ПОРЯДОК СОГЛАСОВАНИЯ С УПОЛНОМОЧЕННЫМ ОРГАНОМ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ КОМПЛЕКСНОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ ПРОЕКТА РЕШЕНИЯ О КОМПЛЕКСНОМ РАЗВИТИИ ТЕРРИТОРИИ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ, ПРОЕКТА РЕШЕНИЯ О КОМПЛЕКСНОМ РАЗВИТИИ ТЕРРИТОРИИ НЕЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ, ПОДГОТОВЛЕННЫХ ГЛАВОЙ МЕСТНОЙ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН
1. Настоящий Порядок в соответствии со статьей 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 12.16 части 1 статьи 3 Закона Республики Дагестан от 5 мая 2006 г. N 26 "О градостроительной деятельности в Республике Дагестан" определяет процедуру согласования уполномоченным органом исполнительной власти Республики Дагестан в сфере комплексного развития территории (далее - уполномоченный орган) проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки, проекта решения о комплексном развитии территории нежилой застройки (далее - проект решения), подготовленных главой местной администрации муниципального образования Республики Дагестан.
2. Предметом согласования проекта решения с уполномоченным органом являются границы территории, в отношении которой планируется принятие решения о комплексном развитии территории.
3. Проект решения, подписанный главой местной администрации муниципального образования Республики Дагестан (далее - заявитель), представляется в уполномоченный орган с приложением следующих материалов и документов:
1) описание (отображение) границ территории, подлежащей комплексному развитию, в графической форме, обеспеченной на карте градостроительного зонирования, с указанием перечня координат характерных точек таких границ в системе координат, установленной для ведения Единого государственного реестра недвижимости. К графическому описанию (отображению) границ территории, подлежащей комплексному развитию, прилагается архитектурно-градостроительная концепция развития территории (мастер-план), в том числе:
ситуационный план территории, в отношении которой предполагается комплексное развитие, с указанием границ такой территории, кадастровых номеров и площади расположенных в границах такой территории земельных участков;
схема предполагаемого размещения создаваемых объектов капитального строительства с указанием их основных характеристик, типа застройки земельных участков в границах территории комплексного развития, срока реализации решения и сроков реализации отдельных этапов комплексного развития территории;
графическое описание территории, предполагаемое по результатам реализации решения, включая изображение внешнего облика такой территории, размещенных на ней объектов капитального строительства, элементов благоустройства, объектов транспортной, коммунальной и социальной инфраструктуры;
чертежи концепции (мастер-план) территории, подлежащей комплексному развитию;
2) подписанная главой местной администрации муниципального образования Республики Дагестан пояснительная записка, содержащая информацию:
а) о местоположении, площади и границах территории, подлежащей комплексному развитию;
б) об объектах капитального строительства, о земельных участках, основных видах разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах территории, подлежащей комплексному развитию, о предельных параметрах разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в границах территории, подлежащей комплексному развитию;
в) об основных видах разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о комплексном развитии территории, а также предельных параметрах разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах территории, в отношении которой принимается такое решение;
г) об объектах капитального строительства, признанных аварийными и подлежащими сносу, расположенных в границах территории, подлежащей комплексному развитию;
д) о многоквартирных домах, расположенных в границах территории, подлежащей комплексному развитию, соответствующих критериям, которым должны соответствовать многоквартирные дома, не признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, расположенные в границах застроенной территории, в отношении которой осуществляется комплексное развитие территории жилой застройки, установленным Правительством Республики Дагестан;