N п/п | Наименование | Статус | Площадь земельного участка, кв. м | Общая площадь объектов жилищного строительства, планируемая к возведению на земельном участке, тыс. кв. м |
1. | ЖК "Дубки" | проектируемый | 2969000 | 1227,8 |
2. | ЖК "Оренбуржье-2" | проектируемый | 36752 - 353868 | 442,5 |
3. | ЖК "Гранд Парк" | проектируемый | 2300000 | 696,9 |
4. | Территория, ограниченная ш. Загородным и ул. Просторной | проектируемый | 482400 | 186,5 |
5. | Территория, ограниченная пр-ктом Победы и земельными участками с кадастровыми номерами 56:44:0124001:116, 56:44:0124001:156, 56:44:0124001:176, 56:44:0124001:174, 56:44:0124001:175 | проектируемый | 210000 | 137,9 |
6. | Территория ограниченная, шоссе Загородным, ул. Тихой и перспективной магистралью общегородского значения регулируемого движения | проектируемый | 1440000 | 1077,3 |
7. | Территория, ограниченная продолжением ул. Автомобилистов, земельным участком с кадастровым номером 56:44:2001001:61, территории озеленения общего пользования ("Качкарский Мар"), ш. Загородным | проектируемый | 2580000 | 1934,4 |
8. | Территория, ограниченная ул. Автомобилистов, ул. Салмышской, ш. Загородным, пр-м Северным | проектируемый | 465000 | 112, 5 |
9. | Территория ограниченная ул. Алтайской, пр-ктом Гагарина, ул. Восточной | проектируемый | 62000 | 67,0 |
10. | Территория ограниченная ул. Карагандинской, ул. Самолетной, ул. Полигонной, ул. Расковой | проектируемый | 72000 | 80,0 |
11. | Территория микрорайона, ограниченного ул. Рокоссовского, ул. Рощина, Ботаническим Садом ОГУ и ул. Терешковой | проектируемый | 252000 | 281,1 |
12. | Территория земельного участка с кадастровым номером 56:44:0124001:4102 по ул. Рокоссовского | проектируемый | 81000 | 124,6 |
13. | Территория, ограниченная ул. Рокоссовского и Ботаническим садом ОГУ | проектируемый | 82000 | 120,9 |
Основными направлениями развития перспективной планировочной структуры МО "город Оренбург" остаются северо-восточное и восточное направления.
В ближайшей перспективе до 2030 года планируется начать освоение свободных от застройки территорий, расположенных за Загородным шоссе и к северо-востоку от Загородного шоссе, между улицей Тихой и рекреационной зоной "Качкарский Мар". Здесь будут возведены жилые районы с промышленной зоной в северной части и общественно-деловой полосой вдоль Загородного шоссе. Жилая застройка будет состоять из высотных домов, объединенных в жилые группы и комплексы.
В южном направлении комплексное жилищное строительство развернется в припойменных территориях реки Урал, в районе проспекта Гагарина.
Одно из основных направлений территориального развития города Оренбурга на долгосрочную перспективу - после 2030 года, предполагает развитие свободных территорий, расположенных в северной части города, от района Кушкуль и далее к пойме р. Сакмара. Данные земли обладают высоким градостроительным потенциалом, в связи с чем здесь запроектированы зоны жилой застройки. Генеральным планом предлагается комплексное развитие данной территории с организацией административно-деловой зоны для строительства объектов спортивного, торгового, общественного назначения и рекреационной зоны.