УПРАВЛЕНИЕ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЕ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 17 ноября 2021 года N 179


Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Архитектурный комплекс" (Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Коммунальная, д. 22; ул. Коммунальная, д. 24; ул. Коммунальная, д. 26; ул. Коммунальная, д. 28; ул. Базарная/ул. Коммунальная, 105/30) и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Тамбовской области от 05.10.2015 N 572-З "О регулировании отдельных вопросов в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в Тамбовской области", на основании проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Архитектурный комплекс" (Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Коммунальная, д. 22; ул. Коммунальная, д. 24; ул. Коммунальная, д. 26; ул. Коммунальная, д. 28; ул. Базарная/ул. Коммунальная, 105/30) и в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия приказываю:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Архитектурный комплекс", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Коммунальная, д. 22; ул. Коммунальная, д. 24; ул. Коммунальная, д. 26; ул. Коммунальная, д. 28; ул. Базарная/ул. Коммунальная, 105/30 (далее - объект культурного наследия), согласно приложению N 1.

2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия согласно приложению N 2.

3. Начальнику отдела сохранения, государственной охраны и учета объектов культурного наследия управления по государственной охране объектов культурного наследия области обеспечить:

размещение информации об утвержденных границах зон охраны объекта культурного наследия в федеральной государственной информационной системе территориального планирования;

направление сведений об установленных зонах охраны объекта культурного наследия в орган, осуществляющий деятельность по ведению Единого государственного реестра недвижимости.

4. Управление по государственной охране объектов культурного наследия области обеспечивает возмещение убытков, причиненных в связи с установлением зон охраны объекта культурного наследия, со дня заключения соглашения о возмещении убытков, заключаемого с лицами, указанными в пункте 2 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, либо со дня вступления в законную силу решения суда.

5. Опубликовать настоящий приказ на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru), на сайте сетевого издания "Тамбовская жизнь" (www.tamlife.ru) и разместить на официальном сайте управления по государственной охране объектов культурного наследия области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

6. Настоящий приказ вступает в силу по истечении десяти дней после дня его первого официального опубликования.

7. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

И.о. начальника управления
Н.М.Толмачева

Приложение N 1
к приказу
управления по государственной охране
объектов культурного наследия области
от 17.11.2021 N 179

ЗОНЫ ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "АРХИТЕКТУРНЫЙ КОМПЛЕКС", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ТАМБОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ТАМБОВ, УЛ. КОММУНАЛЬНАЯ, Д. 22; УЛ. КОММУНАЛЬНАЯ, Д. 24; УЛ. КОММУНАЛЬНАЯ, Д. 26; УЛ. КОММУНАЛЬНАЯ, Д. 28; УЛ. БАЗАРНАЯ/УЛ. КОММУНАЛЬНАЯ, 105/30

1. Общие положения

1.1. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Архитектурный комплекс", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Коммунальная, д. 22; ул. Коммунальная, д. 24; ул. Коммунальная, д. 26; ул. Коммунальная, д. 28; ул. Базарная/ул. Коммунальная, 105/30 (далее - объект культурного наследия), включают в себя охранную зону объекта культурного наследия, зону регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия.

1.2. Необходимый состав зон охраны объекта культурного наследия определяется проектом зон охраны объекта культурного наследия.

2. Границы охранной зоны объекта культурного наследия

2.1. Для объекта культурного наследия устанавливается охранная зона, состоящая из двух участков:

участок охранной зоны N 1 (далее - ОЗ-1) расположен с севера по улице Коммунальной и с востока от объекта культурного наследия. В границы охранной зоны объекта культурного наследия (ОЗ-1) включены:

- фрагмент территории общего пользования ул. Коммунальной;

- дом с придомовой территорией, расположенной по адресу: ул. Носовская, 10.

Площадь участка ОЗ-1 составляет 6464 кв.м +/- 28 кв.м.

Участок охранной зоны N 2 (далее - ОЗ-2) расположен с запада от объекта культурного наследия по ул. Базарной. В границах охранной зоны объекта культурного наследия (ОЗ-2) включены:

- фрагмент территории общего пользования ул. Базарной;

- дом с придомовой территорией, расположенной по адресу: ул. Базарная, 105.

Площадь участка ОЗ-2 составляет 3050 кв.м +/- 19 кв.м.

2.2. Координаты характерных точек границ участка ОЗ-1 (средняя квадратическая погрешность положения характерной точки составляет 0,10 м):

2.3. Координаты характерных точек границ участка ОЗ-2 (средняя квадратическая погрешность положения характерной точки составляет 0,10 м):

3. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

3.1. Для объекта культурного наследия устанавливается зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, состоящая из одного участка:

участок зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (далее - ЗРЗ) расположен с юга от объекта культурного наследия. В границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) включен:

- участок внутриквартальной территории по фронту застройки, формирующей четную сторону улицы Коммунальной от границы территории объекта культурного наследия в южном направлении. На территории располагаются жилые дома и хозяйственные постройки. Устанавливается в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом окружении (площадь участка ЗРЗ составляет 4855 кв.м +/- 24 кв.м).

3.2. Координаты характерных точек границ участка ЗРЗ (средняя квадратическая погрешность положения характерной точки составляет 0,10 м):