14. В целях формирования особых инвестиционных условий, обеспечивающих привлечение капитальных вложений, развитие экономики и создание новых рабочих мест на территории Якутской агломерации, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21 августа 2015 г. N 877 создана территория опережающего социально-экономического развития "Якутия" (далее - ТОР "Якутия").
ТОР "Якутия" расположена на территориях городского округа "город Якутск", п. Нижний Бестях, городского округа "Жатай" и представляет собой промышленную площадку для создания производств субъектов малого и среднего бизнеса. Проекты резидентов ТОР "Якутия" направлены на развитие местного производства: строительных материалов, оборудования в сфере жилищно-коммунального комплекса, в рамках проектов функционируют тепличный комплекс и ювелирно-гранильный кластер. Запуск новых производств в рамках ТОР "Якутия" позволил Республике Саха (Якутия) увеличить выпуск собственной продукции.
Реализуется кластерный подход к развитию ТОР "Якутия", площадка размещения "Капитоновка" определена в формате индустриального парка, на ней размещены резиденты в области производства строительных материалов.
С целью привлечения новых резидентов субъектов малого и среднего предпринимательства в ТОР "Якутия" с дальнейшей перспективой масштабирования производства предлагается строительство объекта "Универсальные производственные здания ТОСЭР" на площадке "Капитоновка". Проект предполагает строительство двух зданий площадью 2 093,01 кв. м. Ввод в эксплуатацию нового объекта позволит существенно повысить инвестиционную привлекательность ТОР "Якутия".
Строительство универсального производственного здания предусмотрено планом перспективного развития ТОР "Якутия", утвержденным 24 декабря 2020 года. Стоимость строительства универсального производственного здания в соответствии с положительным заключением государственной экспертизы составляет 121,76 млн. рублей.
ПСД разработана в сентябре 2019 года, положительное заключение государственной экспертизы выдано в декабре 2019 года.
Реализация проекта позволит достичь к 2024 году следующих показателей:
1) увеличение количества рабочих мест, созданных резидентами ТОР в Республике Саха (Якутия), с 7,7 тыс. единиц до 9,5 тыс. единиц;
2) накопленный объем инвестиций резидентов ТОР (с нарастающим итогом) составит 94 млрд. рублей.
15. В целях привлечения новых резидентов в ТОР "Якутия", развития пищевого промышленного производства, а также в связи со стопроцентным заполнением обеспеченных инфраструктурой земельных участков на площадках размещения "Капитоновка" и "Кангалассы" предлагается подготовить новую инвестиционную площадку "Участок Промышленная".
Для этого необходимо осуществить разработку ППТ и ПСД на застройку участка, возведение ограждения, вертикальную планировку, строительство внутриплощадочных проездов, благоустройство, устройство ливневой канализации, строительство сетей и объектов водоснабжения, сетей и объектов газоснабжения.
На инвестиционной площадке "Участок Промышленная" планируется размещение резидентов с проектами в сфере промышленного пищевого производства полуфабрикатов, овощной, мясной продукции с обеспечением единой санитарной зоны.
На сегодняшний день потенциальными резидентами инвестиционной площадки являются 6 инвесторов (ООО "Генераторы ледяной воды" с проектом производства безалкогольных напитков, ООО "Деликатесы Якутии" с проектом производства мяса, ООО "Алтан-Экспо" с проектом производства овощей, ООО "Эвота" с проектом производства дикоросов, ООО "Мясной двор" с проектом производства мяса), которые планируют создать более 95 рабочих мест.
Подготовка новой инвестиционной площадки предусмотрена планом перспективного развития ТОР "Якутия", утвержденным 24 декабря 2020 года.