ПРАВИТЕЛЬСТВО АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 ноября 2021 года N 650-пп
Об утверждении Порядка утверждения органами местного самоуправления городских и сельских поселений, городских округов или муниципальных округов Архангельской области, а на межселенных территориях - органами местного самоуправления муниципальных районов Архангельской области схемы размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, возводимых гражданами на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо стоянок технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства
В соответствии со статьей 39.36-1 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 5 областного закона от 21 января 2009 года N 655-33-ОЗ "О регулировании отдельных земельных отношений" Правительство Архангельской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок утверждения органами местного самоуправления городских и сельских поселений, городских округов или муниципальных округов Архангельской области, а на межселенных территориях - органами местного самоуправления муниципальных районов Архангельской области схемы размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, возводимых гражданами на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо стоянок технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Первый заместитель Губернатора
Архангельской области -
председатель Правительства
Архангельской области
А.В.АЛСУФЬЕВ
Утвержден
постановлением Правительства
Архангельской области
от 23.11.2021 N 650-пп
ПОРЯДОК УТВЕРЖДЕНИЯ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ, ГОРОДСКИХ ОКРУГОВ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОКРУГОВ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ, А НА МЕЖСЕЛЕННЫХ ТЕРРИТОРИЯХ - ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ РАЙОНОВ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ СХЕМЫ РАЗМЕЩЕНИЯ ГАРАЖЕЙ, ЯВЛЯЮЩИХСЯ НЕКАПИТАЛЬНЫМИ СООРУЖЕНИЯМИ, ВОЗВОДИМЫХ ГРАЖДАНАМИ НА ЗЕМЛЯХ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ЛИБО СТОЯНОК ТЕХНИЧЕСКИХ ИЛИ ДРУГИХ СРЕДСТВ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ ИНВАЛИДОВ ВБЛИЗИ ИХ МЕСТА ЖИТЕЛЬСТВА
I. Порядок утверждения схемы размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, возводимых гражданами на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо стоянок технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства
1. Настоящий Порядок, разработанный в соответствии со статьей 39.36-1 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 5 областного закона от 21 января 2009 года N 655-33-ОЗ "О регулировании отдельных земельных отношений", устанавливает порядок утверждения органами местного самоуправления городских и сельских поселений, городских округов или муниципальных округов Архангельской области, а на межселенных территориях - органами местного самоуправления муниципальных районов Архангельской области (далее - органы местного самоуправления), схемы размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, возводимых гражданами на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее - гаражи), либо стоянок технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства (далее соответственно - стоянки, схема).
В схему также могут быть включены гаражи, возведенные до дня вступления в силу Федерального закона от 5 апреля 2021 года N 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", а также стоянки, предоставленные инвалидам до дня вступления в силу Федерального закона от 5 апреля 2021 года N 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
2. Разработка схемы осуществляется с учетом:
1) документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, документации по планировке территории, землеустроительной документации, наличия зон с особыми условиями использования территорий, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства;
2) правил благоустройства территорий городских и сельских поселений Архангельской области, городских округов и муниципальных округов Архангельской области;
3) иных нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов Архангельской области, муниципальных правовых актов.
3. Гаражи и стоянки не подлежат включению в схему в следующих случаях:
1) размещение гаражей или стоянок не соответствует документам, указанным в пункте 2 настоящего Порядка;
2) земельный участок, на котором планируется размещение гаража или стоянки, предоставлен гражданину или организации, либо в отношении испрашиваемого земельного участка принято решение об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, срок действия которого не истек, либо решение о проведении работ по образованию земельного участка, либо решение о предварительном согласовании предоставления испрашиваемого земельного участка, либо решение о проведении аукциона по продаже испрашиваемого земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды испрашиваемого земельного участка;
3) если гараж или стоянка расположены или их размещение планируется на существующих инженерных сетях, коммуникациях, сооружениях;
4) несогласование включения в схему гаражей и стоянок органами, указанными в пункте 9 настоящего Порядка;
5) стоянка не находится вблизи места жительства инвалида.
4. Схема состоит из текстовой и графической частей.
Графическая часть схемы разрабатывается в виде копии инженерно-топографического плана в масштабе 1:1000 или 1:500 с обозначением на ней гаражей и стоянок.
В текстовой части схемы отражается следующая информация:
1) вид объекта (гараж или стоянка);
2) адресные ориентиры объекта;
3) площадь места размещения объекта;
4) кадастровый номер земельного участка (при наличии) или номер кадастрового квартала, на территории которого расположен объект (предполагается размещение объекта).
5. Информация о разработке проекта схемы, порядок и сроки приема предложений о включении в схему гаражей или стоянок размещаются органами местного самоуправления на официальном сайте органов местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в течение трех рабочих дней со дня принятия решения о начале разработки схемы.
Срок приема предложений о включении в схему гаражей и стоянок должен составлять не менее 14 календарных дней со дня размещения информации, предусмотренной настоящим пунктом.
6. Предложения о включении в схему гаражей и стоянок в органы местного самоуправления направляются гражданами и должны содержать место размещения гаража или стоянки на картографической основе в масштабе, обеспечивающем читаемость графической информации.
7. Органы местного самоуправления рассматривают предложения о включении в схему гаражей и стоянок и в течение 20 рабочих дней со дня их поступления принимают одно из следующих решений:
1) о возможности включения гаражей или стоянок в схему с указанием сроков такого включения;
2) об отказе во включении гаражей или стоянок в схему с указанием оснований принятия такого решения.
Органы местного самоуправления уведомляют гражданина о принятом решении в течение двух рабочих дней со дня его принятия.
8. Органы местного самоуправления принимают решение об отказе во включении гаражей или стоянок в схему в случаях, предусмотренных пунктом 3 настоящего Порядка.
В случае отсутствия оснований для отказа во включении гаражей или стоянок в схему органы местного самоуправления принимают решение о возможности включения гаражей или стоянок в схему.
9. Включение в схему гаражей или стоянок, располагающихся на земельных участках, находящихся в государственной собственности Российской Федерации или государственной собственности Архангельской области, осуществляется органом местного самоуправления по согласованию с территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим полномочия собственника земельных участков, находящихся в федеральной собственности, и (или) министерством имущественных отношений Архангельской области соответственно (далее - согласующие органы).
Согласование проекта схемы согласующими органами осуществляется в течение 20 рабочих дней со дня поступления проекта схемы. Согласование, отказ в согласовании проекта схемы, замечания (предложения) к проекту схемы оформляются письменно и направляются в орган местного самоуправления, подготовивший проект схемы.
В случае неполучения ответа от согласующего органа в срок, установленный абзацем вторым настоящего пункта, проект схемы считается согласованным таким органом.
10. Схема утверждается постановлением администрации городского и сельского поселения, городского округа или муниципального округа Архангельской области, а на межселенных территориях - муниципального района Архангельской области.
Схема подлежит размещению на официальном сайте органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
11. Исключение гаражей и стоянок из схемы осуществляется органами местного самоуправления в следующих случаях:
1) при наличии оснований, предусмотренных пунктом 3 настоящего Порядка;
2) возведенный гараж имеет признаки объекта капитального строительства;
3) отсутствует необходимость в стоянке.
12. Внесение изменений в схему осуществляется органами местного самоуправления в случаях, предусмотренных пунктом 11 настоящего Порядка, и по предложениям граждан о включении в схему гаражей и стоянок, направляемых в органы местного самоуправления, в порядке, предусмотренном пунктами 6 - 9 настоящего Порядка.
II. Выдача разрешений на использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, и стоянок технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства
13. Использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для возведения гражданами гаражей либо для стоянок осуществляется на основании разрешений, выдаваемых по месту размещения гаража или стоянки уполномоченными органами в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса Российской Федерации:
1) в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, - органами местного самоуправления городских и сельских поселений, городских округов и муниципальных округов Архангельской области, а на межселенных территориях - органами местного самоуправления муниципальных районов Архангельской области;
2) в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Архангельской области, - министерством имущественных отношений Архангельской области;
3) в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности, - в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации.
Разрешение выдается на срок до 10 лет.
14. Заявление о выдаче разрешения (далее - заявление) подается гражданином по форме согласно приложению к настоящему Порядку с приложением следующих документов:
