1.1. Положение о региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Белгородской области (далее - Положение) устанавливает порядок организации и осуществления на территории Белгородской области регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - региональный государственный контроль (надзор)).
1.2. При организации и осуществлении регионального государственного контроля (надзора) применяются нормы Федерального закона от 31 июля 2020 года N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 248-ФЗ) с учетом особенностей, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 214-ФЗ) и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.
1.3. Предметом регионального государственного контроля (надзора) является соблюдение лицами, привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, обязательных требований, установленных Федеральным законом N 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации (далее - обязательные требования).
1.4. Объектом регионального государственного контроля (надзора) (далее - объект контроля) является деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом N 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
1.5. Исполнительным органом Белгородской области, уполномоченным на осуществление регионального государственного контроля (надзора), является министерство строительства Белгородской области (далее - Министерство, контролирующий орган).
(в ред. постановлений Правительства Белгородской области от 04.04.2022 N 197-пп, от 29.05.2023 N 290-пп)
Непосредственное исполнение контрольных (надзорных) мероприятий возложено на департамент жилищного строительства Министерства (далее - Департамент).
(в ред. Постановления Правительства Белгородской области от 04.04.2022 N 197-пп)
1.6. От имени Министерства региональный государственный контроль (надзор) вправе осуществлять следующие должностные лица:
а) министр строительства Белгородской области;
б) заместитель министра области - начальник Департамента;
в) начальник отдела комплексного развития территорий и долевого строительства Департамента;
г) заместитель начальника отдела комплексного развития территорий и долевого строительства Департамента;
д) консультанты отдела комплексного развития территорий и долевого строительства Департамента.