КРИТЕРИИ
отнесения деятельности юридических лиц к определенным категориям риска при организации регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Пермского края
Критерии отнесения деятельности контролируемых лиц в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - субъекты регионального государственного контроля (надзора)) к определенным категориям риска разработаны с учетом тяжести потенциальных негативных последствий возможного несоблюдения субъектами регионального государственного контроля (надзора) требований, предусмотренных федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, вероятности соблюдения субъектами регионального государственного контроля (надзора) обязательных требований и добросовестного соблюдения обязательных требований и минимизации потенциальной выгоды от нарушений обязательных требований.
Деятельность субъектов регионального государственного контроля (надзора) относится к следующим категориям риска в зависимости от критериев риска:
N п/п | Категория риска | Критерии отнесения к категории риска |
1 | 2 | 3 |
1 | Высокий риск | На дату принятия решения о присвоении категории риска контролируемые лица считаются подвергнутыми административному наказанию за административные правонарушения, предусмотренные частями 1, 4 статьи 14.28, частью 4 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ) |
Отсутствие фактов добросовестного соблюдения обязательных требований и минимизации потенциальной выгоды от нарушений обязательных требований | ||
Наличие на дату принятия решения о присвоении категории риска факта нарушения срока исполнения обязательств более чем на 6 месяцев | ||
2 | Средний риск | На дату принятия решения о присвоении категории риска юридическое лицо или его представители считаются подвергнутыми административному наказанию за административные правонарушения, предусмотренные частями 2, 3 статьи 14.28 КоАП РФ |
Поступление в Инспекцию государственного строительного надзора Пермского края (далее - Инспекция) обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства, из средств массовой информации, информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" о фактах нарушений обязательных требований законодательства в области долевого строительства | ||
Отсутствие фактов добросовестного соблюдения обязательных требований и минимизации потенциальной выгоды от нарушений обязательных требований | ||
Нарушение застройщиком срока направления участнику долевого строительства информации и предложения об изменении договора, предусмотренного частью 3 статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", в случае если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок | ||
Вынесение контролирующим органом более двух предписаний об устранении нарушений законодательства в сфере долевого строительства за год | ||
3 | Низкий риск | Отсутствие на дату принятия решения о присвоении категории риска вступивших в законную силу постановлений о назначении Инспекцией административного наказания за совершение административных правонарушений, предусмотренных частями 1, 2, 3, 4 статьи 14.28, частью 4 статьи 19.5 КоАП РФ, или истечение срока, в течение которого лицо считается подвергнутым административному наказанию за совершение указанных административных правонарушений |
Наличие фактов добросовестного соблюдения обязательных требований и минимизации потенциальной выгоды от нарушений обязательных требований | ||
Отсутствие неисполненных предписаний об устранении нарушений законодательства в сфере долевого строительства | ||
Отсутствие на дату принятия решения о присвоении категории риска факта нарушения срока исполнения обязательств |