ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ВЛАДЕЛЬЦЕМ СПЕЦИАЛЬНОГО СЧЕТА ПРАВА НА СПЕЦИАЛЬНЫЙ СЧЕТ ПРАВИТЕЛЬСТВУ РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОМУ ОБРАЗОВАНИЮ РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СЛУЧАЕ, УСТАНОВЛЕННОМ ЧАСТЬЮ 2.2 СТАТЬИ 169 ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1. Настоящий Порядок в соответствии с пунктом 12.19 части 1 статьи 3 Закона Республики Дагестан от 5 мая 2006 г. N 26 "О градостроительной деятельности в Республике Дагестан" устанавливает правила передачи владельцем специального счета прав на денежные средства, находящиеся на специальном счете, предназначенном для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и открытом в кредитной организации (далее - специальный счет), и сформированные за счет взносов на капитальный ремонт, пеней, уплаченных в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате таких взносов, и начисленных кредитной организацией процентов за пользование денежными средствами на специальном счете (далее - право на специальный счет), Республике Дагестан или муниципальному образованию Республики Дагестан в случае, установленном частью 2.2 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.
2. Понятия и термины, используемые в настоящем Порядке, применяются в том значении, в каком они используются в Жилищном кодексе Российской Федерации и Градостроительном кодексе Российской Федерации.
3. Настоящий Порядок распространяется на многоквартирные дома, расположенные на территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки, предусматривающее снос или реконструкцию таких многоквартирных домов, отвечающих критериям, установленным в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и собственники помещений в таких многоквартирных домах в качестве способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества выбрали формирование его на специальном счете в соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации.
4. Право на специальный счет переходит:
1) Республике Дагестан в случае перехода права собственности на все помещения в многоквартирном доме, указанном в пункте 3 настоящего Порядка, в государственную собственность либо в собственность лица, с которым уполномоченным органом исполнительной власти Республики Дагестан заключен договор о комплексном развитии территории в соответствии со статьей 68 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
2) муниципальному образованию Республики Дагестан в случае перехода права собственности на все помещения в многоквартирном доме, указанном в пункте 3 настоящего Порядка, в муниципальную собственность либо в собственность лица, с которым муниципальным образованием Республики Дагестан заключен договор о комплексном развитии территории в соответствии со статьей 68 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
5. В срок не позднее 10 рабочих дней после перехода права собственности на все помещения в многоквартирном доме, указанном в пункте 3 настоящего Порядка, уполномоченный орган исполнительной власти Республики Дагестан в случае перехода права на специальный счет Республике Дагестан либо уполномоченный орган местного самоуправления муниципального образования Республики Дагестан в случае перехода права на специальный счет муниципальному образованию Республики Дагестан направляет владельцу специального счета письменное уведомление о переходе права на специальный счет с приложением заверенных копий следующих документов:
1) решение о комплексном развитии территории жилой застройки, которым предусмотрен снос или реконструкция такого многоквартирного дома;
2) выписки о переходе права собственности на все помещения в таком многоквартирном доме в государственную или муниципальную собственность либо в собственность лица, с которым заключен договор о комплексном развитии территории;
3) реквизиты счета, открытого в Управлении Федерального казначейства по Республике Дагестан, для перечисления денежных средств, находящихся на специальном счете.
6. Указанные в пункте 5 настоящего Порядка уведомление и документы направляются заказным почтовым отправлением по юридическому адресу владельца специального счета либо передаются нарочно уполномоченному представителю владельца специального счета.
7. Владелец специального счета обязан подать заявление в банк о расторжении договора специального счета и перечислении остатка денежных средств в течение 10 дней после получения уведомления о переходе права на специальный счет, указанный в пункте 5 настоящего Порядка.
8. В случае если владельцем специального счета не расторгнут договор специального счета либо не подано заявление о перечислении остатка средств, находящихся на специальном счете, на счет, указанный в уведомлении о переходе права на специальный счет, в срок, установленный пунктом 7 настоящего Порядка, уполномоченный орган исполнительной власти Республики Дагестан или муниципального образования Республики Дагестан обращается в суд с заявлением о взыскании средств, находящихся на специальном счете этого многоквартирного дома, с перечислением их на счет, указанный в уведомлении о переходе права на специальный счет.
9. После перехода права на специальный счет денежные средства используются на цели реализации комплексного развития территории жилой застройки.