Действующий

Об утверждении Регламента работы Администрации города Тюмени по комплексному развитию территорий жилой застройки (с изменениями на 27 сентября 2023 года)



3. Порядок организации и проведения торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки, ее части либо отдельного этапа реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки


3.1. Заключение договора о комплексном развитии территории жилой застройки, ее части либо отдельного этапа реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки осуществляется по результатам торгов (конкурса или аукциона) (далее - торги) в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.


Решение о проведении торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки, ее части либо отдельного этапа реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки принимается в форме приказа директора Департамента в срок, не позднее шести месяцев с даты принятия постановления Главы города Тюмени о комплексном развитии территории жилой застройки и должно содержать:


наименование организатора торгов;


форму проведения торгов (конкурс или аукцион; очная (неэлектронная) или электронная форма);


начальную цену предмета аукциона и сумму задатка для участия в аукционе (в случае принятия решения о проведении торгов в форме аукциона и необходимости внесения задатка);


величину повышения начальной цены предмета аукциона "шаг аукциона" (в случае принятия решения о проведении торгов в форме аукциона);


цену права на заключение договора о комплексном развитии территории жилой застройки (в случае, если условиями проведения торгов в форме конкурса предусмотрена уплата победителем конкурса указанной цены);


конкурсные условия (в случае принятия решения о проведении торгов в форме конкурса);


метод (способ) и критерии оценки и сравнения предложений участников конкурса о выполнении ими конкурсных условий (в случае принятия решения о проведении торгов в форме конкурса).


3.2. Подготовку и согласование проекта приказа директора Департамента о проведении торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки в порядке, предусмотренном Инструкцией по подготовке МПА, осуществляет Департамент, который также выступает в качестве организатора торгов и обеспечивает их проведение в порядке, установленном статьей 69 Градостроительного кодекса РФ, Правительством Российской Федерации.


3.3. Администрация города Тюмени в лице заместителя Главы города Тюмени, координирующего и контролирующего деятельность Департамента, заключает договор о комплексном развитии территории жилой застройки с победителем торгов или иным лицом, имеющим право на заключение такого договора в соответствии с частью восьмой, девятой статьи 69 Градостроительного кодекса РФ.


3.4. В случае расположения в границах территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию, многоквартирных домов, включенных в Региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Тюменской области, утвержденную правовым актом Тюменской области, Департамент в течение 10 рабочих дней с даты регистрации в электронной базе данных - реестре договоров в соответствии с Инструкцией по ОДР договора о комплексном развитии территории жилой застройки, направляет в исполнительный орган государственной власти Тюменской области, осуществляющий проведение единой государственной политики в сфере имущественных и земельных отношений, информационное письмо с указанием реквизитов договора о комплексном развитии территории жилой застройки, сроков реализации такого договора, границ территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию.