ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ О КОМПЛЕКСНОМ РАЗВИТИИ ТЕРРИТОРИИ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН С ПРАВООБЛАДАТЕЛЯМИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И (ИЛИ) РАСПОЛОЖЕННЫХ НА НИХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
(в ред. Постановления Правительства Республики Башкортостан от 05.07.2024 N 296)
1. Настоящий Порядок заключения договоров о комплексном развитии территории органами местного самоуправления Республики Башкортостан с правообладателями земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества разработан в соответствии со статьей 70 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации и определяет последовательность соответствующих действий (далее - договор).
2. Договоры заключаются без проведения торгов на право заключения договора на основании части 8 статьи 70 Градостроительного кодекса Российской Федерации с соблюдением требований настоящего Порядка.
3. Для заключения договора в орган местного самоуправления Республики Башкортостан имеют право обратиться лица, указанные в части 1 статьи 70 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - заявитель).
4. Для заключения договора заявитель направляет в орган местного самоуправления Республики Башкортостан заявление о заключении договора (далее - заявление), в котором должны быть указаны:
1) полное и сокращенное (при наличии) наименование, место нахождения и адрес, идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер, контактный телефон - для юридического лица или крестьянского (фермерского) хозяйства, созданного в качестве юридического лица;
2) фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), данные документа, удостоверяющего личность, место жительства, идентификационный номер налогоплательщика, страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, контактный телефон - для индивидуального предпринимателя или крестьянского (фермерского) хозяйства, созданного без образования юридического лица;
3) фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) лица, уполномоченного действовать от имени заявителя;
4) реквизиты банковского счета заявителя.
5. К заявлению должны быть приложены:
1) проект договора, содержащий сведения, указанные в части 1 статьи 67 (с учетом требования части 4 статьи 70), в частях 3 и 4 статьи 68 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в проект договора могут быть включены по усмотрению заявителя также иные положения, не предусмотренные Градостроительным кодексом Российской Федерации и настоящим Порядком в качестве обязательных, в том числе содержащие условия о необходимости технологического присоединения энергопринимающих устройств в соответствии с пунктом 16(1) Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 года N 861);
(в ред. Постановления Правительства Республики Башкортостан от 05.07.2024 N 296)
2) имеющиеся в распоряжении заявителя документы, подтверждающие его право на земельный участок и (или) расположенный на нем объект недвижимого имущества, которые находятся в границах комплексного развития территории и сведения о которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости;
3) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя на осуществление действий от его имени;