9. Задачами комитета являются исполнительно-распорядительная, координирующая и контрольная деятельность на подведомственной территории в пределах, установленных законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска.
10. Комитет в соответствии с возложенными на него задачами в установленном порядке осуществляет на подведомственной территории в пределах полномочий, реализуемых администрацией города Иркутска, следующие функции:
1) в области жилищно-коммунального хозяйства, жилищных отношений:
осуществляет мероприятия по реформированию жилищно-коммунального хозяйства подведомственной территории;
информирует соответствующий орган (структурное подразделение органа) администрации города Иркутска о высвобожденных жилых помещений в муниципальном жилищном фонде;
участвует в решении вопросов, связанных с признанием в установленном порядке жилых помещений муниципального и частного жилищного фонда непригодными для проживания, многоквартирных домов, за исключением многоквартирных домов, все жилые помещения в которых находятся в собственности Российской Федерации или субъекта Российской Федерации, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
организует снос расселенных многоквартирных домов жилищного фонда города Иркутска, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, на подведомственной территории;
в пределах своей компетенции принимает меры по созданию условий по осуществлению собственниками помещений в многоквартирном доме полномочий по управлению жилищным фондом в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска;
в пределах своей компетенции выступает организатором открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска;
в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска организует надлежащее содержание, использование, эксплуатацию муниципального жилищного фонда, в том числе на конкурсной основе;
осуществляет проведение капитального ремонта многоквартирных домов с применением мер муниципальной поддержки;
осуществляет муниципальный жилищный контроль на подведомственной территории;
в пятидневный срок проводит внеплановую проверку деятельности управляющей организации на основании обращения собственников помещений в многоквартирном доме, председателя совета многоквартирного дома, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;
обеспечивает надлежащее содержание находящихся в муниципальной собственности города Иркутска нежилых помещений в многоквартирных домах (за исключением случаев, когда обязанность по содержанию указанных помещений в соответствии с договорами аренды, безвозмездного пользования или иными договорами возложена на арендатора, пользователя или иного правообладателя);