РАЗМЕР ПРЕДЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ УСЛУГ И (ИЛИ) РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, КОТОРАЯ МОЖЕТ ОПЛАЧИВАТЬСЯ РЕГИОНАЛЬНЫМ ОПЕРАТОРОМ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА, СФОРМИРОВАННОГО ИСХОДЯ ИЗ МИНИМАЛЬНОГО РАЗМЕРА ВЗНОСА НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
N п/п | Наименование конструктивных элементов (видов работ) | Единица измерения для определения стоимости работ и услуг | Предельная стоимость капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (рублей, с учетом налога на добавленную стоимость) | Предельная стоимость капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, имеющем уникальные конструктивные особенности (рублей, с учетом налога на добавленную стоимость) <***> | ||||||
Многоквартирные дома | Многоквартирные дома | |||||||||
от 1 до 3 этажей | от 4 до 7 этажей | от 7 и выше этажей | от 1 до 3 этажей | от 4 до 7 этажей | от 7 и выше этажей | |||||
1 | система водоотведения | м2 общей площади здания <*> | 347,92 | 408,23 | ||||||
2 | система водоснабжения | м2 общей площади здания | 1 241,07 | 1 780,00 | ||||||
3 | крыша плоская | м2 горизонтальной проекции <**> | 6 487,81 | 11 556,00 | ||||||
4 | крыша скатная | м2 горизонтальной проекции | 6 546,68 | 10 892,00 | ||||||
5 | подвал | м2 горизонтальной проекции | 2 514,11 | 4 392,82 | ||||||
6 | фундамент | м2 горизонтальной проекции | 2 178,24 | 2 178,24 | ||||||
7 | система электроснабжения | м2 общей площади здания | 388,57 | 1 224,12 | 672,00 | 1 224,12 | ||||
8 | индивидуальные котельные | штука | 3 638 828,32 | 5 183 379,77 | 5 296 049,43 | 3 638 828,32 | 5 183 379,77 | 5 296 049,43 | ||
9 | индивидуальный тепловой пункт | штука | 3 212 643,05 | 3 694 539,51 | ||||||
10 | система газоснабжения | м2 общей площади здания | 253,14 | 198,92 | 189,41 | 421,12 | ||||
11 | ремонт и (или) восстановление систем дымоудаления | м2 общей площади здания | 232,45 | 979,94 | ||||||
12 | ремонт и (или) восстановление автоматических установок пожарной сигнализации | м2 общей площади здания | 39,7 | 285,50 | ||||||
13 | система теплоснабжения | м2 общей площади здания | от 1 до 4 этажей | от 5 до 12 этажей | от 1 до 4 этажей | от 5 до 12 этажей | ||||
653,65 | 1 104,43 | 716,53 | 2 160,38 | |||||||
14 | фасад | м2 площади конструктивного элемента | Штукатурка, окраска | Деревянный | Панель, кирпич (иной материал без отделки) | Штукатурка, окраска | Деревянный | Панель, кирпич (иной материал без отделки) | ||
3 059,67 | 5 108,78 | 2 570,11 | 4 414,07 | 5 130,67 | 2 846,56 | |||||
15 | ремонт, замена, модернизация лифта грузоподъемностью 400 кг, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | штука | от 4 до 7 этажей | от 7 до 9 этажей | от 10 и выше этажей | от 4 до 7 этажей | от 7 до 9 этажей | от 10 и выше этажей | ||
1 776 793,1 | 2 697 840,69 | 4 410 560,60 | - | - | - | |||||
16 | ремонт, замена, модернизация лифта грузоподъемностью 630 кг, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | штука | 1 776 793,1 | 2 697 840,69 | 4 815 830,45 | - | - | - | ||
17 | ремонт, замена, модернизация лифта грузоподъемностью 1000 кг, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | штука | 2 314 858,99 | 3 478 799,11 | 5 843 679,35 | - | - | - | ||
________________
м2 общей площади здания* - сумма площадей этажей здания, измеренных в пределах внутренних поверхностей наружных стен.
м2 горизонтальной проекции** - площадь участка поверхности земли в границах наружных стен постройки.
Предельная стоимость капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, имеющем уникальные конструктивные особенности (рублей, с учетом налога на добавленную стоимость)*** - под уникальными конструктивными особенностями следует понимать:
1) коридорный тип МКД;
2) многочисленные перепланировки, влекущие за собой смену проектных отметок сетей инженерного обеспечения и несущих элементов;
3) наличие у МКД статуса "объект культурного наследия, выявленный объект культурного наследия";
4) многоквартирный дом имеет свойство, отличное от МКД, построенных по типовым проектам.
оценка технического состояния и проектирование капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | Для определения стоимости работ по оценке технического состояния и проектированию необходимо руководствоваться государственным сметным нормативом СБЦП 81-02-05-2001 справочником базовых цен на проектные работы в строительстве "Нормативы подготовки технической документации для капитального ремонта зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения", утвержденным Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 12.03.2012 N 96, и СБЦП 81-02-25-2001 "Справочник базовых цен на обмерные работы и обследования зданий и сооружений", утвержденным Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации N 270/пр от 25.04.2016 |
строительный контроль | Размер затрат на осуществление строительного контроля определяется в соответствии с пунктом 15 Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 21.06.2010 N 468. |
проведение государственной экспертизы проектной документации и (или) проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | Размер платы за проведение государственной экспертизы определяется в соответствии с Положением об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 05.03.2007 N 145 "О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий" |
авторский надзор | Размер платы на проведение авторского надзора проектных организаций определяется расчетом в текущем уровне цен, но не более 0,2% от стоимости работ по капитальному ремонту. |