Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" (с изменениями на 30 августа 2022 года)

N пп.

Виды использования

Параметры разрешенного использования

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

1.

Производственная деятельность (код 6.0).

Недропользование (код 6.1).

Тяжелая промышленность (код 6.2).

Автомобилестроительная промышленность (код 6.2.1).

Легкая промышленность (код 6.3).

Фармацевтическая промышленность (код 6.3.1).

Пищевая промышленность (код 6.4).

Нефтехимическая промышленность (код 6.5).

Строительная промышленность (код 6.6).

Целлюлозно-бумажная промышленность (код 6.11).

Заготовка древесины (код 10.1).

Рыбоводство (код 1.13)

Этажность, максимальный процент застройки, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, минимальный процент озеленения не устанавливаются

2.

Склады (код 6.9).

Складские площадки (код 6.9.1)

Минимальный отступ от красной линии - 3 м;

Максимальный процент застройки - 50%;

Минимальный процент озеленения - 20%;

Этажность, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не устанавливаются

3.

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Этажность, максимальный процент застройки, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, минимальный процент озеленения не устанавливаются

N пп.

Виды использования

Параметры разрешенного использования

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

1.

Общественное управление (код 3.8).

Деловое управление (код 4.1).

Банковская и страховая деятельность (код 4.5).

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (код 3.1.2).

Оказание услуг связи (код 3.2.3).

Бытовое обслуживание (код 3.3).

Амбулаторное ветеринарное обслуживание (код 3.10.1).

Гостиничное обслуживание (код 4.7).

Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3).

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) (код 4.2).

Рынки (код 4.3).

Магазины (код 4.4).

Связь (код 6.8).

Общественное питание (код 4.6)

Этажность, максимальный процент застройки, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, минимальный процент озеленения не устанавливаются

2.

Хранение автотранспорта (код 2.7.1).

Служебные гаражи (код 4.9)

Этажность, максимальный процент застройки, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, минимальный процент озеленения не устанавливаются

3.

Размещение гаражей для собственных нужд (код 2.7.2)

Максимальная высота - 6 м;

Минимальный отступ от красной линии - 3 м;

Этажность, максимальный процент застройки, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, минимальный процент озеленения не устанавливаются

N пп.

Виды использования

Параметры разрешенного использования

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

1.

Предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1)

Максимальная высота - 5 м;

Минимальный отступ от красной линии - 3 м;

Этажность, максимальный процент застройки, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, минимальный процент озеленения не устанавливаются

2.

Хранение автотранспорта (код 2.7.1).

Служебные гаражи (код 4.9).

Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1)

Этажность, максимальный процент застройки, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, минимальный процент озеленения не устанавливаются

3.

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Этажность, максимальный процент застройки, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, минимальный процент озеленения не устанавливаются