19. Отдел жилищного хозяйства управления ЖКХ комитета по управлению Ленинским округом администрации города Иркутска (далее - отдел жилищного хозяйства) обеспечивает реализацию следующих задач и функций, возложенных на Управление по следующим вопросам:
1) осуществление мероприятий по реформированию жилищно-коммунального хозяйства на подведомственной территории;
2) информирование соответствующего органа (структурного подразделения органа) администрации города Иркутска о высвобожденных жилых помещениях в муниципальном жилищном фонде;
3) участие в решении вопросов, связанных с признанием в установленном порядке жилых помещений муниципального и частного жилищного фонда непригодными для проживания, многоквартирных домов, за исключением многоквартирных домов, все жилые помещения в которых находятся в собственности Российской Федерации или субъекта Российской Федерации, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
4) организация сноса расселенных многоквартирных домов жилищного фонда города Иркутска, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, на подведомственной территории;
5) проведение в соответствии с муниципальными правовыми актами города Иркутска инвентаризацию муниципального жилищного фонда города Иркутска, инвентаризацию аварийного жилищного фонда города Иркутска;
6) участие в пределах своей компетенции в инвентаризации иного имущества, находящегося в собственности городского округа муниципального образования город Иркутск;
7) обеспечение оплаты услуг (работ) по содержанию и ремонту жилых помещений муниципального жилищного фонда города Иркутска и (или) коммунальных услуг, оказываемых в отношении жилых помещений муниципального жилищного фонда города Иркутска до заселения или передачи их третьим лицам в установленном порядке;
8) в пределах своей компетенции принятие мер по созданию условий по осуществлению собственниками помещений в многоквартирном доме полномочий по управлению жилищным фондом в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска;
9) в пределах своей компетенции организация открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска;
10) в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска организация надлежащего содержания, использования, эксплуатации муниципального жилищного фонда, в том числе на конкурсной основе;
11) осуществление муниципального жилищного контроля на подведомственной территории;
12) в пятидневный срок проведение внеплановой проверки деятельности управляющей организации на основании обращения собственников помещений в многоквартирном доме, председателя совета многоквартирного дома, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также обеспечение надлежащего содержания находящихся в муниципальной собственности городского округа муниципального образования город Иркутск нежилых помещений в многоквартирных домах (за исключением случаев, когда обязанность по содержанию указанных помещений в соответствии с договорами аренды, безвозмездного пользования или иными договорами возложена на арендатора, пользователя или иного правообладателя);
13) по результатам проверки составление акта проверки;