Обеспечение безопасности и надежности объектов капитального строительства и объектов капитального ремонта требует проведения проверок соответствия выполняемых работ проектной документации (в том числе решениям и мероприятиям, направленным на обеспечение соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности объектов капитального строительства и капитального ремонта приборами учета используемых энергетических ресурсов), требованиям технических регламентов, результатам инженерных изысканий, требованиям к строительству, реконструкции объектов капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, а также разрешенному использованию земельного участка и ограничениям, установленным в соответствии с земельными и иным законодательством Российской Федерации.
Целью технического заказчика при проектировании является соблюдение качества строительства, снижение возможных строительных рисков. На этапе строительства - четкая диагностика текущего состояния строительного проекта, определение проблем проекта и их устранение, достижение запланированных показателей, успешная реализация проекта.
Целесообразностью строительного контроля и функций технического заказчика является высокий уровень проведения контроля за выполнением работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства в соответствии с технологией строительства, при этом функции технического заказчика могут выполняться только членом саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства.