АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МУРМАНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 марта 2022 года N 517
Об установлении размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в городе Мурманске
(с изменениями на 11 июля 2024 года)
(в ред. Постановления Администрации города Мурманска от 11.07.2024 N 2441)
Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27.09.2016 N 668/пр "Об утверждении методических указаний установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда", постановляю:
1. Установить размер платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в городе Мурманске согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Признать утратившим силу постановление администрации города Мурманска от 02.02.2017 N 243 "Об установлении базовой ставки платы за пользование жилым помещением (платы за наем), предоставляемым по договорам найма в муниципальном жилищном фонде города Мурманска", за исключением пункта 2.
3. Отделу информационно-технического обеспечения и защиты информации администрации города Мурманска (Кузьмин А.Н.) разместить настоящее постановление с приложением на официальном сайте администрации города Мурманска в сети Интернет.
4. Редакции газеты "Вечерний Мурманск" (Хабаров В.А.) опубликовать настоящее постановление с приложением.
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы администрации города Мурманска Синякаева Р.Р.
Временно исполняющий полномочия Главы
администрации города Мурманска
В.А.ДОЦНИК
Приложение
к постановлению
администрации города Мурманска
от 2 марта 2022 г. N 517
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В ГОРОДЕ МУРМАНСКЕ
(в ред. Постановления Администрации города Мурманска от 11.07.2024 N 2441)
Размер платы за наем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в городе Мурманске, определяется по формуле 1:
Пнj = Нб x Кj x Кс x Пj,
где:
Пнj - размер платы за наем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда;
Нб - базовый размер платы за наем жилого помещения;
Кj - коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;
Кс - коэффициент соответствия платы;
Пj - общая площадь жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда (кв. м).
Коэффициент соответствия платы (Кс) устанавливается в размере:
(в ред. Постановления Администрации города Мурманска от 11.07.2024 N 2441)
0 - для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;
(в ред. Постановления Администрации города Мурманска от 11.07.2024 N 2441)
0,1 - для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда.
(в ред. Постановления Администрации города Мурманска от 11.07.2024 N 2441)
Базовый размер платы за наем жилого помещения определяется по формуле 2:
НБ = СРс x 0,001,
где:
НБ - базовый размер платы за наем жилого помещения;
СРС - средняя цена 1 кв. м общей площади квартир на вторичном рынке жилья по Мурманской области определяется по актуальным данным Федеральной службы государственной статистики, которые размещаются в свободном доступе в Единой межведомственной информационно-статистической системе (ЕМИСС).
(в ред. Постановления Администрации города Мурманска от 11.07.2024 N 2441)
Абзац исключен. - Постановление Администрации города Мурманска от 11.07.2024 N 2441.
Размер платы за наем жилого помещения устанавливается с использованием коэффициента, характеризующего качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома.
Интегральное значение для жилого помещения рассчитывается как средневзвешенное значение показателей по отдельным параметрам по формуле 3:
где:
Кj - коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;
К1 - коэффициент, характеризующий качество жилого помещения в городе Мурманске:
N п/п | Тип здания | Значение К1 |
1 | Здание капитального исполнения | 1,3 |
2 | Здание деревянного исполнения | 0,8 |
К2 - коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения в городе Мурманске:
N п/п | Тип благоустройства | Значение К2 |
1 | Здание с полным уровнем благоустройства - наличие систем централизованного холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения | 1,3 |
2 | Здание с отсутствием одного и более видов благоустройства | 0,8 |
К3 - коэффициент, характеризующий месторасположение дома в городе Мурманске:
N п/п | Административный округ месторасположения дома | Значение К3 |
1 | Ленинский административный округ | 0,8 |
2 | Октябрьский административный округ | 1,3 |
3 | Первомайский административный округ | 1,0 |
Абзац исключен. - Постановление Администрации города Мурманска от 11.07.2024 N 2441.
