СОВЕТ ДЕПУТАТОВ Г. АБАКАНА
РЕШЕНИЕ
от 21 декабря 2021 года N 344
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Абакана, утвержденные Решением Совета депутатов города Абакана от 24.12.2019 N 134
Руководствуясь статьями 8, 30, 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 16 и 28 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", п. 9 ч. 2 ст. 23 Устава города Абакана, в соответствии с заключениями о результатах публичных слушаний от 03.11.2021, 25.11.2021, Совет депутатов города Абакана решил:
1. Внести следующие изменения в Правила землепользования и застройки города Абакана, утвержденные Решением Совета депутатов города Абакана от 24.12.2019 N 134 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Абакана" (в ред. от 23.11.2021) (далее - Правила):
1) в статье 29:
а) таблицу части 1 дополнить строкой 1.9 следующего содержания:
"
1.9 | Среднеэтажная жилая застройка (код 2.5) на территории, в границах которой предусматривается осуществление комплексного развития территории: КРТ - 2, КРТ - 4 | Многоквартирные дома этажностью не выше восьми этажей, не считая технический этаж; многоквартирные дома этажностью не выше восьми этажей, не считая технический этаж, с объектами обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома; подземные гаражи; автостоянки |
";
б) абзац первый части 5 изложить в следующей редакции:
"5. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности для территории комплексного и устойчивого развития КУРТ - 3, для территорий, в границах которых предусматривается осуществление комплексного развития территории - КРТ - 2, КРТ - 4:";
2) статью 83 дополнить частями 20 и 21 следующего содержания:
"20. Описание местоположения границ зоны производственных предприятий IV класса опасности, расположенных в пределах селитебной территории (П-3А), предусмотрено Приложением 22 к настоящим Правилам.
21. Описание местоположения границ зоны производственных предприятий V класса опасности (П-4), предусмотрено Приложением 23 к настоящим Правилам.";
3) в Карте градостроительного зонирования территории города Абакана (Приложение 1 к Правилам):
а) изменить вид и границы части территориальной зоны объектов спортивно-зрелищного назначения (Ц-3) на территориальную зону застройки среднеэтажными многоквартирными домами (Ж-2) для земельного участка по адресу: Республика Хакасия, город Абакан, ул. Авиаторов, 5. Изменить вид территориальной зоны административно-деловых и торговых учреждений (Ц-1) на территориальную зону объектов спортивно-зрелищного назначения (Ц-3), на территориальную зону улично-дорожной сети (Т-1), на территориальную зону застройки среднеэтажными многоквартирными домами (Ж-2) для земельного участка по адресу: Республика Хакасия, город Абакан, ул. Авиаторов, 1А. Изменить вид территориальной зоны административно-деловых и торговых учреждений (Ц-1) на территориальную зону застройки среднеэтажными многоквартирными домами (Ж-2) для земельного участка по адресу: Республика Хакасия, город Абакан, ул. Авиаторов, 1. Изменить вид территориальной зоны естественных природных ландшафтов (Л-1) на территориальную зону застройки среднеэтажными многоквартирными домами (Ж-2) для земельного участка по адресу: Республика Хакасия, город Абакан, вдоль гидротехнического сооружения от улицы Торосова до проспекта Дружбы Народов, и земель, государственная собственность на которые не разграничена (Приложение 1*);
________________
* Приложение 1 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
б) изменить вид и границы части территориальной зоны объектов учебного и научного назначения (Ц-4) на территориальную зону застройки среднеэтажными многоквартирными домами (Ж-2) для земельного участка по адресу: Республика Хакасия, город Абакан, ул. Советская, 177 (Приложение 2*);
________________
* Приложение 2 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
в) изменить вид и границы части территориальной зоны жилой застройки, расположенной на территории перспективной застройки и (или) в пределах перспективного коридора улиц и дорог (Ж-1Б), на территориальную зону застройки многоэтажными многоквартирными домами (Ж-3) для земельных участков по адресу: Республика Хакасия, город Абакан, ул. Кирова, земельный участок 67, земельный участок 73 (Приложение 3*);
________________
* Приложение 3 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
г) изменить вид территориальной зоны объектов учебного и научного назначения (Ц-4) на территориальную зону объектов спортивно-зрелищного назначения (Ц-3) для земельного участка по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Карла Маркса, 14 (Приложение 4*);
