15. Предоставление социальной выплаты гражданам, удостоверяемой сертификатом, осуществляется Минстроем Омской области на основании списка лиц - получателей социальной выплаты.
Сертификат - именной документ, удостоверяющий право гражданина на предоставление за счет средств областного бюджета в пределах бюджетных ассигнований, установленных на текущий финансовый год, социальной выплаты в размере, определяемом в соответствии с пунктом 2 статьи 5 Закона, для приобретения жилого помещения в собственность.
Сертификат дает право гражданину на заключение договора купли-продажи жилого помещения, направленного на приобретение в собственность гражданина жилого помещения, соответствующего требованиям пункта 5 настоящего Порядка.
16. Минстрой Омской области в течение 5 рабочих дней со дня формирования списка лиц - получателей социальной выплаты направляет гражданам уведомление о необходимости получения сертификата (далее - уведомление) и осуществляет оформление сертификатов.
Гражданин в течение 14 календарных дней со дня получения уведомления обращается с заявлением о выдаче сертификата.
Выдача сертификата производится в Минстрое Омской области в день обращения гражданина.
Срок действия сертификата исчисляется с даты его выдачи, указываемой в сертификате, и составляет 5 месяцев.
17. Гражданину до заключения договора купли-продажи жилого помещения, планируемого к приобретению, необходимо согласовать с Минстроем Омской области возможность приобретения такого жилого помещения. В этих целях гражданин не позднее чем за 2 месяца до окончания срока действия сертификата подает лично или направляет по почте в Минстрой Омской области в свободной форме заявление о согласовании планируемого к приобретению жилого помещения (далее - заявление о согласовании) с приложением следующих документов:
1) предварительный договор купли-продажи жилого помещения, планируемого к приобретению, с указанием существенных условий (объект приобретения с указанием адреса, технических характеристик жилого помещения (индивидуального жилого дома)), а также цены договора, условия об оплате жилого помещения за счет социальной выплаты. В случае если стоимость приобретаемого жилого помещения превышает размер выплаты на жилье, указанный в сертификате, в договоре купли-продажи жилого помещения должен быть определен порядок уплаты недостающей суммы;
2) документы (в том числе фотографии), подтверждающие наличие индивидуального жилого дома и его соответствие требованиям, указанным в подпункте 3 пункта 5 настоящего Порядка, - в случае планируемого приобретения индивидуального жилого дома (его части).
Ответственность за достоверность представленных сведений и документов несет гражданин.
Минстрой Омской области в срок, не превышающий 5 рабочих дней со дня приема заявления о согласовании, запрашивает в органе местного самоуправления Омской области по месту нахождения жилого помещения, указанного в заявлении о согласовании, информацию об отсутствии или о наличии в отношении приобретаемого жилого помещения сведений о признании данного жилого помещения непригодным для проживания и (или) о признании многоквартирного дома, в котором находится данное жилое помещение, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также сведения о виде разрешенного использования земельного участка, на котором находится рассматриваемое жилое помещение. В течение 10 рабочих дней со дня поступления указанной информации Минстрой Омской области принимает одно из следующих решений:
- о согласовании возможности приобретения жилого помещения;
- об отказе в согласовании возможности приобретения жилого помещения.