ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 декабря 2021 года N 887-п
Об утверждении Положения о региональном государственном жилищном контроле (надзоре) и о признании утратившими силу и частично утратившими силу отдельных постановлений Правительства области
(с изменениями на 5 апреля 2024 года)
(в ред. Постановлений Правительства Ярославской области от 27.06.2022 N 507-п, от 03.03.2023 N 168-п, от 29.08.2023 N 846-п, от 05.04.2024 N 437-п)
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 31 июля 2020 года N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ПРАВИТЕЛЬСТВО ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемое Положение о региональном государственном жилищном контроле (надзоре).
2. Признать утратившими силу:
2.1. Постановления Правительства области:
- от 18.03.2020 N 221-п "О внесении изменения в постановление Правительства области от 12.02.2015 N 122-п";
- от 11.06.2020 N 512-п "О внесении изменения в постановление Правительства области от 12.02.2015 N 122-п".
2.2. Пункт 2 постановления Правительства области от 18.06.2019 N 413-п "О внесении изменений в постановления Правительства области от 15.10.2014 N 1030-п и от 12.02.2015 N 122-п".
2.3. Пункт 2 постановления Правительства области от 13.08.2019 N 596-п "О внесении изменений в постановления Правительства области от 15.10.2014 N 1030-п и от 12.02.2015 N 122-п".
3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Председателя Правительства области, координирующего контрольно-надзорную деятельность.
(в ред. Постановления Правительства Ярославской области от 05.04.2024 N 437-п)
4. Постановление вступает в силу с 01 января 2022 года.
Исполняющий обязанности
Председателя
Правительства области
Р.А.КОЛЕСОВ
Утверждено
постановлением
Правительства области
от 14.12.2021 N 887-п
ПОЛОЖЕНИЕ О РЕГИОНАЛЬНОМ ГОСУДАРСТВЕННОМ ЖИЛИЩНОМ КОНТРОЛЕ (НАДЗОРЕ)
(в ред. Постановлений Правительства Ярославской области от 27.06.2022 N 507-п, от 03.03.2023 N 168-п, от 29.08.2023 N 846-п, от 05.04.2024 N 437-п)
1. Общие положения
1.1. Положение о региональном государственном жилищном контроле (надзоре) (далее - Положение) устанавливает порядок организации и проведения регионального государственного жилищного контроля (надзора) (далее - жилищный надзор) на территории Ярославской области.
1.2. Предметом жилищного надзора является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, законодательством о газоснабжении в Российской Федерации (далее - обязательные требования), в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда:
(в ред. Постановления Правительства Ярославской области от 29.08.2023 N 846-п)
- требований к использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме;
- требований к формированию фондов капитального ремонта;
- требований к созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
- требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;
- правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность;
- правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения;
- правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;
- требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов;
- требований к порядку размещения ресурсоснабжающими организациями, лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - система);
- требований к обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах;
- требований к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования;
- требований к безопасной эксплуатации и техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а также требований к содержанию относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме вентиляционных и дымовых каналов.
(абзац введен Постановлением Правительства Ярославской области от 29.08.2023 N 846-п)
1.3. Субъектами соблюдения обязательных требований (контролируемыми лицами) в рамках жилищного надзора являются юридические лица, индивидуальные предприниматели и граждане.
1.4. Объектами жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие) граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе:
- товариществ собственников жилья;
- жилищных и жилищно-строительных кооперативов;
- ресурсоснабжающих организаций;
- региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами;
- юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
- специализированных организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;
- организаций, осуществляющих деятельность по проверке состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, их очистке и ремонту;
- организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации, в том числе обслуживанию и ремонту, лифтов в многоквартирных домах.
Объектом жилищного надзора не являются деятельность, действия (бездействие) юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.
