Порядок определения размера возмещения за изымаемое жилое помещение
Настоящий Порядок разработан в соответствии с нормами статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации для определения размера возмещения при изъятии у собственников жилых помещений, доли в общем имуществе многоквартирного дома, в том числе земельного участка, в рамках реализации адресной программы Белгородской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, в 2019 - 2025 годах для муниципальных (государственных) нужд.
При определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение, земельный участок под ним в него включаются:
а) рыночная стоимость жилого помещения;
б) рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество;
в) убытки, которые несет собственник в связи с изменением места проживания;
г) расходы собственника на временное пользование иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения;
д) расходы собственника на переезд;
е) расходы собственника, связанные с поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него;
ж) расходы собственника на оформление права собственности на другое жилое помещение;
з) убытки собственника, связанные с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенная выгода.
Для обоснования вида и объемов убытков, расходов, включаемых в размер возмещения за изымаемое жилое помещение, земельный участок под ним, применяются:
- Жилищный кодекс Российской Федерации;