Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом П.С.Яковлева" (Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Советская/Ленинградская, д. 88/14) и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон

3. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

3.1. Для объекта культурного наследия устанавливаются четыре участка зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности:

участок зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 1 (далее - ЗРЗ-1) расположен к югу от здания-памятника вдоль ул. Советской;

участок зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 2 (далее - ЗРЗ-2) расположен с запада от здания-памятника вдоль ул. Ленинградской. В границах данного участка расположен выявленный объект культурного наследия "Дом жилой" (ул. Ленинградская, д. 22), а также исторически ценный градоформирующий объект "Дом архитектора Фреймана" (ул. Ленинградская, д. 20);

участки зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 3 и 4 (далее - ЗРЗ-3 и ЗРЗ-4) расположены с юго-запада от исторической территории памятника, выделяются по признаку допустимых параметров новой застройки.

3.2. Границы участка ЗРЗ-1 проходят: от точки 19, расположенной на юго-западном углу здания-памятника, в восточном направлении до точки 47, расположенной на углу здания-памятника, в южном направлении по линии застройки ул. Советской (по границе участка ОЗ-2), через точки 46, 45, 44 до точки 43; от точки 43 в западном направлении вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 68:29:0101048:8, через точку 81, до точки 82; от точки 82 в северном направлении до исходной точки 19.

3.3. Координаты поворотных точек границ участка ЗРЗ-1:

3.4. Границы участка ЗРЗ-2 проходят: от точки 52 в южном направлении по западной стене здания-памятника до точки 1; от точки 1 в западном направлении до точки 83, расположенной на юго-восточном углу дома N 20 по ул. Ленинградской, и далее по южной стене этого дома, через точку 84, до точки 85; от точки 85 в западном направлении до точки 86, расположенной на углу дома N 22 по ул. Ленинградской; от точки 86 по южной стене указанного дома, через точку 87 и далее на запад до точки 88, расположенной на границе участка дома N 22 по ул. Ленинградской; от точки 88 в северном направлении по указанной границе до точки 89; от точки 89 в восточном направлении по линии застройки ул. Ленинградской до точки 60 и далее по границе участка ОЗ-2, через точки 59, 58, 57, 56, 55, 54, 53 до исходной точки 52.

3.5. Координаты поворотных точек границ участка ЗРЗ-2:

3.6. Границы участка ЗРЗ-З проходят: от точки 19 в южном направлении до точки 82; от точки 82 в западном направлении по южной границе земельного участка с кадастровым номером 68:29:0101048:8, через точки 90, 91, 92, 93, 94 до точки 95; от точки 95 в северном направлении вдоль восточной границы указанного участка, через точки 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, и далее до точки 106; от точки 106 в западном направлении до точки 107, расположенной на западной границе земельного участка с кадастровым номером 68:29:0101048:10; от точки 107 в северном направлении по границе указанного участка, через точки 108, 109, до точки 83; от точки 83 в восточном направлении по границе участка ЗРЗ-2 до точки 1; от точки 1 по границе участка ОЗ-1, через точки 29, 28, 27, 26, 25, 24, 23, 22, 21, 20 до исходной точки 19.

3.7. Координаты поворотных точек границ участка ЗРЗ-3:

3.8. Границы участка ЗРЗ-4 проходят: от точки 107 в восточном направлении до точки 106; от точки 106 в южном направлении, через точки 105, 104, 103, 102, 101, 100, 99, 98, 97, 96 до точки 95; от точки 95 в западном направлении вдоль южных границ земельных участков с кадастровыми номерами 68:29:0101048:24 и 68:29:0101048:10, через точки ПО, 111, 112, 113, 114, до точки 115; от точки 115 в северном направлении по западной границе земельного участка с кадастровым номером 68:29:0101048:10, через точку 116, до исходной точки 107.