________________
* Приложение 4 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
д) изменить вид и границы части территориальной зоны застройки среднеэтажными многоквартирными домами (Ж-2) на территориальную зону объектов здравоохранения (Ц-5) для земель, государственная собственность на которые не разграничена, в районе земельных участков по адресам: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Торосова, 19, 23Б (Приложение 5*);
________________
* Приложение 5 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
е) установить территорию в IV жилом районе, в границах которой предусматривается осуществление комплексного развития территории - КРТ - 2, по границам территориальной зоны объектов инженерной инфраструктуры (П-5Б) и территориальной зоны застройки среднеэтажными многоквартирными домами (Ж-2), ограниченной сооружением инженерной защиты вдоль северной окраины города и с южной стороны границами земельного участка по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, северо-восточная часть 4 жилого района (Приложение 6*);
________________
* Приложение 6 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
ж) установить территорию в IV жилом районе, в границах которой предусматривается осуществление комплексного развития территории - КРТ - 4, по границам территориальной зоны жилой застройки, расположенной на территории перспективной застройки и (или) в пределах перспективного коридора улиц и дорог (Ж-1Б), и территориальной зоны административно-деловых и торговых учреждений (Ц-1), ограниченной с северной стороны границами земельных участков многоквартирных домов по адресам: Республика Хакасия, г. Абакан, проспект Ленина, 31А, 31-2, 31, 33, 35, 37; с западной стороны границами земельных участков многоквартирных домов по адресам: Республика Хакасия, г. Абакан, проспект Ленина, 37, ул. Советская, 8; с южной стороны границами земельных участков многоквартирных домов по адресам: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Советская, 4, 6, 8; с восточной стороны границами земельных участков многоквартирных домов по адресам: Республика Хакасия, г. Абакан, проспект Ленина, 31А, ул. Советская, 4, 6 (Приложение 7*);
________________
* Приложение 7 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
4) дополнить Правила Приложением 22 согласно Приложению 8 к настоящему Решению;
5) дополнить Правила Приложением 23 согласно Приложению 9 к настоящему Решению.
2. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
3. Настоящее Решение направить для подписания и обнародования Главе города Абакана А.В. Лемину.
Председатель
Совета депутатов
города Абакана
А.Ю.ТУПИКИН
Глава города Абакана
А.В.ЛЕМИН
Приложение 8
к Решению
Совета депутатов
города Абакана
от 21 декабря 2021 г. N 344
Приложение 22
к Правилам землепользования
и застройки города Абакана
ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЙ ЗОНЫ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ IV КЛАССА ОПАСНОСТИ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В ПРЕДЕЛАХ СЕЛИТЕБНОЙ ТЕРРИТОРИИ (П-3А)
ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
Зона производственных предприятий IV класса опасности, расположенных в пределах селитебной территории (П-3А)
_______________________________________________________
(наименование объекта, местоположение границ которого описано (далее - объект)
Раздел 1
Сведения об объекте | ||
N п/п | Характеристики объекта | Описание характеристик |
1 | 2 | 3 |
1 | Местоположение объекта | Республика Хакасия, г. Абакан |
2 | Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади | 1043045 м2 +/- 1260 м2 |
3 | Иные характеристики объекта | Вид объекта реестра границ: Территориальная зона Виды разрешенного использования земельных участков, расположенных в территориальной зоне: Основной вид разрешенного использования: Легкая промышленность (код 6.3) Вспомогательные виды: Деловое управление (код 4.1) Основной вид разрешенного использования: Фармацевтическая промышленность (код 6.3.1) Вспомогательные виды: Деловое управление (код 4.1) Основной вид разрешенного использования: Пищевая промышленность (код 6.4) Вспомогательные виды: Деловое управление (код 4.1) Основной вид разрешенного использования: Энергетика (код 6.7) Вспомогательные виды: Деловое управление (код 4.1) Основной вид разрешенного использования: Связь (код 6.8) за исключением (код 3.1.1) и (код 3.2.3) Вспомогательные