КАБИНЕТ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 декабря 2021 года N 306
О некоторых вопросах реализации Федерального закона "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
(с изменениями на 26 сентября 2023 года)
(в ред. Постановлений Кабинета Министров Республики Адыгея от 30.09.2022 N 238, от 26.09.2023 N 229)
В соответствии со статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 30 сентября 2021 года N 1670 "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)", постановлением Правительства Российской Федерации от 1 декабря 2021 года N 2161 "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного строительного надзора, внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 30 июня 2021 г. N 1087 и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации" Кабинет Министров Республики Адыгея постановляет:
1. Утвердить:
1) Положение о региональном государственном строительном надзоре согласно приложению N 1;
2) Положение о региональном государственном жилищном контроле (надзоре) согласно приложению N 2.
2. Внести в Положение об Управлении государственных инспекций по надзору за строительством зданий, сооружений и эксплуатацией жилищного фонда Республики Адыгея, утвержденное постановлением Кабинета Министров Республики Адыгея от 28 августа 2012 года N 187 "О Положении об Управлении государственных инспекций по надзору за строительством зданий, сооружений и эксплуатацией жилищного фонда Республики Адыгея" (Собрание законодательства Республики Адыгея, 2012, N 8; 2013, N 9, 11; 2014, N 8, 9; 2017, N 12; 2018, N 12; 2019, N 4, 6), следующие N 9, И; 2014, N 8, 9; 2017, N 12; 2018, N 12; 2019, N 4, 6), следующие изменения:
1) пункт 1 раздела I изложить в следующей редакции:
"1. Управление государственных инспекций по надзору за строительством зданий, сооружений и эксплуатацией жилищного фонда Республики Адыгея (далее - Управление) является исполнительным органом государственной власти Республики Адыгея, уполномоченным осуществлять:
1) региональный государственный строительный надзор:
2) региональный государственный жилищный контроль (надзор);
3) контроль за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, и обеспечением сохранности этих средств;
4) контроль за соответствием деятельности специализированной некоммерческой организации, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный оператор), установленным требованиям;
5) лицензионный контроль за деятельностью по управлению многоквартирными домами;
6) государственный контроль (надзор) за соблюдением региональными операторами требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности;
7) государственный контроль (надзор) за соблюдением исполнительными органами государственной власти Республики Адыгея, органами местного самоуправления установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности.";
2) пункт 22 раздела III признать утратившим силу.
3. Признать утратившими силу:
1) постановление Кабинета Министров Республики Адыгея от 23 октября 2014 года N 255 "О вопросах осуществления регионального государственного жилищного надзора" (Собрание законодательства Республики Адыгея, 2014, N 10);
2) постановление Кабинета Министров Республики Адыгея от 12 февраля 2020 года N 21 "О внесении изменений в Порядок осуществления регионального государственного жилищного надзора" (Собрание законодательства Республики Адыгея, 2020, N 2);
3) постановление Кабинета Министров Республики Адыгея от 25 декабря 2020 года N 272 "О внесении изменения в пункт 2.2 раздела V Порядка осуществления регионального государственного жилищного надзора" (Собрание законодательства Республики Адыгея, 2020, N 12).
4. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2022 года, за исключением раздела VI приложения N 1, вступающего в силу с 1 марта 2022 года.
Исполняющий обязанности
Премьер-министра
Республики Адыгея
А.КЕРАШЕВ
Приложение N 1
к постановлению
Кабинета Министров
Республики Адыгея
от 27 декабря 2021 г. N 306
ПОЛОЖЕНИЕ О РЕГИОНАЛЬНОМ ГОСУДАРСТВЕННОМ СТРОИТЕЛЬНОМ НАДЗОРЕ
(в ред. Постановления Кабинета Министров Республики Адыгея от 30.09.2022 N 238)
I. Общие положения
1. Настоящее Положение устанавливает порядок организации и осуществления регионального государственного строительного надзора.
2. Региональный государственный строительный надзор осуществляется:
1) при строительстве объектов капитального строительства, не указанных в части 8 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, проектная документация которых подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, за исключением случая, предусмотренного частью 3.3 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
2) при реконструкции объектов капитального строительства, не указанных в части 8 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в том числе при проведении работ по сохранению объектов культурного наследия, затрагивающих конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, если проектная документация на осуществление реконструкции объектов капитального строительства, в том числе указанных работ по сохранению объектов культурного наследия, подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, за исключением случая, предусмотренного частью 3.3 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
3. При наличии оснований, предусмотренных пунктами 1, 3 - 5 части 1 статьи 57 Федерального закона от 31 июля 2020 года N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2020, N 31; 2021, N 24) (далее - Федеральный закон), региональный государственный строительный надзор осуществляется в отношении объектов, не указанных в пункте 2 настоящего раздела.
4. Предметом регионального государственного строительного надзора в отношении объектов капитального строительства, указанных в пункте 2 настоящего раздела, является соблюдение:
1) соответствия выполняемых работ и применяемых строительных материалов и изделий в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15, 15.2 и 15.3 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектной документации (в том числе с учетом изменений, внесенных в рабочую документацию и являющихся в соответствии с частью 1.3 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации частью такой проектной документации) и (или) информационной модели (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации);
2) требования наличия разрешения на строительство;
3) требований, установленных частями 2 и 3.1 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
4) требований, установленных частью 4 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, к обеспечению консервации объекта капитального строительства;
5) требований к порядку осуществления строительного контроля, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами.
5. Предметом регионального государственного строительного надзора в отношении объектов, указанных в пункте 3 настоящего раздела, является соблюдение:
1) требований наличия разрешения на строительство и соответствия объекта капитального строительства параметрам, указанным в разрешении на строительство, если разрешение на строительство требуется для строительства или реконструкции объекта капитального строительства;
2) соответствия параметров объектов капитального строительства предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, и обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным Градостроительным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, если для строительства или реконструкции объекта капитального строительства не требуется разрешение на строительство.
6. Уполномоченным исполнительным органом Республики Адыгея по осуществлению регионального государственного строительного надзора является Управление государственных инспекций по надзору за строительством зданий, сооружений и эксплуатацией жилищного фонда Республики Адыгея (далее - Управление).
(в ред. Постановления Кабинета Министров Республики Адыгея от 30.09.2022 N 238)
7. Должностным лицом, уполномоченным на принятие решений о проведении контрольных (надзорных) мероприятий, является начальник Управления - начальник инспекции государственного строительного надзора Республики Адыгея (далее - начальник Управления).
8. Должностными лицами, которые вправе осуществлять региональный государственный строительный надзор (далее - инспекторы), являются:
1) начальник Управления;
2) начальник отдела Управления - заместитель начальника инспекции государственного строительного надзора Республики Адыгея;
3) ведущий консультант инспекции государственного строительного надзора Республики Адыгея;
4) главные специалисты-эксперты инспекции государственного строительного надзора Республики Адыгея.
9. Объектами регионального государственного строительного надзора (далее - объекты надзора) являются:
1) деятельность, действия (бездействие) застройщика, технического заказчика и лица, осуществляющего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (далее - контролируемые лица), по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
2) объекты капитального строительства, которыми граждане и организации владеют и (или) пользуются и которые указаны в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
