Вид объекта | Расчетная единица | Минимально допустимый уровень обеспеченности | Максимально допустимый уровень территориальной (пешеходной) доступности | |
МНОГОКВАРТИРНЫЕ ЖИЛЫЕ ДОМА | ||||
Парковка (парковочное место) (места для постоянного хранения легковых автомобилей, расположенные вблизи от мест проживания, объекта) | м/м на 1 квартиру жилого дома: | |||
бизнес-класса | 1,4 | 800 м | ||
стандартного класса | 0,8 | |||
муниципального фонда | 0,5 | |||
специализированного фонда | 0,5 | |||
Гостевая стоянка автомобилей | Доля из парковочных мест (м/м) на 1 м/м жилого дома: | 50 м | ||
бизнес-класса | 0,15 | |||
стандартного класса | 0,2 | |||
муниципального фонда | 0,2 | |||
специализированного фонда | 0,2 | |||
ОБЩЕСТВЕННЫЕ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ | ||||
Учреждения органов государственной власти, органов местного самоуправления | м/м на 100 м2 общей площади | 0,5 | 250 м | |
Коммерческо-деловые центры, офисные здания и помещения, страховые компании | м/м на 100 м2 общей площади | 2 | 250 м | |
Банки и банковские учреждения, кредитно-финансовые учреждения с операционным залом | м/м на 100 м2 общей площади | 3,3 | 250 м | |
Банки и банковские учреждения, кредитно-финансовые учреждения без операционного зала | м/м на 100 м2 общей площади | 1,8 | 250 м | |
Здания и комплексы многофункциональные | По СП 160.1325800 | |||
Здания судов общей юрисдикции | По СП 152.13330 | |||
Здания и сооружения следственных органов | По СП 228.1325800 | |||
Образовательные организации, реализующие программы высшего профессионального образования (вузы) | м/м на 10 единовременно работающих преподавателей и сотрудников | 5 | 250 м | |
м/м на 10 единовременно находящихся студентов | 1 | |||
Профессиональные образовательные организации, образовательные организации искусств городского значения | м/м на 10 единовременно работающих преподавателей и сотрудников | 3 | 250 м | |
Центры обучения, самодеятельного творчества, клубы по интересам для взрослых | м/м на 100 м2 общей площади | 5 | 250 м | |
Научно-исследовательские и проектные институты | м/м на 100 м2 общей площади | 0,7 | 250 м | |
Общеобразовательные учреждения | м/м на 10 единовременно работающих учителей и сотрудников | 3 | 250 м, но не менее 50 м | |
Дошкольные образовательные учреждения | м/м на 10 единовременно работающих воспитателей и сотрудников | 2 | 250 м, но не менее 50 м | |
Гостиницы | По СП 257.1325800 | |||
Выставочно-музейные комплексы, музеи-заповедники, музеи, галереи, выставочные залы | м/м на 10 единовременных посетителей | 1,7 | 400 м | |
Театры и концертные залы городского значения | м/м на 10 зрительских мест | 2,5 | 250 м | |
Прочие театры и концертные залы, конференц-залы | м/м на 10 зрительских мест | 0,7 | 250 м | |
Киноцентры и кинотеатры городского значения | м/м на 10 зрительских мест | 1,25 | 250 | |
Прочие киноцентры и кинотеатры | м/м на 10 зрительских мест | 0,7 | 250 м | |
Центральные, специальные и специализированные библиотеки, интернет-кафе | м/м на 10 постоянных мест | 1,7 | 250 м | |
Объекты религиозных конфессий | м/м на 10 единовременных посетителей | 1,25 (не менее 3 на объект) | 250 м | |
Досугово-развлекательные учреждения: развлекательные центры, дискотеки, залы игровых автоматов, ночные клубы | м/м на 10 единовременных посетителей | 2,5 | 250 м | |
Бильярдные, боулинги | м/м на 10 единовременных посетителей | 2,5 | 250 м | |
Здания и помещения медицинских организаций | По СП 158.13330 | |||
Спортивные комплексы и стадионы с трибунами | м/м на 100 мест на трибунах | 4 | 400 м | |
Оздоровительные комплексы (ФОК, фитнес-клубы, спортивные и тренажерные залы), в том числе: | Общей площадью 1000 м2 и более | м/м на 100 м2 общей площади | 4 | 250 м |
Общей площадью менее 1000 м2 | 2,5 | 250 м | ||
Муниципальные детские физкультурно-оздоровительные объекты локального и районного уровней обслуживания, в том числе: | Тренажерные залы площадью 150 - 500 м2 | м/м на 10 единовременных посетителей | 1,25 | 250 м |