виды: Деловое управление (код 4.1) Основной вид разрешенного использования: Склады (код 6.9), за исключением нефтехранилищ и нефтеналивных станций, газовых хранилищ и обслуживающих их газоконденсатных и газоперекачивающих станций Вспомогательные виды: Деловое управление (код 4.1) Основной вид разрешенного использования: Целлюлозно-бумажная промышленность (код 6.11) Вспомогательные виды: Деловое управление (код 4.1) Основной вид разрешенного использования: Железнодорожный транспорт (код 7.1), за исключением железнодорожных вокзалов, железнодорожных станций Вспомогательные виды: Деловое управление (код 4.1) Основной вид разрешенного использования: Трубопроводный транспорт (код 7.5), за исключением нефтепроводов Вспомогательные виды: Деловое управление (код 4.1) Основной вид разрешенного использования: Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3) Вспомогательные виды: Деловое управление (код 4.1) Основной вид разрешенного использования: Предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1), за исключением гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега Вспомогательные виды: Деловое управление (код 4.1) Основной вид разрешенного использования: Бытовое обслуживание (код 3.3), за исключением похоронного бюро Вспомогательные виды: Деловое управление (код 4.1) Основной вид разрешенного использования: Служебные гаражи (код 4.9) Вспомогательные виды: Деловое управление (код 4.1) Основной вид разрешенного использования: Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0) Условно разрешенный вид разрешенного использования: Здравоохранение (код 3.4) Условно разрешенный вид разрешенного использования: Образование и просвещение (код 3.5) Условно разрешенный вид разрешенного использования: Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (код 4.2) Условно разрешенный вид разрешенного использования: Магазины (код 4.4) Условно разрешенный вид разрешенного использования: Общественное питание (код 4.6) |
Раздел 2
Сведения о местоположении границ объекта | |||||
1. Система координат МСК-166 _______________________ | |||||
2. Сведения о характерных точках границ объекта | |||||
Обозначение характерных точек границ | Координаты, м | Метод определения координат характерной точки | Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м | Описание обозначения точки на местности (при наличии) | |
X | Y | ||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
1 | |||||
6286 | 413384,84 | 204182,20 | Геодезический метод | 0,10 | - |
6285 | 413390,58 | 204198,15 | 0,10 | ||
6357 | 413421,75 | 204184,56 | 0,10 | ||
6356 | 413438,78 | 204222,07 | 0,10 | ||
6355 | 413444,52 | 204234,72 | 0,10 | ||
6354 | 413448,26 | 204239,41 | 0,10 | ||
6353 | 413452,67 | 204240,80 | 0,10 | ||
6352 | 413454,89 | 204240,81 | 0,10 | ||
6351 | 413457,72 | 204240,60 | 0,10 | ||
6350 | 413486,98 | 204234,33 | 0,10 | ||
6349 | 413494,31 | 204232,40 | 0,10 | ||
6348 | 413499,59 | 204231,00 | 0,10 | ||
6347 | 413506,82 | 204229,09 | 0,10 | ||
6346 | 413513,36 | 204229,00 | 0,10 | ||
6345 | 413527,21 | 204224,49 | 0,10 | ||
6344 | 413535,37 | 204260,22 | 0,10 | ||
6343 | 413537,95 | 204280,02 | 0,10 | ||
6342 | 413543,93 | 204312,49 | 0,10 | ||
28634 | 413545,35 | 204319,38 | 0,10 | ||
28633 | 413495,70 | 204337,55 | 0,10 | ||
28632 | 413493,98 | 204340,83 | 0,10 | ||
28631 | 413503,81 | 204358,83 | 0,10 | ||
28630 | 413513,29 | 204401,32 | 0,10 | ||
28629 | 413476,43 | 204408,57 | 0,10 | ||
28628 | 413476,65 | 204409,23 | 0,10 | ||
28627 | 413475,57 | 204411,82 | 0,10 | ||
28626 | 413477,86 | 204417,62 | 0,10 | ||
30500 | 413470,64 | 204418,32 | 0,10 | ||
30501 | 413447,35 | 204417,96 | 0,10 | ||
30502 | 413411,90 | 204394,68 | 0,10 | ||
30503 | 413378,79 | 204370,06 | 0,10 | ||
30504 | 413336,25 | 204339,50 | 0,10 | ||
30505 | 413255,70 | 204281,62 | 0,10 | ||
30208 | 413204,93 | 204249,81 | 0,10 | ||
30207 | 413208,28 | 204247,47 | 0,10 | ||
30206 | 413209,69 | 204246,76 | 0,10 | ||
30205 | 413213,35 | 204244,12 | 0,10 | ||
30210 | 413210,64 | 204240,22 | 0,10 | ||
30209 | 413193,50 | 204220,23 | 0,10 | ||
27418 | 413191,26 | 204205,57 | 0,10 | ||
27417 | 413203,50 | 204203,87 | 0,10 | ||
27416 | 413251,33 | 204197,17 | 0,10 | ||
27415 | 413262,00 | 204181,04 | 0,10 | ||
27414 | 413254,24 | 204151,11 | 0,10 | ||
27413 | 413309,34 | 204136,46 | 0,10 | ||
27412 | 413302,34 | 204107,46 | 0,10 | ||
30506 | 413304,55 | 204106,54 | 0,10 | ||
30507 | 413304,28 | 204105,90 | 0,10 | ||
30508 | 413308,99 | 204104,68 | 0,10 | ||
