ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПОДГОТОВКИ И РАССМОТРЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ, СВЯЗАННЫХ С ОПРЕДЕЛЕНИЕМ СООТВЕТСТВИЯ МАСШТАБНЫХ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО И ИНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА КРИТЕРИЯМ, УСТАНОВЛЕННЫМ ЗАКОНОМ КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ, ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ КОТОРЫХ ДОПУСКАЕТСЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В АРЕНДУ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ В СООТВЕТСТВИИ С РАСПОРЯЖЕНИЯМИ ГЛАВЫ КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
1. Настоящее Положение определяет порядок и условия подготовки и рассмотрения документов, связанных с определением соответствия масштабных инвестиционных проектов по реализации жилищного и иного строительства критериям, установленным пунктом 3 статьи 4 Закона Кабардино-Балкарской Республики от 16 ноября 2015 г. N 44-РЗ "Об утверждении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного, коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для реализации которых допускается предоставление земельных участков в аренду без проведения торгов", для реализации которых допускается предоставление юридическим лицам земельных участков в аренду без проведения торгов в соответствии с распоряжениями Главы Кабардино-Балкарской Республики (далее соответственно - инвестиционный проект, республиканский Закон, предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов).
2. Документы о предоставлении юридическому лицу земельного участка в аренду без торгов могут быть рассмотрены в случае, если:
юридическое лицо не находится в процессе реорганизации, ликвидации или в процедуре, применяемой в деле о банкротстве;
юридическое лицо не имеет просроченной (неурегулированной) задолженности по денежным обязательствам перед Российской Федерацией, Кабардино-Балкарской Республикой и (или) муниципальными образованиями, расположенными в границах Кабардино-Балкарской Республики;
юридическое лицо не имеет просроченной задолженности по заработной плате;
деятельность юридического лица не приостановлена в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
3. Для организации процедуры предварительного рассмотрения вопросов, связанных с возможностью реализации инвестиционного проекта на земельном участке, определенном органом, уполномоченным на распоряжение соответствующим земельным участком (далее - уполномоченный орган), уполномоченным органом принимается решение о начале соответствующей процедуры, минимальных требованиях к инвестиционному проекту, условиях его реализации, в том числе требованиях к юридическому лицу, претендующему на получение земельного участка, о размещении на официальном сайте уполномоченного органа объявления о возможности предоставления земельного участка и иных документов и материалов.
4. В объявлении, указанном в пункте 3 настоящего Положения, указываются следующие сведения:
а) наименование уполномоченного органа;
б) сведения о земельном участке, включающие информацию о месте нахождения земельного участка, его кадастровом номере, площади, категории земель, к которой он отнесен, и виде разрешенного использования, а также о наличии обременений и зарегистрированных прав на него;
в) период, на который земельный участок планируется предоставить в аренду;
г) размер арендной платы;
д) предлагаемые (минимальные) условия реализации проекта в соответствии с подпунктами "б" - "г" пункта 3 статьи 4 республиканского Закона;
е) перечень документов и сведений, подлежащих представлению юридическим лицом одновременно с заявкой;