ФОК с залом площадью 1000 - 2000 м2 | 1 | 250 м | ||
ФОК с залом и бассейном площадью 2000 - 3000 м2 | 2 | 250 м | ||
Специализированные спортивные клубы и комплексы (теннис, конный спорт, горнолыжные центры и др.) | м/м на 10 единовременных посетителей | 3 | 250 м | |
Аквапарки, бассейны | м/м на 10 единовременных посетителей | 2 | 250 м | |
Катки с искусственным покрытием общей площадью более 3000 м2 | м/м на 10 единовременных посетителей | 1,7 | 250 м | |
Производственные здания, коммунально-складские объекты, размещаемые в составе многофункциональных зон | м/м на 10 работающих человек в двух смежных сменах | 1,25 | 250 м | |
Объекты производственного и коммунального назначения, размещаемые на участках территорий производственных и промышленно-производственных объектов | м/м на 100 работающих человек в двух смежных сменах | 0,6 | 250 м | |
Магазины-склады (мелкооптовой и розничной торговли, гипермаркеты) | м/м на 100 м2 общей площади | 3,3 | 150 м | |
Объекты торгового назначения с широким ассортиментом товаров периодического спроса продовольственной и (или) непродовольственной групп (торговые центры, торговые комплексы, супермаркеты, универсамы, универмаги и т.п.) | м/м на 100 м2 общей площади | 2,5 | 150 м | |
Специализированные магазины по продаже товаров эпизодического спроса непродовольственной группы (спортивные, автосалоны, мебельные, бытовой техники, музыкальных инструментов, ювелирные, книжные и т.п.) | м/м на 100 м2 общей площади | 1,7 | 150 м | |
Рынки универсальные и непродовольственные | м/м на 100 м2 общей площади | 3,3 | 150 м | |
Рынки продовольственные и сельскохозяйственные | 2,5 | 150 м | ||
Предприятия общественного питания периодического спроса (рестораны, кафе) | м/м на 10 посадочных мест | 2,5 | 150 м | |
Объекты коммунально-бытового обслуживания: - бани | м/м на 10 единовременных посетителей | 1,7 | 250 м | |
- ателье, фотосалоны городского значения, салоны-парикмахерские, салоны красоты, солярии, салоны моды, свадебные салоны | м/м на 10 м2 общей площади | 1 | 250 м | |
- химчистки, прачечные, ремонтные мастерские, специализированные центры по обслуживанию сложной бытовой техники и др. | м/м на 1 рабочее место приемщика | 0,5 | 250 м | |
Автовокзалы | м/м на 10 пассажиров в час пик | 1,5 | 250 м | |
Аэровокзалы | м/м на 10 пассажиров в час пик | 1,7 | 250 м | |
Речные вокзалы | м/м на 10 пассажиров в час пик | 1,4 | 250 м | |
Железнодорожные станции | м/м на 10 пассажиров в час пик | 1,2 | 250 м | |
Кладбища | м/м на 1 га | 10 | 250 м | |
Салоны ритуальных услуг | м/м на 10 м2 общей площади | 0,5 | 250 м | |
РЕКРЕАЦИОННЫЕ ТЕРРИТОРИИ И ОБЪЕКТЫ ОТДЫХА | ||||
Пляжи, парки в зонах отдыха | м/м на 100 единовременных посетителей | 20 | 400 м | |
Парки культуры и отдыха | 7 | 400 м | ||
Лесопарки и заповедники | 10 | 1000 м | ||
Базы кратковременного отдыха (спортивные, лыжные, рыболовные, охотничьи и др.) | 15 | 250 м | ||
Береговые базы маломерного флота | 15 | 250 м | ||
Дома отдыха и санатории, санатории-профилактории, базы отдыха предприятий и туристские базы | м/м на 100 отдыхающих и обслуживающего персонала | 5 | 250 м | |
Предприятия общественного питания, торговли в границах рекреационных территорий и зон отдыха | м/м на 100 мест в залах или единовременных посетителей и персонала | 10 | 1000 м | |
Примечания:
1. На открытых автостоянках около объектов социальной инфраструктуры на расстоянии не далее 50 м от входа, а при жилых зданиях - не далее 100 м должно выделяться не менее 10% (но не менее 1 машино-места) для парковки специальных автотранспортных средств инвалидов, которые не должны занимать иные транспортные средства. Расположение мест для парковки личного транспорта инвалидов следует предусматривать в соответствии с требованиями СП 59.13330, СП 113.13330.
2. В зонах жилой застройки в районах реконструкции допускается предусматривать стоянки для хранения легковых автомобилей населения при пешеходной доступности не более 1000 м.
3. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности парковочными и стояночными местами для города Благовещенск ввиду развитости инфраструктуры общественного транспорта допускается принимать с понижающим коэффициентом: 0,7 - для центрального планировочного района города; 0,8 - для прочих территорий при обеспечении территориальной (пешеходной) доступности до остановочных мест общественного (городского) транспорта не более 400 м.
4. Гостевая стоянка автомобилей (применительно к настоящим Нормативам): открытая площадка, предназначенная для парковки легковых автомобилей посетителей жилых зон на безвозмездной основе.
5. Парковка (парковочное место) (применительно к настоящим Нормативам): специально обозначенное и при необходимости обустроенное и оборудованное место, являющееся в том числе частью автомобильной дороги и (или) примыкающее к проезжей части и (или) тротуару, обочине, эстакаде или мосту либо являющееся частью подэстакадных или подмостовых пространств, площадей и иных объектов улично-дорожной сети, подземных, надземных пространств зданий, строений или сооружений, местом в механизированной (полумеханизированной) стоянке автомобилей и предназначенное для организованной стоянки транспортных средств жителей многоквартирного жилого дома (посетителей здания) на платной основе или без взимания платы по решению собственника или иного владельца автомобильной дороги, собственника земельного участка либо собственника соответствующей части здания, строения или сооружения.
6. При устройстве подземной автостоянки (парковки) с кровлей не выше уровня планировочной отметки земли допускается не учитывать установленные отступы от границ земельного участка, красных линий, линий застройки при условии отсутствия выступающих за планировочную отметку земли элементов автостоянки за границами отступов, красных линий, линий застройки.
7. Допускается выполнять устройство подземных автостоянок (парковок) на незастроенной территории (под проездами, улицами, площадями, скверами, газонами и др.). В случае если устройство подземной автостоянки (парковки) выполняется путем расширения (объединения) подземной автостоянки (парковки) на участке строительства и дополнительно размещаемой на незастроенной территории, допускается для устройства данной парковки не учитывать установленные отступы от границ земельного участка, красных линий, линий застройки при условии отсутствия на незастроенной территории выступающих за планировочную отметку земли элементов автостоянки. При устройстве подземных автостоянок под скверами, газонами необходимо обеспечить мероприятия, предусматривающие проницаемость грунтов для осадков (напр., дренажные системы).
8. Гостевые стоянки автомобилей "G" рассчитываются долей (частью) из количества рассчитанных парковочных мест в зависимости от уровня дома по комфортности, например, многоквартирный жилой дом с квартирами стандартного класса общим количеством "К" квартир находится в центральном планировочном районе г. Благовещенска, следовательно, общее количество парковочных мест "Р" составляет Р = К x 0,8 x 0,7, из них Р x 0,2 = 13,8 = G м/м должны быть гостевыми стоянками - открытыми площадками, предназначенными для парковки легковых автомобилей посетителей жилых зон на безвозмездной основе с максимально допустимым уровнем территориальной (пешеходной) доступности не более 50 метров.
9. При размещении гостевых стоянок автомобилей (машино-мест) в границах земельного участка максимально допустимый уровень территориальной (пешеходной) доступности до них не устанавливается.
10. При комплексной застройке, комплексном развитии территорий в случае поэтапного ввода в эксплуатацию объектов на одном земельном участке допускается обеспечивать расчетные показатели обеспеченности населения машино-местами (м/м) на объектах хранения легковых автомобилей в минимально необходимом объеме, обеспечивающем эксплуатацию вводимого объекта, но не менее 0,3 от расчетного показателя при условии, если полное обеспечение необходимого расчетного показателя предусмотрено проектной документацией, на которую выдано разрешение на строительство, за исключением ввода в эксплуатацию последних объектов площадью не менее 0,25 от общей площади объектов, возводимых при комплексной застройке, комплексном развитии территории.
11. Не допускается обеспечение парковочными местами (места для постоянного хранения легковых автомобилей, расположенные вблизи от мест проживания, объекта), которые уже обеспечивают иное место проживания либо объект.
12. При обеспечении парковочными местами (места для постоянного хранения легковых автомобилей, расположенные вблизи от мест проживания, объекта) за пределами земельного участка (в рамках территориальной доступности), на котором строится объект, необходимо обосновывать обеспечение данными местами строящегося объекта. Указанное обоснование должно действовать на весь период эксплуатации строящегося объекта. При расположении парковочных мест внутри земельного участка либо на прилегающем, но имеющем неразрывную связь со строящимся объектом, либо возводимом в рамках одного разрешения на строительство с обеспечиваемым объектом обоснование обеспечения не требуется.