Действующий

Об утверждении Регламента работы Администрации города Тюмени по комплексному развитию территорий жилой застройки (с изменениями на 27 сентября 2023 года)



2. Порядок определения территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию, порядок принятия решения о комплексном развитии территории жилой застройки


2.1. Департамент в срок, не превышающий 3 рабочих дней с даты регистрации поручения, или протокола заседания рабочей группы, или выявления Департаментом территории жилой застройки, соответствующей требованиям статьи 65 Градостроительного кодекса РФ, направляет в департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени (далее - департамент имущественных отношений) запрос о наличии в границах территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию, многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу (далее - аварийные дома), и их включении в программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, полной или частичной обеспеченности (отсутствия обеспеченности) финансированием за счет бюджетных средств переселения граждан из многоквартирных домов, расположенных на территории жилой застройки, и сноса данных домов.


(в ред. распоряжения Администрации города Тюмени от 27.09.2023 N 757)


2.2. Департамент имущественных отношений в срок, не превышающий 5 рабочих дней с даты регистрации запроса, указанного в пункте 2.1 настоящего Регламента, направляет в Департамент сведения о наличии (отсутствии) в границах территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию, аварийных домов и их включении в программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, полной или частичной обеспеченности (отсутствия обеспеченности) финансированием за счет бюджетных средств переселения граждан из многоквартирных домов, расположенных на территории жилой застройки, и сноса данных домов.


(в ред. распоряжения Администрации города Тюмени от 27.09.2023 N 757)


2.3. Департамент в срок, не превышающий 155 рабочих дней с даты регистрации сведений, указанных в пункте 2.2 настоящего Регламента:


(в ред. распоряжения Администрации города Тюмени от 27.09.2023 N 757)


обеспечивает сбор внесенных в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) сведений о земельных участках, расположенных в границах территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию;


направляет запрос в департамент культуры Администрации города Тюмени (далее - департамент культуры), комитет по охране и использованию объектов историко-культурного наследия Тюменской области о наличии объектов культурного наследия, подлежащих сохранению в соответствии с законодательством Российской Федерации;


устанавливает наличие запретов и (или) ограничений, предусмотренных законодательством Российской Федерации, на использование земельных участков, строительство, реконструкцию объектов капитального строительства в границах территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию;


проводит обследование территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию, в том числе фотофиксацию объектов, по результатам которого осуществляет подготовку плана (схемы) территории жилой застройки, включающего перечень объектов капитального строительства, объектов инженерной инфраструктуры, некапитальных строений, сооружений, расположенных в границах такой территории жилой застройки с указанием их адреса, описания местоположения. Обследование территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию, не проводится в случае, если использование земельных участков, строительство, реконструкция объектов капитального строительства в границах такой территории жилой застройки запрещено или ограничено в соответствии с законодательством Российской Федерации;


устанавливает факт полной или частичной обеспеченности (отсутствия обеспеченности) финансированием за счет бюджетных средств переселения граждан из аварийных домов, включенных в программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, и сноса данных домов путем направления запроса в Главное управление строительства Тюменской области;


(в ред. распоряжения Администрации города Тюмени от 27.09.2023 N 757)


обеспечивает определение наличия (отсутствия) в границах территории жилой застройки многоквартирных домов, не признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и соответствующих одному из критериев, установленных Постановлением Правительства Тюменской области N 135-п и указанных в приложении 9 к настоящему Регламенту;


обеспечивает определение наличия (отсутствия) в границах территории жилой застройки домов блокированной застройки, объектов индивидуального жилищного строительства, садовых домов, соответствующих одному из критериев, установленных Постановлением Правительства Тюменской области N 135-п и указанных в приложении 9 к настоящему Регламенту;