ГОРОДСКАЯ ДУМА ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
РЕШЕНИЕ
от 26 ноября 2021 года N 429-нд
Об утверждении Положения о муниципальном жилищном контроле на территории Петропавловск-Камчатского городского округа
(с изменениями на 13 апреля 2023 года)
(в ред. Решений Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 21.02.2023 N 38-нд, от 13.04.2023 N 51-нд)
Принято городской Думой
Петропавловск-Камчатского
городского округа
(Решение от 24.11.2021 N 1078-р)
1. Утвердить Положение о муниципальном жилищном контроле на территории Петропавловск-Камчатского городского округа согласно приложению к настоящему Решению.
2. Признать утратившими силу следующие Решения городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа:
2. Настоящее Решение вступает в силу после дня его официального опубликования, но не ранее 01.01.2022.
Глава
Петропавловск-Камчатского
городского округа
К.В.БРЫЗГИН
Приложение
к Решению городской Думы
Петропавловск-Камчатского
городского округа
от 26.11.2021 N 429-нд
"Об утверждении Положения
о муниципальном жилищном
контроле на территории
Петропавловск-Камчатского
городского округа"
ПОЛОЖЕНИЕ О МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ КОНТРОЛЕ НА ТЕРРИТОРИИ ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
(в ред. Решений Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 21.02.2023 N 38-нд, от 13.04.2023 N 51-нд)
1. Общие положения
1.1. Положение о муниципальном жилищном контроле на территории Петропавловск-Камчатского городского округа (далее - Положение) устанавливает порядок организации и осуществления на территории Петропавловск-Камчатского городского округа (далее - городской округ) муниципального жилищного контроля (далее - муниципальный контроль).
1.2. Понятия и термины, используемые в Положении, применяются в значениях, установленных Федеральным законом от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 248-ФЗ).
1.3. Предметом муниципального контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований в отношении муниципального жилищного фонда, а именно:
1.3.1. требований к использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме;
1.3.2. требований к формированию фондов капитального ремонта;
1.3.3. требований к созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
1.3.4. требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;
1.3.5. правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность;
1.3.6. правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения;
1.3.7. правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;
1.3.8. требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов;
1.3.9. требований к порядку размещения ресурсоснабжающими организациями, лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства;
1.3.10. требований к обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах;
1.3.11. требований к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования.
Предметом муниципального контроля является также исполнение решений, принимаемых по результатам контрольных мероприятий.
1.4. Объектами муниципального контроля являются:
1.4.1. деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования в сфере жилищных отношений;
1.4.2. результаты деятельности граждан и организаций, в том числе продукция (товары), работы и услуги, к которым предъявляются обязательные требования в сфере жилищных отношений;
1.4.3. жилые помещения муниципального жилищного фонда; общее имущество, принадлежащее на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, в котором расположены жилые помещения муниципального жилищного фонда, к которым предъявляются обязательные требования (далее - производственные объекты).
1.5. Органом, уполномоченным на осуществление муниципального контроля, является администрация Петропавловск-Камчатского городского округа в лице Контрольного управления администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (далее - Контрольное управление, контрольный орган).
1.6. От имени Контрольного управления муниципальный контроль вправе осуществлять следующие должностные лица:
1.6.1. руководитель (заместитель руководителя) Контрольного управления;
1.6.2. должностное лицо Контрольного управления, в должностные обязанности которого в соответствии с настоящим Положением, должностной инструкцией входит осуществление полномочий по муниципальному контролю, в том числе проведение профилактических мероприятий и контрольных мероприятий (далее - инспектор).
Перечень должностных лиц Контрольного управления, уполномоченных на осуществление муниципального контроля, утверждается постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа.
Должностными лицами Контрольного управления, уполномоченными на принятие решения о проведении контрольного мероприятия, являются руководитель, заместитель руководителя Контрольного управления (далее - уполномоченные должностные лица Контрольного управления).
1.7. Инспекторы при осуществлении муниципального контроля реализуют права и несут обязанности, установленные статьями 29, 37 Федерального закона N 248-ФЗ.
1.8. Исключен. - Решение Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 13.04.2023 N 51-нд.
1.9. Исключен. - Решение Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 13.04.2023 N 51-нд.
1.10. Исключен. - Решение Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 13.04.2023 N 51-нд.
1.11. Контролируемые лица при осуществлении муниципального контроля реализуют права и несут обязанности, установленные Федеральным законом N 248-ФЗ.
1.12. К отношениям, связанным с осуществлением муниципального контроля, организацией и проведением профилактических мероприятий, контрольных мероприятий применяются положения Федерального закона N 248-ФЗ.
1.13. При осуществлении муниципального контроля система оценки и управления рисками причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям не применяется.
1.14. Досудебное обжалование решений контрольного органа, действий (бездействия) его должностных лиц осуществляется в соответствии с главой 9 Федерального закона N 248-ФЗ.
1.15. Внеплановые контрольные мероприятия проводятся с учетом особенностей, установленных статьей 66 Федерального закона N 248-ФЗ.
1.16. Оценка результативности и эффективности деятельности контрольного органа осуществляется в соответствии со статьей 30 Федерального закона N 248-ФЗ.
1.17. Ключевые показатели муниципального контроля и их целевые значения, индикативные показатели для муниципального контроля утверждаются решением городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа.
1.18. При осуществлении муниципального контроля применяются типовые формы документов, утвержденные Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 31.03.2021 N 151 "О типовых формах документов, используемых контрольным (надзорным) органом" (далее - Приказ N 151). В случае необходимости использования бланков, не утвержденных приказом N 151, такие бланки утверждаются Приказом руководителя контрольного органа.
2. Профилактика рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям
2.1. Профилактические мероприятия проводятся Контрольным управлением в целях стимулирования добросовестного соблюдения обязательных требований всеми контролируемыми лицами и направлены на устранение условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, создания условий для доведения обязательных требований до контролируемых лиц, повышения информированности о способах их соблюдения, а также являются приоритетным по отношению к проведению контрольных мероприятий.
2.2. Профилактические мероприятия осуществляются на основании ежегодной программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (далее - Программа профилактики), утверждаемой приказом руководителя Контрольного управления в порядке и сроки, установленные Постановлением Правительства Российской Федерации от 25.06.2021 N 990 "Об утверждении Правил разработки и утверждения контрольными (надзорными) органами программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям".
