4.1. Собственники взамен освобождаемого жилого помещения вправе приобрести за доплату жилое помещение большей площади и (или) жилое помещение, имеющее большее количество комнат, чем предоставляемое им жилое помещение.
4.2. Уполномоченным органом, ответственным за взаимодействие с собственниками жилых помещений при реализации решения о КРТ жилой застройки, в случае принятия такого решения Советом министров Республики Крым, является исполнительный орган Республики Крым, проводящий государственную политику и осуществляющий функции по нормативному правовому регулированию в сфере государственной и региональной политики в области жилищного строительства, в случае принятия такого решения главой администрации муниципального образования Республики Крым - администрация муниципального образования Республики Крым (далее - уполномоченный орган), или оператор КРТ в целях реализации принятого Советом министров Республики Крым решения о КРТ и обеспечивающие в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации реализацию решения о КРТ жилой застройки, либо лицо, заключившее договор о КРТ жилой застройки, в случае если это предусмотрено таким договором о КРТ (далее совместно именуемые - организация, реализующая КРТ), в течение 60 календарных дней после опубликования решения о КРТ жилой застройки или заключения договора о КРТ (в случае реализации решения о КРТ лицом, заключившим договор), а также получения отчетов об оценке в соответствии с требованиями Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" в отношении жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в проект решения о КРТ жилой застройки, направляет собственникам письменное уведомление о включении многоквартирного дома, в котором находится принадлежащее им жилое помещение, в границы подлежащей КРТ жилой застройки.
4.2.1. Взаимодействие организации, реализующей КРТ, и собственников осуществляется посредством направления организацией, реализующей КРТ, письменных уведомлений почтовым отправлением с уведомлением о вручении (далее - уведомление).
4.2.2. Уведомление, указанное в подпункте 4.2.1 пункта 4.2 настоящего Порядка, в обязательном порядке должно содержать:
размер возмещения за изымаемое жилое помещение по результатам оценки с указанием реквизитов отчета об оценке;
сведения о предоставляемом жилом помещении (количество комнат, общая и жилая площадь, местонахождение);
указание на право собственников в течение 30 календарных дней с даты получения уведомления представить организации, реализующей КРТ, заявление в письменной форме о приобретении с зачетом стоимости размера возмещения за изымаемое жилое помещение другого жилого помещения большей площади и (или) жилого помещения, имеющего большее количество комнат, чем предоставляемое жилое помещение (далее - заявление);
контактные данные организации, реализующей КРТ (адрес и номера телефонов, по которым можно связаться с представителями).
4.2.3. Заявление, указанное в подпункте 4.2.2 пункта 4.2 настоящего Порядка, должно быть направлено собственниками в организацию, реализующую КРТ, почтовым отправлением или предоставлено нарочным и должно содержать указание на то, каким именно должно быть жилое помещение, предоставляемое взамен изымаемого жилого помещения: быть большим по площади и (или) иметь большее количество комнат, а также контактные номера телефонов собственников.
4.2.4. Организация, реализующая КРТ, регистрирует поступившее заявление в день его поступления в журнале входящей корреспонденции и в течение 90 календарных дней со дня поступления заявления направляет собственникам письменное уведомление с предложениями о возможных вариантах приобретения за доплату жилого помещения большей площади и (или) жилого помещения, имеющего большее количество комнат, взамен высвобождаемого им жилого помещения или информацию об отсутствии такой возможности (с указанием причин).
Вышеназванное уведомление должно содержать указание на размер доплаты по договору мены и информацию о необходимости обязательного предоставления ответа на уведомление в письменной форме в течение 30 дней со дня его получения.
Непоступление ответа на уведомление в 30-дневный срок считается отказом собственников от предложения. В таком случае с собственниками подлежит заключению договор, предусматривающий переход права собственности на жилое помещение, предоставляемое в соответствии с частью 4 статьи 32.1 ЖК РФ, в сроки, установленные частью 14 статьи 32.1 ЖК РФ. Повторное обращение собственников в адрес организации, реализующей КРТ, не допускается.
4.2.5. В случае получения организацией, реализующей КРТ, согласия от собственников с вариантом предоставляемого жилого помещения организация, реализующая КРТ, обеспечивает подготовку проекта договора.
4.3. Приобретение в соответствии с настоящим разделом Порядка собственниками жилого помещения большей площади и (или) жилого помещения, имеющего большее количество комнат, чем предоставляемое жилое помещение, осуществляется по договору мены с доплатой, заключаемому собственниками с организацией, реализующей КРТ, в соответствии с действующим законодательством.