ПРАВИТЕЛЬСТВО ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 декабря 2021 года N 940-п


Об утверждении Положения о Межведомственной комиссии Тюменской области по признанию жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и о внесении изменений в постановление от 28.09.2015 N 452-п

(с изменениями на 13 июля 2023 года)

(в ред. постановлений Правительства Тюменской области от 12.05.2022 N 294-п, от 31.10.2022 N 771-п, от 13.07.2023 N 439-п)

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", Законом Тюменской области от 05.07.2000 N 197 "О регулировании жилищных отношений в Тюменской области":

1. Утвердить Положение о Межведомственной комиссии Тюменской области по признанию жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции согласно приложению к настоящему постановлению.

(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 12.05.2022 N 294-п)

2. В постановление Правительства Тюменской области от 28.09.2015 N 452-п "О признании утратившими силу некоторых правовых актов и о внесении изменений в некоторые нормативные правовые и правовые акты Тюменской области" внести следующие изменения:

абзацы восемнадцатый, девятнадцатый пункта 71 исключить.

Губернатор области
А.В.МООР

Приложение
к постановлению Правительства
Тюменской области
от 29 декабря 2021 г. N 940-п

ПОЛОЖЕНИЕ О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ПРИЗНАНИЮ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НЕПРИГОДНЫМИ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ АВАРИЙНЫМИ И ПОДЛЕЖАЩИМИ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ

(в ред. постановлений Правительства Тюменской области от 12.05.2022 N 294-п, от 31.10.2022 N 771-п, от 13.07.2023 N 439-п)

1. Общие положения

1.1. Положение о Межведомственной комиссии Тюменской области по признанию жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции устанавливает порядок организации деятельности Межведомственной комиссии Тюменской области по признанию жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции (далее - Комиссия).

(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 12.05.2022 N 294-п)

1.2. Комиссия является коллегиальным органом, осуществляющим оценку и обследование жилых помещений, находящихся в собственности Тюменской области, многоквартирных домов, все жилые помещения в которых находятся в собственности Тюменской области, а также иных жилых помещений и многоквартирных домов в случаях, установленных пунктом 7(1) Положения о признании жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 (далее - Положение, утвержденное постановлением N 47, постановление N 47), в целях признания жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее также - оценка).

(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 12.05.2022 N 294-п)

1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением N 47, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Тюменской области, а также настоящим Положением.

2. Функции и полномочия Комиссии

2.1. Комиссия осуществляет следующие функции:

2.1.1. Рассмотрение заявлений собственников помещений, правообладателей или граждан (нанимателей) (далее - заявления), в том числе заявлений собственников, правообладателей или нанимателей жилых помещений, получивших повреждения в результате чрезвычайных ситуаций и при этом не включенных в сводный перечень объектов (жилых помещений), находящихся в границах зоны чрезвычайной ситуации, и прилагаемых к ним обосновывающих документов, либо заключений органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, либо заключений экспертизы жилого помещения, проведенной в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21.08.2019 N 1082 "Об утверждении Правил проведения экспертизы жилого помещения, которому причинен ущерб, подлежащий возмещению в рамках программы организации возмещения ущерба, причиненного расположенным на территориях субъектов Российской Федерации жилым помещениям граждан, с использованием механизма добровольного страхования, методики определения размера ущерба, подлежащего возмещению в рамках программы организации возмещения ущерба, причиненного расположенным на территориях субъектов Российской Федерации жилым помещениям граждан, с использованием механизма добровольного страхования за счет страхового возмещения и помощи, предоставляемой за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, и о внесении изменений в Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" (далее - заключения экспертизы жилого помещения), либо сформированных и утвержденных Тюменской областью на основании сведений из Единого государственного реестра недвижимости, полученных с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, сводных перечней объектов (жилых помещений), находящихся в границах зоны чрезвычайной ситуации, других документов, предусмотренных Положением, утвержденным постановлением N 47.

