Городское хозяйство городского округа "Город Архангельск" представляет собой целый комплекс систем жизнеобеспечения территории города.
Жилищная проблема - одна из самых острых в городском округе "Город Архангельск".
По состоянию на 1 января 2021 года в городском округе "Город Архангельск" насчитывается 5 352 многоквартирных дома общей площадью 8 325,9 тыс. кв. метров, из общего числа многоквартирных домов 108 домов общей площадью 1 357,0 тыс. кв. метров находится в муниципальной собственности городского округа "Город Архангельск".
От общего количества многоквартирных домов - 3 747 строений в деревянном исполнении общей площадью 1 556,9 тыс. кв. метров, из них 3 671 многоквартирных дома требуют капитального ремонта.
На сегодняшний день в Администрации городского округа "Город Архангельск" насчитывается 38 неисполненных судебных актов в отношении обязанности Администрации городского округа "Город Архангельск" о проведении капитальных ремонтов многоквартирных жилых домов на сумму 107 810 тыс. руб.
Формирование плана капитального ремонта многоквартирных домов в целях исполнения судебных актов осуществляется на основании вступивших в законную силу судебных актов в пределах лимитов бюджетных обязательств на указанные цели. Многоквартирные дома подлежат включению в план капитального ремонта в порядке очередности вступления в силу судебных актов.
Отсутствие должного финансового обеспечения на протяжении ряда лет не позволяет содержать жилищный фонд на территории городского округа "Город Архангельск" в удовлетворительном техническом состоянии. Решение проблемы ветхого жилья - задача, которую нужно решать комплексно.
В области жилищного хозяйства приоритетными направлениями являются:
улучшение технического состояния деревянного жилищного фонда;
дальнейшее развитие рыночных отношений в сфере управления многоквартирными домами;
повышение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг.
Это позволит сохранить жилищный фонд на территории городского округа "Город Архангельск" и увеличить сроки его эксплуатации, а также обеспечить безопасное и комфортное проживание граждан города.
Финансовое обеспечение капитального ремонта многоквартирных домов осуществляется за счет взносов, в том числе дополнительных, на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, которые обязаны уплачивать собственники помещений в многоквартирных домах. Городской округ "Город Архангельск" участвует в расходах по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности городского округа "Город Архангельск".
В целях обеспечения исполнения обязательств городского округа "Город Архангельск", как собственника муниципальных жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, а также соблюдения иных положений жилищного законодательства в рамках ведомственной программы необходимо реализовать такие мероприятия, как содержание незаселенных жилых и неиспользуемых нежилых помещений муниципального жилищного фонда, ремонт незаселенных жилых помещений, а также другие мероприятия.