АДМИНИСТРАЦИЯ КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 февраля 2022 года N 171-па
Об утверждении Положения о порядке подготовки и утверждения проектов правил землепользования и застройки городских и сельских поселений Курской области
(с изменениями на 26 мая 2023 года)
(в ред. постановлений Администрации Курской области от 17.06.2022 N 658-па, от 08.12.2022 N 1437-па, постановления Правительства Курской области от 26.05.2023 N 581-пп)
В соответствии с Законом Курской области от 7 декабря 2021 года N 109-ЗКО "О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления поселений, муниципальных районов Курской области и органами государственной власти Курской области в области градостроительной деятельности" Администрация Курской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке подготовки и утверждения проектов правил землепользования и застройки городских и сельских поселений Курской области.
2. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2022 года.
Губернатор
Курской области
Р.СТАРОВОЙТ
Утверждено
постановлением
Администрации Курской области
от 28 февраля 2022 г. N 171-па
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ И УТВЕРЖДЕНИЯ ПРОЕКТОВ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. постановлений Администрации Курской области от 17.06.2022 N 658-па, от 08.12.2022 N 1437-па, постановления Правительства Курской области от 26.05.2023 N 581-пп)
I. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок принятия решения, подготовки проектов правил землепользования и застройки городских и сельских поселений, их утверждения и внесения изменений в утвержденные правила землепользования и застройки (далее - документы градостроительного зонирования).
1.2. Решение о подготовке проектов документов градостроительного зонирования, проектов внесения изменений в утвержденные документы градостроительного зонирования принимает комитет архитектуры и градостроительства Курской области (далее - уполномоченный орган).
(п. 1.2 в ред. постановления Администрации Курской области от 17.06.2022 N 658-па)
1.3. Подготовка проекта решения о подготовке проектов документов градостроительного зонирования, о внесении изменений в утвержденные документы градостроительного зонирования осуществляется уполномоченным органом.
(п. 1.3 в ред. постановления Администрации Курской области от 17.06.2022 N 658-па)
1.4. Подготовку проектов документов градостроительного зонирования, проектов внесения изменений в утвержденные документы градостроительного зонирования, проведение общественных обсуждений по таким проектам обеспечивает уполномоченный орган.
1.5. Размещение утвержденного документа градостроительного зонирования в федеральной государственной информационной системе территориального планирования (далее - ФГИС ТП) обеспечивает уполномоченный орган.
1.6. Подготовка проекта внесения изменений в утвержденный документ градостроительного зонирования осуществляется в порядке, предусмотренном настоящим Положением.
1.7. Уполномоченный орган не позднее чем по истечении 10 календарных дней со дня принятия решения о подготовке проекта документа градостроительного зонирования, о внесении изменений в утвержденный документ градостроительного зонирования обеспечивает опубликование сообщения о принятии такого решения в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, а также его размещение на подсайте официального сайта Губернатора и Правительства Курской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресам: arc.kursk.ru, архитектура.курск.рф, на соответствующих официальных сайтах городских поселений и муниципальных районов, в случае если подготовка проекта документа осуществляется применительно к территории сельского поселения, входящего в состав такого муниципального района, в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - официальный сайт).
(в ред. постановления Администрации Курской области от 08.12.2022 N 1437-па, постановления Правительства Курской области от 26.05.2023 N 581-пп)
Также в порядке информационного взаимодействия такое решение направляется в соответствующие органы местного самоуправления городских поселений и муниципальных районов Курской области.
(п. 1.7 в ред. постановления Администрации Курской области от 17.06.2022 N 658-па)
1.8. Органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти Курской области, органы местного самоуправления муниципальных образований Курской области, заинтересованные физические и юридические лица вправе обращаться в уполномоченный орган с предложениями о внесении изменений в документы градостроительного зонирования.
Также основанием для внесения изменений в документы градостроительного зонирования являются требования, поступившие от уполномоченных исполнительных органов и органов местного самоуправления, установленных пунктом 1.1 части 2 и частью 8 статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
(абзац введен постановлением Администрации Курской области от 17.06.2022 N 658-па; в ред. постановления Администрации Курской области от 08.12.2022 N 1437-па)
Заинтересованные физические и юридические лица вправе осуществлять финансирование подготовки проекта внесения изменений в документы градостроительного зонирования за счет собственных средств.
