УПРАВЛЕНИЕ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЕ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 9 ноября 2021 года N 172


Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание общественного назначения" (Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Октябрьская/Красная, д. 45/9) и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Тамбовской области от 05.10.2015 N 572-З "О регулировании отдельных вопросов в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в Тамбовской области", на основании проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание общественного назначения" (Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Октябрьская/Красная, д. 45/9) и в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия приказываю:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание общественного назначения", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Октябрьская/Красная, д. 45/9 (далее - объект культурного наследия), согласно приложению N 1.

2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия согласно приложению N 2.

3. Начальнику отдела сохранения, государственной охраны и учета объектов культурного наследия управления по государственной охране объектов культурного наследия области обеспечить:

размещение информации об утвержденных границах зон охраны объекта культурного наследия в федеральной государственной информационной системе территориального планирования;

направление сведений об установленных зонах охраны объекта культурного наследия в орган, осуществляющий деятельность по ведению Единого государственного реестра недвижимости.

4. Управление по государственной охране объектов культурного наследия области обеспечивает возмещение убытков, причиненных в связи с установлением зон охраны объекта культурного наследия, со дня заключения соглашения о возмещении убытков, заключаемого с лицами, указанными в пункте 2 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, либо со дня вступления в законную силу решения суда.

5. Опубликовать настоящий приказ на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru), на сайте сетевого издания "Тамбовская жизнь" (www.tamlife.ru) и разместить на официальном сайте управления по государственной охране объектов культурного наследия области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

6. Настоящий приказ вступает в силу по истечении десяти дней после дня его первого официального опубликования.

7. Контроль за исполнением  настоящего приказа оставляю за собой.

И.о. начальника управления
Н.В.Юрина

Приложение N 1
к приказу
управления по государственной охране
объектов культурного наследия области
от 09.11.2021 N 172

ГРАНИЦЫ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ЗДАНИЕ ОБЩЕСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ТАМБОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ТАМБОВ, УЛ. ОКТЯБРЬСКАЯ/КРАСНАЯ, Д. 45/9

1. Общие положения

1.1. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание общественного назначения", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Октябрьская/Красная, д. 45/9 (далее - объект культурного наследия), включают в себя охранную зону, зону регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия.

1.2. Необходимый состав зон охраны объекта культурного наследия определяется проектом зон охраны объекта культурного наследия.

2. Границы охранной зоны объекта культурного наследия

2.1. Для объекта культурного наследия устанавливается два участка охранной зоны:

участок охранной зоны N 1 (далее - ОЗ-1) площадью 1451 кв.м;

участок охранной зоны N 2 (далее - ОЗ-2) площадью 22057 кв.м.

2.2. Границы ОЗ-1 проходят: от точки 1, расположенной на северо-западном углу дома N 43 по ул. Октябрьская, в восточном направлении параллельно линии застройки ул. Октябрьская через точку 2 до точки 3; от точки 3 по восточному фасаду до точки 4, расположенной на юго-восточном углу дома N 39 по ул. Октябрьская; от точки 4 в западном направлении по линии застройки ул. Октябрьская до точки 5; от точки 5 в северном направлении по западному фасаду дома N 43 по ул. Октябрьская до исходной точки 1.

На территории участка ОЗ-1 расположены исторически ценные градоформирующие объекты: "Жилой дом", ул. Октябрьская, 39; "Дом и флигель", ул. Октябрьская, 41а и 41б; "Жилой дом", ул. Октябрьская, 43.

2.3. Координаты характерных точек границ участка ОЗ-1:

2.4. Границы ОЗ-2 проходят: от точки 6, расположенной на юго-восточном углу дома N 35 по ул. Октябрьская, в южном направлении, пересекая ул. Октябрьская, до точки 7, расположенной на четной стороне линии застройки ул. Октябрьская; от точки 7 в западном направлении по линии застройки четной стороны ул. Октябрьская до точки 8; от точки 8 в западном направлении по линии застройки четной стороны ул. Октябрьская до точки 9, расположенной на пересечении четной стороны у л. Октябрьская и нечетной стороны ул. Красная; от точки 9 по нечетной стороне ул. Красная в южном направлении до точки 10, расположенной на северо-западном углу здания по адресу: ул. Коммунальная, дом 21 в; от точки 10 в западном направлении через ул. Красная до точки 11; от точки 11 в северном направлении через точки 12 и 13, расположенные соответственно на пересечении четной стороны ул. Красная и четной и нечетной стороны ул. Пятницкая, до точки 14; от точки 14, расположенной на пересечении четной стороны ул. Октябрьская и четной стороны ул. Красная, в западном направлении по линии застройки улицы до точки 15, расположенной на северо-восточном углу дома N 28 но ул. Октябрьская; от точки 15 в северо-западном направлении, пересекая ул. Октябрьская, до точки 16, расположенной на юго-восточном углу дома N 63 по ул. Октябрьская; от точки 16 в восточном направлении по нечетной стороне линии застройки ул. Октябрьская до точки 17, расположенной на пересечении нечетной стороны ул. Октябрьская и четной стороны ул. Красная; от точки 17 в северном направлении по четной стороне ул. Красная до точки 18, расположенной в северо-восточном углу дома N 32а по ул. Красная; от точки 18, пересекая ул. Красная, до точки 19, расположенной на линии застройки напротив северо-западного угла дома N 13 по ул. Красная; от точки 19 в южном направлении до точки 20, расположенной в юго-западном углу дома N 11 по ул. Красная; от точки 20 по границе территории объекта культурного наследия "Здание общественного назначения" (ул. Октябрьская/Красная, 45/9) через точки 21, 22, 23 до точки 5; от точки 5 в восточном направлении по линии застройки ул. Октябрьская до точки 4, затем по границе территории объекта культурного наследия "Дом купца М.Т.Затонского, где помещалась аптека Лан" (ул. Октябрьская/Базарная, 37/114) через точки 24, 25 до точки 26; от точки 26 в восточном направлении, пересекая ул. Базарная, до точки 27; от точки 27, расположенной на юго-западном углу дома N 35 по ул. Октябрьская, в восточном направлении по линии застройки ул. Октябрьская до исходной точки 6.

2.5. Координаты характерных точек границ участка ОЗ-2:

3. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

3.1. Для объекта культурного наследия устанавливаются восемь участков зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности:

участок зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 1 (далее - ЗРЗ-1) площадью 1717 кв.м;

участок зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 2 (далее - ЗРЗ-2) площадью 3070 кв.м;

участок зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 3 (далее - ЗРЗ-З) площадью 6677 кв.м;

участок зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 4 (далее - ЗРЗ-4) площадью 3686 кв.м;

участок зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 5 (далее - ЗРЗ-5) площадью 1100 кв.м;