3. При осуществлении жилищного надзора применяется система оценки и управления рисками.
3.1. Госжилнадзор Севастополя при осуществлении жилищного надзора относит объекты жилищного надзора к одной из следующих категорий риска:
а) высокий риск;
б) средний риск;
в) умеренный риск;
г) низкий риск.
3.2. Отнесение объектов контроля к определенной категории риска осуществляется на основании сопоставления их характеристик с критериями отнесения объектов контроля (надзора) к категориям риска согласно приложению к настоящему Положению.
3.3. Госжилнадзор Севастополя ведет перечень объектов контроля, деятельности которых присвоены категории риска.
Решение об отнесении объекта контроля к определенной категории риска оформляется приказом Госжилнадзора Севастополя.
При отсутствии решения об отнесении объекта контроля к определенной категории риска он считается отнесенным к категории низкого риска.
3.4. В случае поступления в Госжилнадзор Севастополя сведений о соответствии объекта контроля критериям иной категории риска либо об изменении критериев риска Госжилнадзор Севастополя в течение пяти рабочих дней при наличии оснований принимает решение об изменении категории риска такого объекта контроля.
3.5. В целях оценки риска причинения вреда (ущерба) при принятии решения о проведении и выборе вида внепланового контрольного (надзорного) мероприятия применяются индикаторы риска нарушения обязательных требований, перечень которых утверждается Правительством Севастополя.
3.6. Плановые контрольные (надзорные) мероприятия в отношении объектов жилищного надзора в зависимости от категории риска проводятся со следующей периодичностью:
а) для категории высокого риска - одно из следующих контрольных (надзорных) мероприятий: инспекционный визит, документарная проверка, выездная проверка - один раз в 2 года;
б) для категории среднего риска - одно из следующих контрольных (надзорных) мероприятий: инспекционный визит, документарная проверка, выездная проверка - один раз в 3 года;