ПОРЯДОК ПРИОБРЕТЕНИЯ СОБСТВЕННИКАМИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, ВКЛЮЧЕННЫХ В ГРАНИЦЫ ПОДЛЕЖАЩЕЙ КОМПЛЕКСНОМУ РАЗВИТИЮ ТЕРРИТОРИИ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ, ЗА ДОПЛАТУ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ БОЛЬШЕЙ ПЛОЩАДИ И (ИЛИ) ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ИМЕЮЩИХ БОЛЬШЕЕ КОЛИЧЕСТВО КОМНАТ, ЧЕМ ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ ИМ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
(в ред. Постановления Правительства Алтайского края от 10.04.2024 N 97)
1. Настоящий порядок разработан в соответствии с частью 22 статьи 32.1 Жилищного кодекса Российской Федерации и определяет процедуру приобретения собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, отвечающих критериям, установленным в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и включенных в границы подлежащей комплексному развитию территории жилой застройки, за доплату жилых помещений большей площади и (или) жилых помещений, имеющих большее количество комнат, чем предоставляемые им жилые помещения.
2. Собственники жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в границы подлежащей комплексному развитию территории жилой застройки (далее - "собственники"), вправе взамен освобождаемого жилого помещения приобрести с зачетом стоимости размера возмещения за изымаемое жилое помещение другое жилое помещение большей площади и (или) жилое помещение, имеющее большее количество комнат, чем предоставляемое им жилое помещение (далее - "жилое помещение большей площади").
3. Исполнительный орган Алтайского края в сфере жилищно-коммунального хозяйства или орган местного самоуправления муниципального образования, либо юридическое лицо, обеспечивающее в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации реализацию решения о комплексном развитии территории жилой застройки, либо лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии территории жилой застройки (далее - "лицо, организующее КРТ"), в случае если это предусмотрено таким договором о комплексном развитии территории жилой застройки в течение 60 дней с момента опубликования соответствующего решения направляет в адрес собственников письменное уведомление о включении многоквартирного дома, в котором находится принадлежащее им жилое помещение, в границы подлежащей комплексному развитию территории жилой застройки (далее - "уведомление").
(в ред. Постановления Правительства Алтайского края от 10.04.2024 N 97)
Уведомление направляется посредством почтовой связи с уведомлением о вручении.
Уведомление формируется и направляется лицом, организующим КРТ, при наличии полученных отчетов об оценке в соответствии с требованиями Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" в отношении жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в проект решения о комплексном развитии территории жилой застройки.
4. Уведомление должно содержать:
размер возмещения за изымаемое жилое помещение по результатам оценки;
сведения о предоставляемом жилом помещении (количество комнат, общая и жилая площадь, местонахождение);
указание на право собственника в течение 20 дней с даты получения уведомления обратиться к лицу, организующему КРТ, с заявлением в письменной форме о приобретении с зачетом стоимости размера возмещения за изымаемое жилое помещение другого жилого помещения большей площади (далее - "заявление");
контактные данные лица, организующего КРТ (адрес и номера телефонов, по которым можно связаться с представителями).
5. В заявлении должны содержатся сведения о жилом помещении, которое собственник желает приобрести за доплату (количество комнат, общая и жилая площадь, местонахождение и иные характеристики жилого помещения), а также контактный номер телефона собственника.
Собственник либо его представитель с предъявлением доверенности представляет заявление при личном обращении к лицу, организующему КРТ, или почтовым отправлением с уведомлением.