УПРАВЛЕНИЕ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЕ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 9 ноября 2021 года N 167


Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом" (Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Кронштадская, д. 15) и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Тамбовской области от 05.10.2015 N 572-З "О регулировании отдельных вопросов в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в Тамбовской области", на основании проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом" (Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Кронштадская, д. 15) и в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия приказываю:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Кронштадская, д. 15 (далее - объект культурного наследия), согласно приложению N 1.

2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия согласно приложению N 2.

3. Начальнику отдела сохранения, государственной охраны и учета объектов культурного наследия управления по государственной охране объектов культурного наследия области обеспечить:

размещение информации об утвержденных границах зон охраны объекта культурного наследия в федеральной государственной информационной системе территориального планирования;

направление сведений об установленных зонах охраны объекта культурного наследия в орган, осуществляющий деятельность по ведению Единого государственного реестра недвижимости.

4. Управление по государственной охране объектов культурного наследия области обеспечивает возмещение убытков, причиненных в связи с установлением зон охраны объекта культурного наследия, со дня заключения соглашения о возмещении убытков, заключаемого с лицами, указанными в пункте 2 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, либо со дня вступления в законную силу решения суда.

5. Опубликовать настоящий приказ на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru), на сайте сетевого издания "Тамбовская жизнь" (www.tamlife.ru) и разместить на официальном сайте управления по государственной охране объектов культурного наследия области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

6. Настоящий приказ вступает в силу по истечении десяти дней после дня его первого официального опубликования.

7. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

И.о. начальника управления
Н.В.Юрина

Приложение N 1
к приказу
управления по государственной охране
объектов культурного наследия области
от 09.11.2021 N 167

ГРАНИЦЫ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ЖИЛОЙ ДОМ", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ТАМБОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ТАМБОВ. УЛ. КРОНШТАДСКАЯ, Д. 15

1. Общие положения

1.1. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Кронштадская, д. 15 (далее - объект культурного наследия), включают в себя зону регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия.

1.2. Необходимый состав зон охраны объекта культурного наследия определяется проектом зон охраны объекта культурного наследия.

2. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

2.1. Для объекта культурного наследия устанавливаются два участка зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, расположенные с западной, северной и восточной сторон от здания-памятника.

2.2. Границы участка зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 1 (далее - ЗРЗ-1) проходят: от точки 11, совпадающей с юго-восточной поворотной точкой земельного участка с кадастровым номером 68:29:0101048:282 в восточном направлении на расстоянии 15 метров от северной границы территории памятника, через точку 12, до точки 1; от точки 1 в южном направлении, через точку 2 и 3, до точки 4, расположенной на линии застройки улицы на расстоянии 10 метров от границы территории памятника; от точки 4 в западном направлении, через точку 5, до точки 6; от точки 6 по границе территории памятника через точки 7, 8, до точки 9; от точки 9 по линии застройки улицы до точки 10; от точки 10 в северном направлении параллельно западному фасаду здания памятника до исходной точки 11.

2.3. Координаты поворотных точек границ участка ЗРЗ-1:

2.4. Границы участка зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 2 (далее - ЗРЗ-2) проходят: от точки 17, расположенной на юго-западном углу земельного участка с кадастровым номером 68:29:0101048:10 в восточном направлении по южной границе указанного участка и южной границе земельного участка с кадастровым номером 68:29:0101048:24, через точки 18, 19, 20, 21, 22, до точки 23, расположенной на углу земельного участка с кадастровым номером 68:29:0101048:8; от точки 23 в южном направлении до точки 24; от точки 24 в западном направлении до точки 2; от точки 2 в северном направлении до точки 1; от точки 1 в западном направлении, через точку 12, до точки 11; от точки 11 в северном направлении, через точки 13, 14, 15, 16, до исходной точки 17.

2.5. Координаты поворотных точек границ участка ЗРЗ-2:

3. Схема границ зон охраны объекта культурного наследия

Приложение N 2
Утверждены
приказом
управления по государственной охране
объектов культурного наследия области
от 09.11.2021 N 167

РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ЖИЛОЙ ДОМ", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ТАМБОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ТАМБОВ, УЛ. КРОНШТАДТСКАЯ, Д. 15

1. Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

В зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Кронштадтская, д. 15 (далее - объект культурного наследия):

разрешается:

использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с функциональным назначением, не противоречащим установленным правилами землепользования и застройки городского округа г. Тамбов основным видам разрешенного использования для данной территориальной зоны;

сохранение существующих градостроительных (планировочных, типологических) характеристик историко-градостроительной среды;

строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства в соответствии со специальными требованиями, установленными для отдельных участков зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;

при реконструкции и новом строительстве объектов капитального строительства принятие в основном нейтрального силуэта;

при новом строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства использование в отделке фасадов натуральных и имитирующих натуральные отделочных материалов, штукатурки с последующей окраской фасадными красками неярких (пастельных) оттенков;