ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ, ПОДЛЕЖАЩЕЙ КОМПЛЕКСНОМУ РАЗВИТИЮ
(в ред. Постановления Правительства Республики Башкортостан от 05.07.2024 N 296)
1. Порядок определения границ территории, подлежащей комплексному развитию, разработан в соответствии с требованиями пункта 2 части 5 статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Закона Республики Башкортостан "О регулировании градостроительной деятельности в Республике Башкортостан" (далее - Закон Республики Башкортостан N 341-з) и устанавливает правила и способы определения границ территории комплексного развития, а также механизм взаимодействия с федеральными органами исполнительной власти, республиканскими органами исполнительной власти, органами местного самоуправления Республики Башкортостан.
2. Территория комплексного развития - это территория в границах одной или нескольких элементов планировочной структуры, их частей, в которых расположены объекты недвижимости, предусмотренные статьей 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации или определенные в соответствии с правилами данной статьи для соответствующего вида комплексного развития территории.
3. Решение о комплексном развитии территории может быть принято в отношении территории, которая в соответствии с правилами землепользования и застройки на дату принятия указанного решения не определена в качестве такой территории, либо в отношении территории, границы которой не совпадают с границами территории, указанной в правилах землепользования и застройки в качестве территории, в отношении которой допускается осуществление деятельности по ее комплексному развитию.
4. Границы территории комплексного развития могут устанавливаться по:
1) линиям магистралей, улиц, проездов, разделяющим транспортные потоки противоположных направлений;
2) красным линиям;
3) границам земельных участков, кадастровых кварталов;
(пп. 3 в ред. Постановления Правительства Республики Башкортостан от 05.07.2024 N 296)
4) границам населенных пунктов в пределах муниципальных образований;
5) границам муниципальных образований;
6) естественным границам природных объектов;
7) границам сложившейся планировки территории;
(пп. 7 введен Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 05.07.2024 N 296)