1.9. Решение об утверждении проектов документов градостроительного зонирования, внесении изменений в утвержденные документы градостроительного зонирования принимает уполномоченный орган.
(п. 1.9 в ред. постановления Администрации Курской области от 17.06.2022 N 658-па)
1.10. Подготовка проектов документов градостроительного зонирования, проектов внесения изменений в утвержденные документы градостроительного зонирования, согласование и их утверждение осуществляется в соответствии с требованиями статей 31 - 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
1.11. Состав и порядок деятельности комиссии по подготовке проекта документа градостроительного зонирования, проекта внесения изменений в документ градостроительного зонирования, указанной в части 6 статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации, определяет уполномоченный орган.
(п. 1.11 введен постановлением Администрации Курской области от 17.06.2022 N 658-па)
II. Порядок принятия решения о подготовке внесения изменений в утвержденные документы градостроительного зонирования по предложениям заинтересованных лиц
(в ред. постановления Администрации Курской области от 17.06.2022 N 658-па)
2.1. Внесение изменений в утвержденные документы градостроительного зонирования по предложениям заинтересованных лиц, указанных в пункте 1.8 настоящего Положения, осуществляется по основаниям, предусмотренным статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
2.2. В случае поступления от заинтересованных физических и юридических лиц предложений о внесении изменений в документы градостроительного зонирования по основаниям, предусмотренным пунктом 5 части 3 статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, к такому предложению прилагаются:
копии правоустанавливающих документов на земельные участки;
копия документа, удостоверяющего личность заинтересованного лица (в случае направления предложения физическим лицом);
копия документа, удостоверяющего личность представителя заинтересованного лица (в случае обращения представителя заинтересованного лица);
документ, подтверждающий полномочия представителя заинтересованного лица (в случае обращения представителя заинтересованного лица);
материалы, обосновывающие необходимость внесения изменений в документы градостроительного зонирования.
2.3. Предложения и материалы, указанные в пунктах 2.1, 2.2 настоящего Положения, регистрируются в журнале регистрации поступающих документов уполномоченным органом в день их поступления.
2.4. Уполномоченный орган принимает решение о необходимости рассмотрения предложений, поступивших от юридических и физических лиц, на архитектурно-градостроительном совете при уполномоченном органе в случае, если такие предложения влекут изменения границ территориальных зон, градостроительных регламентов, а также при определении границ комплексного развития территории.
(п. 2.4 в ред. постановления Администрации Курской области от 17.06.2022 N 658-па)
2.5. В течение 30 календарных дней со дня поступления предложений, указанных в пунктах 2.1, 2.2 настоящего Положения, уполномоченный орган рассматривает данные предложения и принимает одно из следующих решений:
о возможности внесения изменений в утвержденные документы градостроительного зонирования;
о невозможности внесения изменений в утвержденные документы градостроительного зонирования с указанием причин, послуживших основанием для отказа, в том числе с учетом результатов рассмотрения на архитектурно-градостроительном совете при уполномоченном органе, в случае, если уполномоченным органом, по предложениям, поступившим от заинтересованных физических и юридических лиц, было принято решение о рассмотрении поступивших предложений на архитектурно-градостроительном совете при уполномоченном органе.
Уполномоченный орган в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения информирует заинтересованных лиц, указанных в пункте 1.8 настоящего Положения, о принятом решении.
(п. 2.5 в ред. постановления Администрации Курской области от 17.06.2022 N 658-па)
2.6. Основанием для отказа во внесении изменений в документы градостроительного зонирования по предложениям, поступившим от заинтересованных физических и юридических лиц, является:
(в ред. постановления Администрации Курской области от 17.06.2022 N 658-па)
несоответствие поступающих предложений положениям утвержденного генерального плана соответствующего городского или сельского поселения Курской области;
(в ред. постановления Администрации Курской области от 17.06.2022 N 658-па)
отсутствие обосновывающих документов, в случае если предлагаемые изменения в утвержденные документы градостроительного зонирования, предусматривают необходимость установления, изменения, прекращения существования зоны с особыми условиями использования территории, установление, изменение границ территории объекта культурного наследия;
