ПРАВИТЕЛЬСТВО АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 декабря 2021 года N 660-П
О региональном государственном жилищном контроле (надзоре)
(с изменениями на 31 октября 2023 года)
(в ред. Постановлений Правительства Астраханской области от 24.06.2022 N 288-П, от 06.02.2023 N 33-П, от 31.10.2023 N 646-П)
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.09.2021 N 1670 "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)" Правительство Астраханской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемые:
- Положение о региональном государственном жилищном контроле (надзоре);
- перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора);
- ключевые показатели и их целевые значения, индикативные показатели регионального государственного жилищного контроля (надзора);
- образец служебного удостоверения должностного лица службы жилищного надзора Астраханской области, уполномоченного на осуществление регионального государственного жилищного контроля (надзора).
(абзац введен Постановлением Правительства Астраханской области от 24.06.2022 N 288-П)
2. Признать утратившими силу:
3. Постановление вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования, за исключением абзаца четвертого пункта 1 постановления, вступающего в силу с 01.03.2022.
Губернатор Астраханской области
И.Ю.БАБУШКИН
Утверждено
Постановлением Правительства
Астраханской области
от 27 декабря 2021 г. N 660-П
ПОЛОЖЕНИЕ О РЕГИОНАЛЬНОМ ГОСУДАРСТВЕННОМ ЖИЛИЩНОМ КОНТРОЛЕ (НАДЗОРЕ)
(в ред. Постановлений Правительства Астраханской области от 24.06.2022 N 288-П, от 31.10.2023 N 646-П)
I. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о региональном государственном жилищном контроле (надзоре) (далее - Положение) определяет порядок осуществления регионального государственного жилищного контроля (надзора) (далее - региональный государственный надзор).
1.2. Предметом регионального государственного надзора является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, законодательством о газоснабжении в Российской Федерации в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда:
(в ред. Постановления Правительства Астраханской области от 31.10.2023 N 646-П)
- требований к использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме;
- требований к формированию фондов капитального ремонта;
- требований к созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
- требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;
- правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность;
- правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения;
- правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах;
- требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов;
- требований к порядку размещения ресурсоснабжающими организациями, лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, информации в системе;
- требований к обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах;
- требований к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования;
- требований к безопасной эксплуатации и техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а также требований к содержанию относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме вентиляционных и дымовых каналов.
(абзац введен Постановлением Правительства Астраханской области от 31.10.2023 N 646-П)
Предметом регионального государственного надзора не является соблюдение юридическими лицами независимо от организационно-правовой формы или индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии, лицензионных требований.
1.3. Региональный государственный надзор осуществляется службой жилищного надзора Астраханской области (далее - служба) в соответствии с настоящим Положением.
1.4. Должностными лицами службы, уполномоченными на осуществление регионального государственного надзора (далее - должностные лица службы), являются:
- руководитель службы - главный государственный жилищный инспектор Астраханской области;
- заместитель руководителя службы - заместитель главного государственного жилищного инспектора Астраханской области;
- начальник отдела по контролю лицензирования деятельности по управлению МКД - старший государственный жилищный инспектор службы;
- заместитель начальника отдела по контролю лицензирования деятельности по управлению МКД - старший государственный жилищный инспектор службы;
- старший государственный жилищный инспектор отдела по контролю лицензирования деятельности по управлению МКД службы;
- начальник отдела надзора за раскрытием информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере ЖКХ - старший государственный жилищный инспектор службы;
- заместитель начальника отдела надзора за раскрытием информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере ЖКХ - старший государственный жилищный инспектор службы;
- старший государственный жилищный инспектор отдела надзора за раскрытием информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере ЖКХ службы;
- начальник отдела надзора за деятельностью региональных операторов - старший государственный жилищный инспектор службы;
- заместитель начальника отдела надзора за деятельностью региональных операторов - старший государственный жилищный инспектор службы;
- старший государственный жилищный инспектор отдела надзора за деятельностью региональных операторов службы;
- начальник отдела надзора платы за ЖКУ - старший государственный жилищный инспектор службы;
- заместитель начальника отдела надзора платы за ЖКУ - старший государственный жилищный инспектор службы;
- старший государственный жилищный инспектор отдела надзора платы за ЖКУ службы;
