доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежащая продавцу на праве собственности.
В случае приобретения двух и более квартир, комнат, жилых домов требуется письменное согласие от всех членов семьи, зарегистрированных в жилом помещении совместно с гражданином, в котором указываются адреса и площадь приобретаемых жилых помещений, а также какое жилое помещение за кем из членов семьи закрепляется с указанием доли в праве собственности на приобретаемое жилое помещение.
В случае если двое и более граждан, состоящих в родственных отношениях, имеют право на получение субсидии, то указанные граждане вправе приобрести одно жилое помещение, объединив причитающиеся им субсидии.
3.2. Субсидия используется для полной или частичной оплаты стоимости жилого помещения, приобретаемого гражданином.
3.3. Если гражданину требуются дополнительные средства (сверх предоставленной субсидии) для оплаты приобретаемого жилого помещения, то он использует на эти цели собственные и (или) заемные средства, в том числе средства материнского (семейного) капитала.
3.4. Размер субсидии:
подлежит уменьшению до стоимости приобретаемого жилого помещения в случае приобретения гражданином жилого помещения меньшей стоимости по сравнению с установленным размером субсидии;
не подлежит уменьшению в случае приобретения жилого помещения площадью меньше площади занимаемого жилого помещения при условии подтверждения стоимости приобретаемого жилого помещения посредством предоставления оценочного отчета о его рыночной стоимости.
3.5. Гражданин самостоятельно осуществляет поиск подходящего жилого помещения, соответствующего условиям, указанным в пунктах 3.6.1-3.6.5 настоящего Порядка.
3.6. Приобретаемое жилое помещение должно соответствовать одновременно следующим условиям:
3.6.1. находиться на территории Пермского края;
3.6.2. находиться в многоквартирном доме или жилом доме блокированной застройки, введенных в эксплуатацию, в жилом доме либо в не завершенных строительством многоквартирном доме или жилом доме блокированной застройки, строительство которых осуществляется с использованием счетов эскроу;
3.6.3. иметь общую площадь не менее площади занимаемого жилого помещения. В случае если гражданин занимал жилое помещение, площадь которого была больше учетной нормы площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления муниципального образования Пермского края, на территории которого приобретается жилое помещение (далее - учетная норма), то он имеет право приобрести жилое помещение меньше площади занимаемого жилого помещения, но не менее учетной нормы;
3.6.4. соответствовать требованиям, предъявляемым к жилому помещению, установленным Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 (далее - Постановление N 47);
3.6.5. быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, на территории которого планируется приобрести жилое помещение.
3.7. Субсидия не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).
IV. Предоставление и расходование субсидии
4.1. В целях получения субсидии гражданин представляет в орган местного самоуправления следующие документы:
4.1.1. заявление на предоставление субсидии нанимателям жилого помещения по договору социального найма в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, на приобретение другого жилого помещения в рамках реализации мероприятий по расселению жилищного фонда на территории Пермского края, признанного аварийным после 01 января 2017 года, по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку, подписанное всеми совершеннолетними дееспособными членами семьи гражданина, зарегистрированными в занимаемом жилом помещении совместно с гражданином (далее - заявление), в следующие сроки:
до 01 июня года предоставления субсидии в рамках реализации Порядка N 110-п;
до 15 августа года предоставления субсидии в рамках реализации Порядка N 109-п;
до 10 октября 2023 года в рамках реализации Порядка N 109-п в случае если после 01 июля 2023 года увеличивается объем бюджетных ассигнований, предусмотренных на реализацию мероприятий по расселению жилищного фонда, признанного аварийным после 01 января 2017 года, в целях предотвращения чрезвычайных ситуаций;
(абзац введен Постановлением Правительства Пермского края от 22.09.2023 N 705-п)
4.1.2. документы, удостоверяющие личность (копии паспортов, свидетельств о рождении детей, не достигших 14-летнего возраста) гражданина и членов его семьи, зарегистрированных в занимаемом жилом помещении совместно с гражданином;
4.1.3. действующий договор социального найма, в котором указано, что все заявители проживают совместно;