2.1.2. Проведение оценки соответствия помещений и многоквартирных домов установленным постановлением N 47 требованиям.

2.1.3. Определение перечня дополнительных документов (заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля), заключение юридического лица, являющегося членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания и имеющих право на осуществление работ по обследованию состояния грунтов оснований зданий и сооружений, их строительных конструкций, по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным постановлением N 47 требованиям.

2.1.4. Определение состава привлекаемых экспертов, в установленном порядке аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.

2.1.5. Обследование оцениваемых помещений (в случае принятия Комиссией решения о необходимости проведения обследования) и составление акта обследования помещения.

2.1.6. Принятие по результатам работы Комиссии одного из следующих решений об оценке соответствия помещений и многоквартирных домов установленным постановлением N 47 требованиям, оформленных в виде заключений:

- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

- о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными постановлением N 47 требованиями;

- о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;

- об отсутствии оснований для признания жилого помещения непригодным для проживания;

(абзац введен постановлением Правительства Тюменской области от 12.05.2022 N 294-п)

- о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;

- о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

- об отсутствии оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

- о признании жилого помещения непригодным для проживания граждан и членов их семей на основании заключения об отсутствии возможности приспособления жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида, вынесенного в соответствии с пунктом 20 Правил обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 09.07.2016 N 649 "О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов".

(абзац введен постановлением Правительства Тюменской области от 13.07.2023 N 439-п)

2.1.7. Принятие решения о необходимости дополнительного обследования оцениваемого помещения.

2.1.8. Иные полномочия, предусмотренные Положением, утвержденным постановлением N 47.

2.2. Для осуществления возложенных функций Комиссия имеет право:

2.2.1. взаимодействовать с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти Тюменской области, органами государственного контроля (надзора), должностными лицами и организациями по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии;

2.2.2. запрашивать у лиц, указанных в пункте 2.2.1 настоящего Положения, в том числе посредством межведомственных запросов с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, необходимую информацию и документы для принятия решений по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии;

2.2.3. в ходе работы назначать дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение Комиссии.

3. Структура и состав Комиссии, организация работы Комиссии

3.1. В состав Комиссии входят председатель Комиссии, заместитель председателя Комиссии, секретарь Комиссии, члены Комиссии.

3.2. Председателем Комиссии является заместитель Губернатора Тюменской области, координирующий и контролирующий деятельность Главного управления строительства Тюменской области (далее - ГУС ТО).

Председатель Комиссии осуществляет общее руководство Комиссией, организует и координирует ее работу, определяет дату заседания и утверждает повестку дня, проводит заседания.

В случае отсутствия председателя Комиссии (в том числе в случае болезни, отпуска, командировки) его полномочия осуществляет заместитель председателя Комиссии.

3.3. Секретарь Комиссии:

- проводит работу, связанную с организацией и проведением заседаний, осуществляет подготовку необходимых материалов к рассмотрению, ведет протокол заседания Комиссии, оформляет выписки из протокола, обеспечивает хранение рассмотренных Комиссией документов и ее решений, протоколов заседаний Комиссии;

- обеспечивает уведомление членов Комиссии, а также лиц, привлекаемых к работе Комиссии, о дате, времени, месте проведения заседания и о повестке дня, о дате проведения обследования оцениваемого помещения, обеспечивает их необходимыми материалами;

- по формам, утвержденным постановлением N 47, подготавливает решение Комиссии в виде заключения и в случае принятия Комиссией решения о необходимости проведения обследования акт обследования помещения, обеспечивает их подписание всеми членами Комиссии и передачу в ГУС ТО в соответствии с пунктами 5.6 - 5.8 настоящего Положения.

3.4. В состав Комиссии включаются представители ГУС ТО (далее - орган архитектуры и градостроительства), из числа которых определяются заместитель председателя Комиссии, секретарь Комиссии, а также представители:

3.4.1. Государственной жилищной инспекции Тюменской области.

3.4.2. Департамента имущественных отношений Тюменской области.