Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и  «Техэксперт»


ПРАВИТЕЛЬСТВО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 9 ноября 2021 года N 1016-п


О внесении изменений в постановление Правительства Оренбургской области от 19 октября 2011 года N 1015-п



Правительство Оренбургской области


ПОСТАНОВЛЯЕТ:


1. Внести в постановление Правительства Оренбургской области от 19 октября 2011 года N 1015-п "Об утверждении правил предоставления субвенций на осуществление отдельных государственных полномочий Оренбургской области по обеспечению жильем по договору социального найма и договору найма специализированного жилого помещения отдельных категорий граждан" (в редакции постановлений Правительства Оренбургской области от 23 января 2013 года N 51-п, от 28 мая 2013 года N 414-п, от 12 ноября 2014 года N 867-п, от 10 марта 2016 года N 151-п, от 23 августа 2016 года N 604-п, от 27 ноября 2017 года N 838-п, от 6 июля 2018 года N 415-п, от 3 апреля 2019 года N 213-п, от 16 июля 2019 года N 502-п, от 5 марта 2020 года N 136-п, от 12 мая 2020 года N 392-п, от 15 февраля 2021 года N 103-п, от 7 июля 2021 года N 570-п, от 31 августа 2021 года N 755-п, от 26 октября 2021 года N 1011-п) следующие изменения:


1.1. В приложении N 1 к постановлению:


в пункте 3:


абзац пятый подпункта "в" изложить в новой редакции:


"разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома или дома блокированной застройки, выданное в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации (при приобретении готового жилого помещения у застройщика);";


абзацы четвертый - шестой подпункта "г", абзацы шестой - восьмой подпункта "д" признать утратившими силу;


абзац двадцать седьмой изложить в новой редакции:


"Органы местного самоуправления муниципальных образований в течение 10 рабочих дней с даты государственной регистрации права собственности на построенное жилое помещение, в том числе при участии в долевом строительстве, представляют следующие документы:";


после абзаца двадцать седьмого дополнить абзацами следующего содержания:


"разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома или дома блокированной застройки, выданное в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;


акт приема-передачи жилого помещения;


выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.";


дополнить пунктом 3-1 следующего содержания:


"3-1. При строительстве многоквартирных домов и домов блокированной застройки может быть произведено авансирование работ в размере до 30 (тридцати) процентов суммы муниципального контракта.


Договор участия в долевом строительстве (муниципальный контракт) заключается органом местного самоуправления муниципального образования с использованием счетов эскроу, открытых в уполномоченных банках, с соблюдением условий договора, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".


Договором участия в долевом строительстве (муниципальным контрактом) также предусматривается условие по уплате цены договора участия в долевом строительстве (муниципального контракта) до ввода в эксплуатацию многоквартирного дома или дома блокированной застройки путем внесения денежных средств на счета эскроу, открытые в уполномоченном банке, в следующих размерах и в следующие сроки:


50 (пятьдесят) процентов от цены договора участия в долевом строительстве (муниципального контракта) - в течение 10 рабочих дней с даты государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости договора участия в долевом строительстве (муниципального контракта);


40 (сорок) процентов от цены договора участия в долевом строительстве (муниципального контракта) - в течение 10 рабочих дней с даты уведомления застройщиком органа местного самоуправления муниципального образования об окончании устройства наружных стен и монтажа окон, балконных оконно-дверных блоков;


10 (десять) процентов от цены договора участия в долевом строительстве (муниципального контракта) - в течение 10 рабочих дней с даты уведомления застройщиком органа местного самоуправления муниципального образования об окончании устройства кровли и перегородок".


1.2. В приложении N 2 к постановлению:


в пункте 4:


абзац четвертый подпункта "б" изложить в новой редакции:


"разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома или дома блокированной застройки, выданное в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации (при приобретении готового жилого помещения у застройщика);";


абзацы четвертый - шестой подпункта "в", абзацы шестой - девятый подпункта "г" признать утратившими силу;


абзац тридцатый изложить в новой редакции:


"Органы местного самоуправления муниципальных образований в течение 10 рабочих дней с даты государственной регистрации права собственности на построенное жилое помещение, в том числе при участии в долевом строительстве, представляют следующие документы:";


после абзаца тридцатого дополнить абзацами следующего содержания:


"разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома или дома блокированной застройки, выданное в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;


акт приема-передачи жилого помещения;


выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.";


дополнить пунктом 4-1 следующего содержания:


"4-1. При строительстве многоквартирных домов и домов блокированной застройки может быть произведено авансирование работ в размере до 30 (тридцати) процентов суммы муниципального контракта.


Договор участия в долевом строительстве (муниципальный контракт) заключается органом местного самоуправления муниципального образования с использованием счетов эскроу, открытых в уполномоченных банках, с соблюдением условий договора, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".


Договором участия в долевом строительстве (муниципальным контрактом) также предусматривается условие по уплате цены договора участия в долевом строительстве (муниципального контракта) до ввода в эксплуатацию многоквартирного дома или дома блокированной застройки путем внесения денежных средств на счета эскроу, открытые в уполномоченном банке, в следующих размерах и в следующие сроки:


50 (пятьдесят) процентов от цены договора участия в долевом строительстве (муниципального контракта) - в течение 10 рабочих дней с даты государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости договора участия в долевом строительстве (муниципального контракта);


40 (сорок) процентов от цены договора участия в долевом строительстве (муниципального контракта) - в течение 10 рабочих дней с даты уведомления застройщиком органа местного самоуправления муниципального образования об окончании устройства наружных стен и монтажа окон, балконных оконно-дверных блоков;


10 (десять) процентов от цены договора участия в долевом строительстве (муниципального контракта) - в течение 10 рабочих дней с даты уведомления застройщиком органа местного самоуправления муниципального образования об окончании устройства кровли и перегородок.".


2. Постановление вступает в силу после его официального опубликования.



Губернатор -
председатель Правительства
Оренбургской области
Д.В.ПАСЛЕР